伊予富田駅

伊予富田駅の最新の地価動向

伊予富田駅（いよとみたえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万0385円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万3506円/坪であり、前年比は+0.02％の上昇です。基準地価の平均が3万3942円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万2207円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.58％の下落です。地価総平均は3万7164円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万2857円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.38％の下落です。

伊予富田駅の最高額地点は「今治市南高下町1-1-41」（5万7800円/m²）で、最も低価格地点は「今治市東鳥生町5丁目16番」（2万2000円/m²）です。

伊予富田駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万0180円/m²（1998年）、最低値は3万8866円/m²（2017年）で、二者の落差は2.58倍です。基準地価の最高値は10万2000円/m²（1990年）、最低値は3万3942円/m²（2024年）で、両者の落差は3.01倍です。
伊予富田駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

伊予富田駅の平均地価を求めるにあたり、伊予富田駅付近、愛媛県今治市上徳、高市、松木、辻堂、八町東、八町西、八町、中寺、横田町、喜田村、拝志、東村、富田新港、衣干町、石橋町、土橋町、南高下町、北高下町、南鳥生町、北鳥生町、徳重、四村、五十嵐、郷六ヶ内町、郷本町、河南町、東鳥生町、広紹寺町、祇園町、立花町、新谷の標準地・基準地の地価から計算しました。

