出雲横田駅

出雲横田駅の最新の地価動向

出雲横田駅（いずもよこたえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万5533円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万1349円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.66％の下落です。基準地価の平均が1万5633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1680円/坪であり、前年比は-1.30％の下落です。地価総平均は1万5633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1680円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.98％の下落です。

出雲横田駅の最高地価地点は「仁多郡奥出雲町横田1043番2外」（2万2400円/m²）で、最低地価地点は「仁多郡奥出雲町下横田345番1」（1万0500円/m²）です。

出雲横田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2500円/m²（2003年）、最低値は1万5533円/m²（2025年）で、双方の落差は1.45倍です。基準地価の最高値は1万9833円/m²（2010年）、最低値は1万5500円/m²（2009年）で、両者の落差は1.28倍です。
出雲横田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

出雲横田駅の平均地価を求めるにあたり、島根県仁多郡奥出雲町内、出雲横田駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

出雲横田駅について

出雲横田駅（いずもよこたえき）は島根県仁多郡奥出雲町横田1020にあるJR木次線（きすきせん）の駅です。出雲横田駅の隣駅は亀嵩駅（かめだけえき）、八川駅（やかわえき）です。出雲横田駅は簡易委託駅です。出雲横田駅の愛称は「奇稲田姫」（くしいなだひめ）です。

出雲横田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪
1984年［昭和59年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+1.78％
1986年［昭和61年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.58％
1992年［平成4年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.58％
1993年［平成5年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.57％
1994年［平成6年］	1万6575円/m2	5万4793円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	+1.05％
1996年［平成8年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	+0.62％
1997年［平成9年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	+0.57％
1998年［平成10年］	1万7025円/m2	5万6280円/坪	+0.43％
1999年［平成11年］	1万7075円/m2	5万6446円/坪	+0.27％
2000年［平成12年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+0.14％
2001年［平成13年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万0020円/m2	6万6181円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万9980円/m2	6万6049円/坪	-0.13％
2005年［平成17年］	1万9720円/m2	6万5190円/坪	-1.23％
2006年［平成18年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-1.43％
2007年［平成19年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.86％
2008年［平成20年］	1万8560円/m2	6万1355円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	1万8080円/m2	5万9768円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	1万9516円/m2	6万4517円/坪	-2.55％
2011年［平成23年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	-2.75％
2013年［平成25年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	1万7483円/m2	5万7796円/坪	-2.18％
2015年［平成27年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-1.68％
2016年［平成28年］	1万6866円/m2	5万5757円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	1万6683円/m2	5万5151円/坪	-1.04％
2018年［平成30年］	1万6516円/m2	5万4600円/坪	-0.97％
2019年［令和元年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	1万6183円/m2	5万3498円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	1万6033円/m2	5万3002円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	1万5916円/m2	5万2617円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	1万5783円/m2	5万2176円/坪	-0.86％
2024年［令和6年］	1万5633円/m2	5万1680円/坪	-0.98％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪
1995年［平成7年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	+1.16％
1996年［平成8年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.32％
1997年［平成9年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	+0.57％
1998年［平成10年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.32％
1999年［平成11年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-0.21％
2005年［平成17年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-1.45％
2006年［平成18年］	2万1633円/m2	7万1515円/坪	-1.97％
2007年［平成19年］	2万1066円/m2	6万9641円/坪	-2.44％
2008年［平成20年］	2万0433円/m2	6万7548円/坪	-2.80％
2009年［平成21年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	1万8566円/m2	6万1377円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	1万8033円/m2	5万9614円/坪	-2.62％
2013年［平成25年］	1万7566円/m2	5万8071円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	1万6866円/m2	5万5757円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	1万6633円/m2	5万4986円/坪	-1.30％
2017年［平成29年］	1万6466円/m2	5万4435円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	1万6333円/m2	5万3994円/坪	-0.79％
2019年［平成31年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	1万5933円/m2	5万2672円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	1万5833円/m2	5万2341円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	1万5733円/m2	5万2011円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	1万5633円/m2	5万1680円/坪	-0.66％
2025年［令和7年］	1万5533円/m2	5万1349円/坪	-0.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪
1984年［昭和59年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+1.78％
1986年［昭和61年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.58％
1992年［平成4年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.58％
1993年［平成5年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.57％
1994年［平成6年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+0.93％
1996年［平成8年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	+0.93％
1997年［平成9年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	+0.56％
1998年［平成10年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	+0.55％
1999年［平成11年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	+0.55％
2000年［平成12年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.27％
2001年［平成13年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-0.90％
2006年［平成18年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-0.63％
2007年［平成19年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.00％
2008年［平成20年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-1.01％
2009年［平成21年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.67％
2010年［平成22年］	1万9833円/m2	6万5564円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	1万9233円/m2	6万3581円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	1万8633円/m2	6万1597円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	1万8233円/m2	6万0275円/坪	-2.01％
2014年［平成26年］	1万7866円/m2	5万9063円/坪	-1.93％
2015年［平成27年］	1万7466円/m2	5万7741円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-2.01％
2017年［平成29年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.13％
2018年［平成30年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.14％
2019年［令和元年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.16％
2020年［令和2年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	1万6133円/m2	5万3333円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	1万5833円/m2	5万2341円/坪	-1.07％
2024年［令和6年］	1万5633円/m2	5万1680円/坪	-1.30％

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