いずえ駅

いずえ駅の最新の地価動向

いずえ駅の現在の地価は、基準地価の平均が3万4250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万3223円/坪で過去最安値であり、前年比-0.46％の下落です。

いずえ駅の最も高価格地点は「井原市下出部町2丁目21番16」（3万8100円/m²）で、最も低額地点は「井原市上出部町字鯉之川223番7」（3万0400円/m²）です。

いずえ駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万9000円/m²（1999年）、最低値は3万4250円/m²（2024年）で、両者の差異は1.72倍です。
いずえ駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

いずえ駅の地価平均を求めるにあたり、岡山県井原市内、いずえ駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

いずえ駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1994年［平成6年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.88％
1995年［平成7年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+1.74％
1996年［平成8年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.85％
1998年［平成10年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-2.71％
2001年［平成13年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-4.70％
2002年［平成14年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-6.03％
2003年［平成15年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-5.64％
2004年［平成16年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-5.46％
2005年［平成17年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-3.89％
2007年［平成19年］	4万8050円/m2	15万8842円/坪	-2.66％
2008年［平成20年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	-2.04％
2009年［平成21年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-4.36％
2011年［平成23年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	-4.01％
2012年［平成24年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-3.66％
2013年［平成25年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-2.52％
2014年［平成26年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-1.94％
2016年［平成28年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-1.74％
2018年［平成30年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-1.53％
2019年［令和元年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-0.82％
2020年［令和2年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-0.46％

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