伊予富田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪
1985年［昭和60年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	+2.82％
1986年［昭和61年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	+1.33％
1989年［平成元年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+3.49％
1990年［平成2年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+7.59％
1991年［平成3年］	8万9333円/m2	29万5316円/坪	+3.92％
1992年［平成4年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+3.60％
1993年［平成5年］	9万1920円/m2	30万3867円/坪	+0.42％
1994年［平成6年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	+0.02％
1995年［平成7年］	9万5025円/m2	31万4132円/坪	+1.00％
1996年［平成8年］	9万5112円/m2	31万4421円/坪	+0.17％
1997年［平成9年］	9万4211円/m2	31万1441円/坪	-0.39％
1998年［平成10年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-0.62％
1999年［平成11年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	-1.85％
2000年［平成12年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-3.48％
2001年［平成13年］	8万5190円/m2	28万1619円/坪	-5.47％
2002年［平成14年］	7万9460円/m2	26万2677円/坪	-6.76％
2003年［平成15年］	7万3681円/m2	24万3576円/坪	-7.78％
2004年［平成16年］	6万7181円/m2	22万2088円/坪	-8.97％
2005年［平成17年］	6万2727円/m2	20万7362円/坪	-6.59％
2006年［平成18年］	5万9354円/m2	19万6213円/坪	-5.35％
2007年［平成19年］	5万6845円/m2	18万7918円/坪	-4.22％
2008年［平成20年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	-3.95％
2009年［平成21年］	4万9725円/m2	16万4380円/坪	-4.95％
2010年［平成22年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	4万5466円/m2	15万0303円/坪	-3.92％
2012年［平成24年］	4万3633円/m2	14万4242円/坪	-4.08％
2013年［平成25年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-3.50％
2014年［平成26年］	3万9569円/m2	13万0807円/坪	-2.79％
2015年［平成27年］	3万8707円/m2	12万7959円/坪	-2.13％
2016年［平成28年］	3万8084円/m2	12万5899円/坪	-1.55％
2017年［平成29年］	3万7676円/m2	12万4551円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	3万9078円/m2	12万9185円/坪	-0.65％
2019年［令和元年］	3万8907円/m2	12万8618円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	3万8628円/m2	12万7697円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	3万7607円/m2	12万4321円/坪	-1.31％
2023年［令和5年］	3万7285円/m2	12万3258円/坪	-0.89％
2024年［令和6年］	3万7164円/m2	12万2857円/坪	-0.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1992年［平成4年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+6.10％
1993年［平成5年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+1.26％
1994年［平成6年］	8万9733円/m2	29万6639円/坪	+0.04％
1995年［平成7年］	9万6175円/m2	31万7933円/坪	+2.13％
1996年［平成8年］	9万6475円/m2	31万8925円/坪	+0.37％
1997年［平成9年］	9万6475円/m2	31万8925円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万0180円/m2	33万1173円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.09％
2000年［平成12年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	-3.77％
2001年［平成13年］	8万9580円/m2	29万6132円/坪	-4.59％
2002年［平成14年］	8万4520円/m2	27万9404円/坪	-5.57％
2003年［平成15年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-7.56％
2004年［平成16年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-7.25％
2005年［平成17年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-7.31％
2006年［平成18年］	6万2880円/m2	20万7867円/坪	-6.28％
2007年［平成19年］	5万9760円/m2	19万7553円/坪	-4.99％
2008年［平成20年］	5万7120円/m2	18万8826円/坪	-4.45％
2009年［平成21年］	5万4220円/m2	17万9239円/坪	-5.10％
2010年［平成22年］	5万1240円/m2	16万9388円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-4.61％
2012年［平成24年］	4万6980円/m2	15万5305円/坪	-4.00％
2013年［平成25年］	4万5220円/m2	14万9487円/坪	-3.82％
2014年［平成26年］	4万0466円/m2	13万3774円/坪	-3.03％
2015年［平成27年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	3万9166円/m2	12万9476円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	3万8866円/m2	12万8484円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	4万1842円/m2	13万8323円/坪	-0.30％
2019年［平成31年］	4万1742円/m2	13万7992円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	4万1671円/m2	13万7756円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	4万1242円/m2	13万6340円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	4万0785円/m2	13万4828円/坪	-1.04％
2023年［令和5年］	4万0471円/m2	13万3789円/坪	-0.71％
2024年［令和6年］	4万0385円/m2	13万3506円/坪	-0.17％
2025年［令和7年］	4万0385円/m2	13万3506円/坪	+0.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪
1985年［昭和60年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	+2.82％
1986年［昭和61年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	+1.33％
1989年［平成元年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+3.49％
1990年［平成2年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+7.59％
1991年［平成3年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+3.92％
1992年［平成4年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	+2.36％
1993年［平成5年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万3875円/m2	31万0330円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万3875円/m2	31万0330円/坪	+0.16％
1996年［平成8年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	-0.04％
1997年［平成9年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-0.78％
1998年［平成10年］	9万1220円/m2	30万1553円/坪	-1.12％
1999年［平成11年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-1.62％
2000年［平成12年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-3.19％
2001年［平成13年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-6.36％
2002年［平成14年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-7.94％
2003年［平成15年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-8.01％
2004年［平成16年］	6万2833円/m2	20万7713円/坪	-10.40％
2005年［平成17年］	5万9083円/m2	19万5316円/坪	-6.00％
2006年［平成18年］	5万6416円/m2	18万6501円/坪	-4.57％
2007年［平成19年］	5万4416円/m2	17万9889円/坪	-3.57％
2008年［平成20年］	4万8942円/m2	16万1794円/坪	-3.54％
2009年［平成21年］	4万6514円/m2	15万3766円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	4万4542円/m2	14万7249円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	4万3014円/m2	14万2195円/坪	-3.42％
2012年［平成24年］	4万1242円/m2	13万6340円/坪	-4.13％
2013年［平成25年］	3万9871円/m2	13万1806円/坪	-3.27％
2014年［平成26年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-2.62％
2015年［平成27年］	3万7942円/m2	12万5430円/坪	-2.16％
2016年［平成28年］	3万7157円/m2	12万2833円/坪	-2.02％
2017年［平成29年］	3万6657円/m2	12万1180円/坪	-1.39％
2018年［平成30年］	3万6314円/m2	12万0047円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	3万6071円/m2	11万9244円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	3万5585円/m2	11万7638円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	3万4957円/m2	11万5560円/坪	-1.78％
2022年［令和4年］	3万4428円/m2	11万3813円/坪	-1.57％
2023年［令和5年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-1.06％
2024年［令和6年］	3万3942円/m2	11万2207円/坪	-0.58％

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