和泉大宮駅

和泉大宮駅の最新の地価動向

和泉大宮駅（いずみおおみやえき）の最新の地価は、公示地価の平均が11万3585円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は37万5489円/坪であり、前年比は+1.18％の上昇です。基準地価の平均が11万9075円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万3636円/坪であり、前年比は+1.10％の上昇です。地価総平均は11万4627円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万8933円/坪であり、前年比は+1.02％の上昇です。

和泉大宮駅の最高額地点は「岸和田市上野町東12-23」（15万9000円/m²）で、最も低価格地点は「岸和田市下野町2-10-42」（9万1600円/m²）です。

和泉大宮駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万0000円/m²（1991年）、最低値は10万4900円/m²（2015年）で、両者の落差は5.15倍です。基準地価の最高値は51万5000円/m²（1990年）、最低値は10万5666円/m²（2019年）で、両者の落差は4.87倍です。
和泉大宮駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

和泉大宮駅の平均地価を求めるにあたり、和泉大宮駅近辺、大阪府岸和田市上野町東、上野町西、下野町、岸野町、並松町、臨海町、藤井町、宮前町の地点の地価から算定しました。

和泉大宮駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪
1985年［昭和60年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+3.68％
1986年［昭和61年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.84％
1987年［昭和62年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+3.45％
1988年［昭和63年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+9.33％
1989年［平成元年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+79.88％
1990年［平成2年］	51万8333円/m2	171万3498円/坪	+52.44％
1991年［平成3年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	-12.52％
1992年［平成4年］	34万4666円/m2	113万9393円/坪	-23.81％
1993年［平成5年］	26万9200円/m2	88万9917円/坪	-20.81％
1994年［平成6年］	24万5600円/m2	81万1900円/坪	-8.38％
1995年［平成7年］	23万9400円/m2	79万1404円/坪	-2.54％
1996年［平成8年］	22万3200円/m2	73万7851円/坪	-6.70％
1997年［平成9年］	21万8600円/m2	72万2644円/坪	-2.04％
1998年［平成10年］	21万4800円/m2	71万0082円/坪	-1.76％
1999年［平成11年］	19万1800円/m2	63万4049円/坪	-10.71％
2000年［平成12年］	17万3600円/m2	57万3884円/坪	-9.50％
2001年［平成13年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-8.43％
2002年［平成14年］	14万1200円/m2	46万6776円/坪	-11.19％
2003年［平成15年］	12万5857円/m2	41万6056円/坪	-10.49％
2004年［平成16年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-9.39％
2005年［平成17年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-5.25％
2006年［平成18年］	10万7828円/m2	35万6458円/坪	-0.16％
2007年［平成19年］	11万0400円/m2	36万4958円/坪	+2.38％
2008年［平成20年］	11万3428円/m2	37万4970円/坪	+2.73％
2009年［平成21年］	11万2142円/m2	37万0720円/坪	-1.15％
2010年［平成22年］	10万9071円/m2	36万0566円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	10万7328円/m2	35万4805円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	10万6542円/m2	35万2207円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	10万6457円/m2	35万1924円/坪	-0.09％
2014年［平成26年］	10万6771円/m2	35万2963円/坪	+0.26％
2015年［平成27年］	10万5262円/m2	34万7975円/坪	+0.01％
2016年［平成28年］	10万5325円/m2	34万8181円/坪	+0.04％
2017年［平成29年］	10万5400円/m2	34万8429円/坪	+0.05％
2018年［平成30年］	10万5400円/m2	34万8429円/坪	-0.02％
2019年［令和元年］	10万5412円/m2	34万8471円/坪	-0.01％
2020年［令和2年］	11万4190円/m2	37万7487円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	11万3570円/m2	37万5438円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	11万2509円/m2	37万1930円/坪	+0.06％
2023年［令和5年］	11万3327円/m2	37万4635円/坪	+0.66％
2024年［令和6年］	11万4627円/m2	37万8933円/坪	+1.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪
1985年［昭和60年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+3.68％
1986年［昭和61年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.84％
1987年［昭和62年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+3.45％
1988年［昭和63年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+9.33％
1989年［平成元年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+79.88％
1990年［平成2年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+77.97％
1991年［平成3年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+2.86％
1992年［平成4年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-25.93％
1993年［平成5年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-25.00％
1994年［平成6年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-13.05％
1995年［平成7年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-1.56％
1996年［平成8年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	-8.32％
1997年［平成9年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-3.03％
