泉佐野駅

泉佐野駅の最新の地価動向

泉佐野駅（いずみさのえき）の直近の地価は、公示地価の平均が9万1850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は30万3636円/坪、前年比は+2.55％の上昇です。基準地価の平均が17万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万5123円/坪で過去最高値、前年比は+5.44％の上昇です。地価総平均は10万6166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万0964円/坪、前年比は+2.21％の上昇です。

泉佐野駅の最も高額地点は「泉佐野市上町3-10-12」（24万2000円/m²）で、最低価格地点は「泉佐野市笠松2-5-2」（6万9000円/m²）です。

泉佐野駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万4666円/m²（1995年）、最低値は7万5771円/m²（2016年）で、両者の落差は3.23倍です。基準地価の最高値は17万7000円/m²（2024年）、最低値は7万7100円/m²（2013年）で、両者の落差は2.30倍です。
泉佐野駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

泉佐野駅の平均地価を求めるにあたり、大阪府泉佐野市内、泉佐野駅付近の地点の地価から算出しました。

泉佐野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪
1994年［平成6年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-13.49％
1995年［平成7年］	24万4666円/m2	80万8815円/坪	-2.10％
1996年［平成8年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	-5.90％
1997年［平成9年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.49％
1998年［平成10年］	20万5333円/m2	67万8787円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-8.60％
2000年［平成12年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-8.57％
2001年［平成13年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-10.54％
2002年［平成14年］	12万6250円/m2	41万7355円/坪	-11.15％
2003年［平成15年］	11万0525円/m2	36万5371円/坪	-12.15％
2004年［平成16年］	9万7150円/m2	32万1157円/坪	-11.89％
2005年［平成17年］	8万6350円/m2	28万5454円/坪	-10.94％
2006年［平成18年］	7万9275円/m2	26万2066円/坪	-8.06％
2007年［平成19年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-1.28％
2008年［平成20年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.94％
2009年［平成21年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	-0.34％
2010年［平成22年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	7万8940円/m2	26万0958円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	7万7820円/m2	25万7256円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	7万6628円/m2	25万3317円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	7万6771円/m2	25万3789円/坪	+0.19％
2015年［平成27年］	7万7214円/m2	25万5253円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	7万6612円/m2	25万3264円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	7万8450円/m2	25万9338円/坪	+2.25％
2018年［平成30年］	9万6177円/m2	31万7943円/坪	+2.62％
2019年［令和元年］	9万8466円/m2	32万5509円/坪	+2.21％
2020年［令和2年］	9万9944円/m2	33万0394円/坪	+1.90％
2021年［令和3年］	10万0133円/m2	33万1019円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	10万0977円/m2	33万3810円/坪	+0.90％
2023年［令和5年］	10万3266円/m2	34万1377円/坪	+1.73％
2024年［令和6年］	10万6166円/m2	35万0964円/坪	+2.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪
1994年［平成6年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-13.49％
1995年［平成7年］	24万4666円/m2	80万8815円/坪	-2.10％
1996年［平成8年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	-5.90％
1997年［平成9年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.49％
1998年［平成10年］	20万5333円/m2	67万8787円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-8.60％
2000年［平成12年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-8.57％
2001年［平成13年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-10.54％
2002年［平成14年］	12万6250円/m2	41万7355円/坪	-11.15％
2003年［平成15年］	11万0525円/m2	36万5371円/坪	-12.15％
2004年［平成16年］	9万7150円/m2	32万1157円/坪	-11.89％
2005年［平成17年］	8万6350円/m2	28万5454円/坪	-10.94％
2006年［平成18年］	7万9275円/m2	26万2066円/坪	-8.06％
2007年［平成19年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-1.28％
2008年［平成20年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.94％
2009年［平成21年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	-0.34％
2010年［平成22年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	7万8940円/m2	26万0958円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	7万7820円/m2	25万7256円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	7万6550円/m2	25万3057円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	7万6466円/m2	25万2782円/坪	-0.11％
2015年［平成27年］	7万6666円/m2	25万3443円/坪	+0.25％
2016年［平成28年］	7万5771円/m2	25万0484円/坪	+0.63％
2017年［平成29年］	7万7271円/m2	25万5442円/坪	+1.85％
2018年［平成30年］	7万9228円/m2	26万1912円/坪	+2.28％
2019年［平成31年］	8万0942円/m2	26万7579円/坪	+1.95％
2020年［令和2年］	8万3214円/m2	27万5088円/坪	+2.39％
2021年［令和3年］	8万3171円/m2	27万4946円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	8万3828円/m2	27万7119円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	8万4771円/m2	28万0236円/坪	+1.02％
2024年［令和6年］	8万5928円/m2	28万4061円/坪	+1.29％
2025年［令和7年］	9万1850円/m2	30万3636円/坪	+2.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪
2014年［平成26年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+1.95％
2015年［平成27年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+2.42％
2016年［平成28年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+2.48％
2017年［平成29年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	+5.09％
2018年［平成30年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+4.96％
2019年［令和元年］	15万9800円/m2	52万8264円/坪	+3.12％
2020年［令和2年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+1.03％
2022年［令和4年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.52％
2023年［令和5年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+4.24％
2024年［令和6年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+5.44％

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