出雲大東駅

出雲大東駅の最新の地価動向

出雲大東駅（いずもだいとうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万8733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1928円/坪、前年比は-0.82％の下落です。基準地価の平均が1万3100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3305円/坪、前年比は+0.00％の変動なしです。地価総平均は1万6480円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4479円/坪、前年比は-0.49％の下落です。

出雲大東駅の最も高額地点は「雲南市大東町飯田785番3」（2万3700円/m²）で、最低価格地点は「雲南市大東町東阿用387番」（7400円/m²）です。

出雲大東駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3500円/m²（2011年）、最低値は1万3900円/m²（1994年）で、二者の落差は1.69倍です。基準地価の最高値は1万4200円/m²（2011年）、最低値は7800円/m²（1984年）で、二者の落差は1.82倍です。
出雲大東駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

出雲大東駅の平均地価を求めるにあたり、島根県雲南市内、出雲大東駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

出雲大東駅について

出雲大東駅（いずもだいとうえき）は島根県雲南市大東町飯田38にあるJR木次線（きすきせん）の駅です。出雲大東駅の隣駅は幡屋駅（はたやえき）、南大東駅（みなみだいとうえき）です。

出雲大東駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7800円/m2	2万5785円/坪
1984年［昭和59年］	7800円/m2	2万5785円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	8100円/m2	2万6776円/坪	+1.25％
1992年［平成4年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+1.23％
1993年［平成5年］	8300円/m2	2万7438円/坪	+1.22％
1994年［平成6年］	1万1150円/m2	3万6859円/坪	+1.20％
1995年［平成7年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+1.32％
1996年［平成8年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	+0.59％
1997年［平成9年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+1.29％
1998年［平成10年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	+1.28％
1999年［平成11年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	+0.92％
2000年［平成12年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万5733円/m2	5万2011円/坪	-0.37％
2010年［平成22年］	1万5533円/m2	5万1349円/坪	-1.40％
2011年［平成23年］	1万9780円/m2	6万5388円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	1万9440円/m2	6万4264円/坪	-1.53％
2013年［平成25年］	1万9020円/m2	6万2876円/坪	-1.95％
2014年［平成26年］	1万8480円/m2	6万1090円/坪	-2.41％
2015年［平成27年］	1万8040円/m2	5万9636円/坪	-1.99％
2016年［平成28年］	1万7720円/m2	5万8578円/坪	-1.55％
2017年［平成29年］	1万7480円/m2	5万7785円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	1万7320円/m2	5万7256円/坪	-0.86％
2019年［令和元年］	1万7160円/m2	5万6727円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	1万7040円/m2	5万6330円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	1万6890円/m2	5万5834円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	1万6740円/m2	5万5338円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	1万6480円/m2	5万4479円/坪	-0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪
1995年［平成7年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+1.44％
1996年［平成8年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+1.42％
1998年［平成10年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+1.40％
1999年［平成11年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.69％
2000年［平成12年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.97％
2011年［平成23年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.99％
2013年［平成25年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-2.52％
2014年［平成26年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-3.27％
2015年［平成27年］	2万0966円/m2	6万9311円/坪	-2.57％
2016年［平成28年］	2万0533円/m2	6万7878円/坪	-1.82％
2017年［平成29年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-0.82％
2019年［平成31年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	1万9633円/m2	6万4903円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	1万9166円/m2	6万3360円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	1万8933円/m2	6万2589円/坪	-0.93％
2024年［令和6年］	1万8733円/m2	6万1928円/坪	-0.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7800円/m2	2万5785円/坪
1984年［昭和59年］	7800円/m2	2万5785円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	8100円/m2	2万6776円/坪	+1.25％
1992年［平成4年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+1.23％
1993年［平成5年］	8300円/m2	2万7438円/坪	+1.22％
1994年［平成6年］	8400円/m2	2万7768円/坪	+1.20％
1995年［平成7年］	8500円/m2	2万8099円/坪	+1.19％
1996年［平成8年］	8600円/m2	2万8429円/坪	+1.18％
1997年［平成9年］	8700円/m2	2万8760円/坪	+1.16％
1998年［平成10年］	8800円/m2	2万9090円/坪	+1.15％
1999年［平成11年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+1.14％
2000年［平成12年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-1.12％
2010年［平成22年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-1.13％
2016年［平成28年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.15％
2017年［平成29年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-0.91％
2019年［令和元年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	1万3125円/m2	4万3388円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％

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