地御前

地御前の最新の地価動向

地御前（じごぜん）の直近の地価は、公示地価の平均が11万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万3388円/坪、前年比は+2.09％の上昇です。基準地価の平均が17万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は56万1983円/坪、前年比は+1.80％の上昇です。地価総平均は13万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万9586円/坪、前年比は+1.99％の上昇です。

地御前の最高地価地点は「廿日市市地御前1-23-27」（17万0000円/m²）で、最低地価地点は「廿日市市地御前3-12-13」（9万6000円/m²）です。

地御前は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万5000円/m²（1991年）、最低値は8万8250円/m²（2014年）で、双方の落差は2.10倍です。基準地価の最高値は48万0000円/m²（1991年）、最低値は14万2000円/m²（2015年）で、両者の落差は3.38倍です。
地御前の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

地御前の平均地価を求めるにあたり、広島県廿日市市地御前の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

地御前の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪
1984年［昭和59年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+6.67％
1985年［昭和60年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+5.85％
1986年［昭和61年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+4.76％
1987年［昭和62年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+4.55％
1988年［昭和63年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+4.35％
1989年［平成元年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+7.50％
1990年［平成2年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+31.01％
1991年［平成3年］	28万3333円/m2	93万6639円/坪	+15.65％
1992年［平成4年］	27万6666円/m2	91万4600円/坪	-2.29％
1993年［平成5年］	25万8666円/m2	85万5096円/坪	-7.03％
1994年［平成6年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-3.21％
1995年［平成7年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-1.51％
1996年［平成8年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-2.84％
1997年［平成9年］	22万4666円/m2	74万2699円/坪	-1.92％
1998年［平成10年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-2.63％
1999年［平成11年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-3.71％
2000年［平成12年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	-3.54％
2001年［平成13年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	-4.25％
2002年［平成14年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-5.04％
2003年［平成15年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	-6.05％
2004年［平成16年］	15万5666円/m2	51万4600円/坪	-6.52％
2005年［平成17年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	-5.13％
2007年［平成19年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	-3.24％
2008年［平成20年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-2.10％
2009年［平成21年］	12万6266円/m2	41万7410円/坪	-4.73％
2010年［平成22年］	12万1533円/m2	40万1763円/坪	-3.79％
2011年［平成23年］	11万6266円/m2	38万4352円/坪	-4.40％
2012年［平成24年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	-4.13％
2013年［平成25年］	10万8166円/m2	35万7575円/坪	-2.93％
2014年［平成26年］	10万6166円/m2	35万0964円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	10万6766円/m2	35万2947円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	10万9466円/m2	36万1873円/坪	+2.70％
2017年［平成29年］	11万2566円/m2	37万2121円/坪	+3.01％
2018年［平成30年］	11万5700円/m2	38万2479円/坪	+2.95％
2019年［令和元年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+4.03％
2020年［令和2年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+4.87％
2021年［令和3年］	12万7966円/m2	42万3030円/坪	+1.64％
2022年［令和4年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	+1.90％
2023年［令和5年］	13万3366円/m2	44万0881円/坪	+2.28％
2024年［令和6年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.99％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪
1984年［昭和59年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+6.67％
1985年［昭和60年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+5.85％
1986年［昭和61年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+4.76％
1987年［昭和62年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+4.55％
1988年［昭和63年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+4.35％
1989年［平成元年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+7.50％
1990年［平成2年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+31.01％
1991年［平成3年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+15.65％
1992年［平成4年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-2.19％
1993年［平成5年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-7.77％
1994年［平成6年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-1.42％
1995年［平成7年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.41％
1996年［平成8年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-1.44％
1997年［平成9年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-1.25％
1999年［平成11年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-1.21％
2000年［平成12年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-3.23％
2002年［平成14年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-4.01％
2003年［平成15年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-5.26％
2004年［平成16年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-6.30％
2005年［平成17年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-6.30％
2006年［平成18年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.49％
2007年［平成19年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.59％
2008年［平成20年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	10万0900円/m2	33万3553円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	-3.72％
2011年［平成23年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	-4.25％
2012年［平成24年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-2.76％
2014年［平成26年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万9150円/m2	29万4710円/坪	+1.03％
2016年［平成28年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+3.34％
2017年［平成29年］	9万5850円/m2	31万6859円/坪	+3.82％
2018年［平成30年］	9万9550円/m2	32万9090円/坪	+3.74％
2019年［平成31年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	+4.02％
2020年［令和2年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+6.33％
2021年［令和3年］	11万2450円/m2	37万1735円/坪	+1.83％
2022年［令和4年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+1.91％
2023年［令和5年］	11万6550円/m2	38万5289円/坪	+1.87％
2024年［令和6年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+2.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪
1992年［平成4年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	-2.50％
1993年［平成5年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	-5.56％
1994年［平成6年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	-6.79％
1995年［平成7年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-5.34％
1996年［平成8年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-5.64％
1997年［平成9年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	-4.62％
1998年［平成10年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-5.41％
1999年［平成11年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-8.73％
2000年［平成12年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-5.61％
2001年［平成13年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-6.29％
2002年［平成14年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-7.09％
2003年［平成15年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-7.63％
2004年［平成16年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-6.96％
2005年［平成17年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-4.67％
2006年［平成18年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-4.41％
2007年［平成19年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-2.56％
2008年［平成20年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-1.58％
2009年［平成21年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-5.35％
2010年［平成22年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-4.71％
2012年［平成24年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-5.56％
2013年［平成25年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.27％
2014年［平成26年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-4.05％
2015年［平成27年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+1.41％
2017年［平成29年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.39％
2018年［平成30年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+1.37％
2019年［令和元年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+4.05％
2020年［令和2年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.95％
2021年［令和3年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.27％
2022年［令和4年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+1.89％
2023年［令和5年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+3.09％
2024年［令和6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.80％

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地価マップ全国版