伊予富田駅

伊予富田駅の最新の地価動向

伊予富田駅（いよとみたえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万9687円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万1198円/坪であり、前年比は-0.15％の下落です。基準地価の平均が3万3942円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万2207円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.58％の下落です。地価総平均は3万7006円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万2336円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.35％の下落です。

伊予富田駅の最高額地点は「今治市南高下町1-1-41」（5万7900円/m²）で、最も低価格地点は「今治市東鳥生町5丁目16番」（2万2000円/m²）です。

伊予富田駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6566円/m²（1998年）、最低値は3万8357円/m²（2017年）で、二者の落差は2.52倍です。基準地価の最高値は10万2000円/m²（1990年）、最低値は3万3942円/m²（2024年）で、両者の落差は3.01倍です。
伊予富田駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

伊予富田駅の平均地価を求めるにあたり、伊予富田駅付近、愛媛県今治市上徳、高市、松木、辻堂、八町東、八町西、八町、中寺、横田町、喜田村、拝志、東村、富田新港、衣干町、石橋町、土橋町、南高下町、北高下町、南鳥生町、北鳥生町、徳重、四村、五十嵐、郷六ヶ内町、郷本町、河南町、東鳥生町、広紹寺町、祇園町、立花町、新谷の標準地・基準地の地価から計算しました。

