寺家駅

寺家駅の最新の地価動向

寺家駅（じけえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万9540円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万9057円/坪で過去最高、変動率は+2.44％の上昇です。基準地価の平均値が7万9466円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万2699円/坪、変動率は+3.02％の上昇です。地価総平均は9万2012円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万4173円/坪、変動率は+2.66％の上昇です。

寺家駅の最高額地点は「東広島市寺家駅前14-26」（14万3000円/m²）で、最も低価格地点は「東広島市八本松飯田2-15-1」（3万3000円/m²）です。

寺家駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9540円/m²（2024年）、最低値は4万0000円/m²（1984年）で、両者の差は2.49倍です。基準地価の最高値は12万2500円/m²（1997年）、最低値は2万5000円/m²（1984年）で、双方の差は4.90倍です。
寺家駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

寺家駅の平均土地価格を求めるにあたり、広島県東広島市内、寺家駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

寺家駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪
1985年［昭和60年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+2.95％
1986年［昭和61年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+2.50％
1987年［昭和62年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+1.68％
1988年［昭和63年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	+2.71％
1989年［平成元年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+4.48％
1990年［平成2年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+8.46％
1991年［平成3年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	+6.76％
1992年［平成4年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+1.35％
1993年［平成5年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.76％
1994年［平成6年］	9万9666円/m2	32万9476円/坪	-0.61％
1995年［平成7年］	9万9666円/m2	32万9476円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万9666円/m2	32万9476円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万9666円/m2	32万9476円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万8333円/m2	32万5068円/坪	-0.63％
1999年［平成11年］	9万2333円/m2	30万5234円/坪	-2.87％
2000年［平成12年］	9万1066円/m2	30万1046円/坪	-1.36％
2001年［平成13年］	8万5633円/m2	28万3085円/坪	-3.82％
2002年［平成14年］	7万9833円/m2	26万3911円/坪	-5.28％
2003年［平成15年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-8.21％
2004年［平成16年］	6万6166円/m2	21万8732円/坪	-8.65％
2005年［平成17年］	6万1866円/m2	20万4517円/坪	-6.12％
2006年［平成18年］	6万8875円/m2	22万7685円/坪	-3.20％
2007年［平成19年］	6万7325円/m2	22万2561円/坪	-1.55％
2008年［平成20年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-0.69％
2009年［平成21年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	6万0520円/m2	20万0066円/坪	-3.00％
2013年［平成25年］	5万9316円/m2	19万6088円/坪	-1.45％
2014年［平成26年］	5万9266円/m2	19万5922円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	+2.18％
2016年［平成28年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	+3.51％
2017年［平成29年］	6万7571円/m2	22万3376円/坪	+4.00％
2018年［平成30年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	+4.77％
2019年［令和元年］	7万9850円/m2	26万3966円/坪	+4.43％
2020年［令和2年］	8万3075円/m2	27万4628円/坪	+3.65％
2021年［令和3年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	+1.83％
2022年［令和4年］	8万7050円/m2	28万7768円/坪	+2.59％
2023年［令和5年］	8万9512円/m2	29万5909円/坪	+2.67％
2024年［令和6年］	9万2012円/m2	30万4173円/坪	+2.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1985年［昭和60年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+3.50％
1986年［昭和61年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+2.66％
1987年［昭和62年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+2.59％
1988年［昭和63年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+3.90％
1989年［平成元年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+5.96％
1990年［平成2年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+7.50％
1991年［平成3年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+7.56％
1992年［平成4年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+2.70％
1993年［平成5年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-3.51％
1994年［平成6年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.82％
1995年［平成7年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.93％
2002年［平成14年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-0.93％
2003年［平成15年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-3.96％
2004年［平成16年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-7.07％
2005年［平成17年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-5.29％
2006年［平成18年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-4.02％
2007年［平成19年］	6万7650円/m2	22万3636円/坪	-3.40％
2008年［平成20年］	6万6650円/m2	22万0330円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	6万5950円/m2	21万8016円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-1.87％
2011年［平成23年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	6万2766円/m2	20万7493円/坪	+2.48％
2016年［平成28年］	6万4633円/m2	21万3663円/坪	+2.48％
2017年［平成29年］	7万0575円/m2	23万3305円/坪	+3.05％
2018年［平成30年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+4.56％
2019年［平成31年］	8万6080円/m2	28万4561円/坪	+3.90％
2020年［令和2年］	9万0180円/m2	29万8115円/坪	+4.29％
2021年［令和3年］	9万1820円/m2	30万3537円/坪	+1.54％
2022年［令和4年］	9万4340円/m2	31万1867円/坪	+2.33％
2023年［令和5年］	9万6920円/m2	32万0396円/坪	+2.42％
2024年［令和6年］	9万9540円/m2	32万9057円/坪	+2.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1985年［昭和60年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+2.40％
1986年［昭和61年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	+2.34％
1987年［昭和62年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+0.76％
1988年［昭和63年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+1.52％
1989年［平成元年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+2.99％
1990年［平成2年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+9.42％
1991年［平成3年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+5.96％
1992年［平成4年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-0.94％
1999年［平成11年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-4.31％
2000年［平成12年］	10万9600円/m2	36万2314円/坪	-2.04％
2001年［平成13年］	10万1700円/m2	33万6198円/坪	-5.27％
2002年［平成14年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-7.46％
2003年［平成15年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-10.33％
2004年［平成16年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-9.44％
2005年［平成17年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-6.53％
2006年［平成18年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-2.79％
2007年［平成19年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.29％
2008年［平成20年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	+0.69％
2009年［平成21年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-4.33％
2012年［平成24年］	5万8633円/m2	19万3829円/坪	-4.69％
2013年［平成25年］	5万7333円/m2	18万9531円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.49％
2015年［平成27年］	5万8533円/m2	19万3498円/坪	+1.88％
2016年［平成28年］	6万0866円/m2	20万1212円/坪	+4.54％
2017年［平成29年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	+4.95％
2018年［平成30年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+5.05％
2019年［令和元年］	6万9466円/m2	22万9641円/坪	+5.15％
2020年［令和2年］	7万1233円/m2	23万5482円/坪	+2.57％
2021年［令和3年］	7万2833円/m2	24万0771円/坪	+2.30％
2022年［令和4年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	+3.04％
2023年［令和5年］	7万7166円/m2	25万5096円/坪	+3.07％
2024年［令和6年］	7万9466円/m2	26万2699円/坪	+3.02％

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