泉佐野駅

泉佐野駅の最新の地価動向

泉佐野駅（いずみさのえき）の直近の地価は、公示地価の平均が8万8812円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万3595円/坪、前年比は+1.61％の上昇です。基準地価の平均が17万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万5123円/坪で過去最高値、前年比は+5.44％の上昇です。地価総平均は10万6450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万1900円/坪、前年比は+2.37％の上昇です。

泉佐野駅の最も高額地点は「泉佐野市上町3-10-12」（24万2000円/m²）で、最低価格地点は「泉佐野市笠松2-5-2」（6万6100円/m²）です。

泉佐野駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万7500円/m²（1993年）、最低値は7万8175円/m²（2016年）で、両者の落差は5.21倍です。基準地価の最高値は17万7000円/m²（2024年）、最低値は7万7100円/m²（2013年）で、両者の落差は2.30倍です。
泉佐野駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

泉佐野駅の平均地価を求めるにあたり、大阪府泉佐野市内、泉佐野駅付近の地点の地価から算出しました。

泉佐野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	40万7500円/m2	134万7107円/坪
1994年［平成6年］	28万7333円/m2	94万9862円/坪	-16.75％
1995年［平成7年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	-4.73％
1996年［平成8年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	-7.44％
1997年［平成9年］	24万8250円/m2	82万0661円/坪	-6.02％
1998年［平成10年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-4.64％
1999年［平成11年］	19万6600円/m2	64万9917円/坪	-9.50％
2000年［平成12年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-9.42％
2001年［平成13年］	15万5600円/m2	51万4380円/坪	-11.45％
2002年［平成14年］	13万6400円/m2	45万0909円/坪	-11.90％
2003年［平成15年］	11万9020円/m2	39万3454円/坪	-12.43％
2004年［平成16年］	10万4120円/m2	34万4198円/坪	-12.25％
2005年［平成17年］	9万2080円/m2	30万4396円/坪	-11.32％
2006年［平成18年］	8万4420円/m2	27万9074円/坪	-8.19％
2007年［平成19年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-1.40％
2008年［平成20年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	+1.14％
2009年［平成21年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-0.46％
2010年［平成22年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	8万2166円/m2	27万1625円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	8万0983円/m2	26万7713円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	7万8975円/m2	26万1074円/坪	-1.15％
2014年［平成26年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	+0.11％
2015年［平成27年］	7万9437円/m2	26万2603円/坪	+0.49％
2016年［平成28年］	7万8655円/m2	26万0018円/坪	+0.78％
2017年［平成29年］	8万0455円/m2	26万5968円/坪	+2.18％
2018年［平成30年］	9万6360円/m2	31万8545円/坪	+2.50％
2019年［令和元年］	9万8520円/m2	32万5685円/坪	+2.09％
2020年［令和2年］	10万0150円/m2	33万1074円/坪	+2.01％
2021年［令和3年］	10万0320円/m2	33万1636円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	10万1080円/m2	33万4148円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	10万3440円/m2	34万1950円/坪	+1.86％
2024年［令和6年］	10万6450円/m2	35万1900円/坪	+2.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	40万7500円/m2	134万7107円/坪
1994年［平成6年］	28万7333円/m2	94万9862円/坪	-16.75％
1995年［平成7年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	-4.73％
1996年［平成8年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	-7.44％
1997年［平成9年］	24万8250円/m2	82万0661円/坪	-6.02％
1998年［平成10年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-4.64％
1999年［平成11年］	19万6600円/m2	64万9917円/坪	-9.50％
2000年［平成12年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-9.42％
2001年［平成13年］	15万5600円/m2	51万4380円/坪	-11.45％
2002年［平成14年］	13万6400円/m2	45万0909円/坪	-11.90％
2003年［平成15年］	11万9020円/m2	39万3454円/坪	-12.43％
2004年［平成16年］	10万4120円/m2	34万4198円/坪	-12.25％
2005年［平成17年］	9万2080円/m2	30万4396円/坪	-11.32％
2006年［平成18年］	8万4420円/m2	27万9074円/坪	-8.19％
2007年［平成19年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-1.40％
2008年［平成20年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	+1.14％
2009年［平成21年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-0.46％
2010年［平成22年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	8万2166円/m2	27万1625円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	8万0983円/m2	26万7713円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	7万9242円/m2	26万1959円/坪	-1.15％
2014年［平成26年］	7万9114円/m2	26万1534円/坪	-0.15％
2015年［平成27年］	7万9285円/m2	26万2101円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	7万8175円/m2	25万8429円/坪	+0.54％
2017年［平成29年］	7万9675円/m2	26万3388円/坪	+1.81％
2018年［平成30年］	8万1575円/m2	26万9669円/坪	+2.19％
2019年［平成31年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+1.83％
2020年［令和2年］	8万5562円/m2	28万2851円/坪	+2.47％
2021年［令和3年］	8万5525円/m2	28万2727円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	+1.26％
2024年［令和6年］	8万8812円/m2	29万3595円/坪	+1.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪
2014年［平成26年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+1.95％
2015年［平成27年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+2.42％
2016年［平成28年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+2.48％
2017年［平成29年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	+5.09％
2018年［平成30年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+4.96％
2019年［令和元年］	15万9800円/m2	52万8264円/坪	+3.12％
2020年［令和2年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+1.03％
2022年［令和4年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.52％
2023年［令和5年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+4.24％
2024年［令和6年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+5.44％

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