伊予富田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪
1985年［昭和60年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	+2.82％
1986年［昭和61年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	+1.33％
1989年［平成元年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+3.49％
1990年［平成2年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+7.59％
1991年［平成3年］	8万9333円/m2	29万5316円/坪	+3.92％
1992年［平成4年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+3.60％
1993年［平成5年］	8万9116円/m2	29万4600円/坪	+0.42％
1994年［平成6年］	8万9975円/m2	29万7438円/坪	+0.02％
1995年［平成7年］	9万3022円/m2	30万7511円/坪	+1.19％
1996年［平成8年］	9万3266円/m2	30万8319円/坪	+0.37％
1997年［平成9年］	9万2640円/m2	30万6247円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	9万4136円/m2	31万1194円/坪	-0.56％
1999年［平成11年］	9万2336円/m2	30万5244円/坪	-1.78％
2000年［平成12年］	8万9090円/m2	29万4515円/坪	-3.25％
2001年［平成13年］	8万4354円/m2	27万8858円/坪	-5.09％
2002年［平成14年］	7万8872円/m2	26万0736円/坪	-6.50％
2003年［平成15年］	7万3208円/m2	24万2011円/坪	-7.70％
2004年［平成16年］	6万6891円/m2	22万1129円/坪	-8.75％
2005年［平成17年］	6万2441円/m2	20万6418円/坪	-6.62％
2006年［平成18年］	5万9041円/m2	19万5179円/坪	-5.42％
2007年［平成19年］	5万6483円/m2	18万6721円/坪	-4.33％
2008年［平成20年］	5万2130円/m2	17万2333円/坪	-4.10％
2009年［平成21年］	4万9423円/m2	16万3382円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	4万6984円/m2	15万5321円/坪	-4.90％
2011年［平成23年］	4万5084円/m2	14万9040円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	4万3246円/m2	14万2962円/坪	-4.12％
2013年［平成25年］	4万1707円/m2	13万7876円/坪	-3.55％
2014年［平成26年］	3万9314円/m2	12万9964円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	3万8471円/m2	12万7178円/坪	-2.10％
2016年［平成28年］	3万7885円/m2	12万5242円/坪	-1.46％
2017年［平成29年］	3万7507円/m2	12万3990円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	3万8826円/m2	12万8352円/坪	-0.60％
2019年［令和元年］	3万8666円/m2	12万7823円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	3万8406円/m2	12万6964円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	3万7426円/m2	12万3724円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	3万7120円/m2	12万2710円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	3万7006円/m2	12万2336円/坪	-0.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1992年［平成4年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+6.10％
1993年［平成5年］	8万6050円/m2	28万4462円/坪	+1.26％
1994年［平成6年］	8万6075円/m2	28万4545円/坪	+0.03％
1995年［平成7年］	9万2340円/m2	30万5256円/坪	+2.23％
1996年［平成8年］	9万2880円/m2	30万7041円/坪	+0.69％
1997年［平成9年］	9万2880円/m2	30万7041円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万6566円/m2	31万9228円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万4616円/m2	31万2782円/坪	-1.91％
2000年［平成12年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	-3.30％
2001年［平成13年］	8万7316円/m2	28万8650円/坪	-4.04％
2002年［平成14年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-5.30％
2003年［平成15年］	7万6416円/m2	25万2617円/坪	-7.44％
2004年［平成16年］	7万0950円/m2	23万4545円/坪	-7.09％
2005年［平成17年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-7.24％
2006年［平成18年］	6万1666円/m2	20万3856円/坪	-6.28％
2007年［平成19年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	-5.09％
2008年［平成20年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	-4.66％
2009年［平成21年］	5万2816円/m2	17万4600円/坪	-5.50％
2010年［平成22年］	4万9833円/m2	16万4738円/坪	-5.70％
2011年［平成23年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-4.74％
2012年［平成24年］	4万5583円/m2	15万0688円/坪	-4.11％
2013年［平成25年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	-3.87％
2014年［平成26年］	3万9828円/m2	13万1664円/坪	-2.97％
2015年［平成27年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	3万8614円/m2	12万7650円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	3万8357円/m2	12万6800円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	4万1025円/m2	13万5619円/坪	-0.25％
2019年［平成31年］	4万0937円/m2	13万5330円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	4万0875円/m2	13万5123円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	4万0475円/m2	13万3801円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	4万0050円/m2	13万2396円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	3万9762円/m2	13万1446円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	3万9687円/m2	13万1198円/坪	-0.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪
1985年［昭和60年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	+2.82％
1986年［昭和61年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	+1.33％
1989年［平成元年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+3.49％
1990年［平成2年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+7.59％
1991年［平成3年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+3.92％
1992年［平成4年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	+2.36％
1993年［平成5年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万3875円/m2	31万0330円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万3875円/m2	31万0330円/坪	+0.16％
1996年［平成8年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	-0.04％
1997年［平成9年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-0.78％
1998年［平成10年］	9万1220円/m2	30万1553円/坪	-1.12％
1999年［平成11年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-1.62％
2000年［平成12年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-3.19％
2001年［平成13年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-6.36％
2002年［平成14年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-7.94％
2003年［平成15年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-8.01％
2004年［平成16年］	6万2833円/m2	20万7713円/坪	-10.40％
2005年［平成17年］	5万9083円/m2	19万5316円/坪	-6.00％
2006年［平成18年］	5万6416円/m2	18万6501円/坪	-4.57％
2007年［平成19年］	5万4416円/m2	17万9889円/坪	-3.57％
2008年［平成20年］	4万8942円/m2	16万1794円/坪	-3.54％
2009年［平成21年］	4万6514円/m2	15万3766円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	4万4542円/m2	14万7249円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	4万3014円/m2	14万2195円/坪	-3.42％
2012年［平成24年］	4万1242円/m2	13万6340円/坪	-4.13％
2013年［平成25年］	3万9871円/m2	13万1806円/坪	-3.27％
2014年［平成26年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-2.62％
2015年［平成27年］	3万7942円/m2	12万5430円/坪	-2.16％
2016年［平成28年］	3万7157円/m2	12万2833円/坪	-2.02％
2017年［平成29年］	3万6657円/m2	12万1180円/坪	-1.39％
2018年［平成30年］	3万6314円/m2	12万0047円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	3万6071円/m2	11万9244円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	3万5585円/m2	11万7638円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	3万4957円/m2	11万5560円/坪	-1.78％
2022年［令和4年］	3万4428円/m2	11万3813円/坪	-1.57％
2023年［令和5年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-1.06％
2024年［令和6年］	3万3942円/m2	11万2207円/坪	-0.58％

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