出石町

出石町の最新の地価動向

出石町（いずしちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万9966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万2121円/坪であり、変動率は-1.37％の下落です。基準地価の平均値が8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万6446円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.23％の下落です。地価総平均は3万1975円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万5702円/坪であり、変動率は-1.34％の下落です。

出石町の最も高額地点は「豊岡市出石町八木字八木町65番」（6万4000円/m²）で、最も低価格地点は「豊岡市出石町大谷字河原410番外」（8000円/m²）です。

出石町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0100円/m²（2001年）、最低値は3万3600円/m²（2019年）で、両者の差は1.49倍です。基準地価の最高値は1万2600円/m²（2000年）、最低値は8000円/m²（2024年）で、両者の差は1.58倍です。
出石町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

出石町の平均土地価格を求めるにあたり、兵庫県豊岡市出石町の地点の地価より計算しました。

出石町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪
1995年［平成7年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	+0.31％
1996年［平成8年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.31％
1997年［平成9年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.41％
1998年［平成10年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	+0.60％
1999年［平成11年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.30％
2000年［平成12年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	+0.10％
2001年［平成13年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-0.40％
2002年［平成14年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-0.60％
2003年［平成15年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-2.32％
2004年［平成16年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-3.19％
2005年［平成17年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-1.38％
2006年［平成18年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-1.29％
2007年［平成19年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.86％
2008年［平成20年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-1.34％
2009年［平成21年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-1.97％
2011年［平成23年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-2.20％
2013年［平成25年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-3.19％
2014年［平成26年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	-3.30％
2015年［平成27年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-3.89％
2016年［平成28年］	2万9466円/m2	9万7410円/坪	-4.01％
2017年［平成29年］	2万8066円/m2	9万2782円/坪	-4.02％
2018年［平成30年］	2万6733円/m2	8万8374円/坪	-4.03％
2019年［令和元年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	-4.39％
2020年［令和2年］	3万6575円/m2	12万0909円/坪	-4.22％
2021年［令和3年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-4.44％
2022年［令和4年］	3万3337円/m2	11万0206円/坪	-4.04％
2023年［令和5年］	3万2425円/m2	10万7190円/坪	-2.52％
2024年［令和6年］	3万1975円/m2	10万5702円/坪	-1.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪
1995年［平成7年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+0.62％
1996年［平成8年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+0.61％
1997年［平成9年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.81％
1998年［平成10年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+0.40％
1999年［平成11年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.60％
2000年［平成12年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+0.20％
2001年［平成13年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-0.40％
2003年［平成15年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-1.40％
2004年［平成16年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-3.05％
2005年［平成17年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-1.89％
2006年［平成18年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-1.79％
2009年［平成21年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-3.60％
2014年［平成26年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	-3.73％
2015年［平成27年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-4.86％
2016年［平成28年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-5.01％
2017年［平成29年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-5.02％
2018年［平成30年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-5.01％
2019年［平成31年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-4.99％
2020年［令和2年］	4万5833円/m2	15万1515円/坪	-4.69％
2021年［令和3年］	4万3633円/m2	14万4242円/坪	-4.78％
2022年［令和4年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-4.41％
2023年［令和5年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-2.75％
2024年［令和6年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-1.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪
1995年［平成7年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.80％
1999年［平成11年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-0.79％
2002年［平成14年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-0.80％
2003年［平成15年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-0.86％
2006年［平成18年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-0.87％
2007年［平成19年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-0.88％
2008年［平成20年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-0.88％
2009年［平成21年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-0.89％
2010年［平成22年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-0.90％
2011年［平成23年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-0.91％
2012年［平成24年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-2.78％
2014年［平成26年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-2.86％
2015年［平成27年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-2.04％
2018年［平成30年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-2.08％
2019年［令和元年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-3.19％
2020年［令和2年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-3.30％
2021年［令和3年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-3.41％
2022年［令和4年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-2.94％
2023年［令和5年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-1.82％
2024年［令和6年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-1.23％

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