1998年［平成10年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-0.89％
1999年［平成11年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-10.12％
2000年［平成12年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-9.01％
2001年［平成13年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-7.70％
2002年［平成14年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-11.31％
2003年［平成15年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-10.40％
2004年［平成16年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-10.06％
2005年［平成17年］	10万8750円/m2	35万9504円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	10万7700円/m2	35万6033円/坪	-0.97％
2007年［平成19年］	11万0200円/m2	36万4297円/坪	+2.32％
2008年［平成20年］	11万4250円/m2	37万7685円/坪	+3.66％
2009年［平成21年］	11万4250円/m2	37万7685円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	11万0375円/m2	36万4876円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	10万8075円/m2	35万7272円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	10万7075円/m2	35万3966円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.08％
2014年［平成26年］	10万7375円/m2	35万4958円/坪	+0.32％
2015年［平成27年］	10万4900円/m2	34万6776円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	10万5100円/m2	34万7438円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	10万5140円/m2	34万7570円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	+0.03％
2019年［平成31年］	10万5260円/m2	34万7966円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	11万2983円/m2	37万3498円/坪	+0.09％
2021年［令和3年］	11万2016円/m2	37万0303円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	11万0328円/m2	36万4722円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	11万0900円/m2	36万6611円/坪	+0.49％
2024年［令和6年］	11万2085円/m2	37万0531円/坪	+0.97％
2025年［令和7年］	11万3585円/m2	37万5489円/坪	+1.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	36万8500円/m2	121万8181円/坪
1990年［平成2年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+39.68％
1991年［平成3年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	-20.21％
1992年［平成4年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-22.76％
1993年［平成5年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-18.72％
1994年［平成6年］	23万8333円/m2	78万7878円/坪	-5.27％
1995年［平成7年］	23万0666円/m2	76万2534円/坪	-3.19％
1996年［平成8年］	21万7666円/m2	71万9559円/坪	-5.62％
1997年［平成9年］	21万4666円/m2	70万9641円/坪	-1.38％
1998年［平成10年］	20万9666円/m2	69万3112円/坪	-2.33％
1999年［平成11年］	18万6333円/m2	61万5977円/坪	-11.10％
2000年［平成12年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-9.84％
2001年［平成13年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-8.92％
2002年［平成14年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-11.11％
2003年［平成15年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	-10.54％
2004年［平成16年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	-8.49％
2005年［平成17年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-3.91％
2006年［平成18年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.93％
2007年［平成19年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	+2.46％
2008年［平成20年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	+1.49％
2009年［平成21年］	10万9333円/m2	36万1432円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	-1.83％
2011年［平成23年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	10万5833円/m2	34万9862円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	10万5733円/m2	34万9531円/坪	-0.10％
2014年［平成26年］	10万5966円/m2	35万0303円/坪	+0.19％
2015年［平成27年］	10万5866円/m2	34万9972円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	10万5700円/m2	34万9421円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	10万5833円/m2	34万9862円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	10万5733円/m2	34万9531円/坪	-0.10％
2019年［令和元年］	10万5666円/m2	34万9311円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	11万5900円/m2	38万3140円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	11万6325円/m2	38万4545円/坪	+0.38％
2023年［令和5年］	11万7575円/m2	38万8677円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	11万9075円/m2	39万3636円/坪	+1.10％

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