伊予亀岡駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万2200
円/m2
変動率
-3.17
％
坪単価
4万0330
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 今治市菊間町佐方294番 | 伊予亀岡駅より600m | 1万2200 円/m2 | 4万0330 円/坪 | -3.17 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伊予亀岡駅（いよかめおかえき）の現在の地価は、基準地価の平均が1万2200円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万0330円/坪で過去最安値、前年比-3.17％の下落です。
伊予亀岡駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万9000円/m2（1995年）、最低値は1万2200円/m2（2024年）で、両者の差異は3.20倍です。
伊予亀岡駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
伊予亀岡駅の地価平均を求めるにあたり、伊予亀岡駅近辺、愛媛県今治市菊間町佐方、菊間町種の標準地・基準地の地価より算定しました。
伊予亀岡駅（いよかめおかえき）は愛媛県今治市菊間町佐方にあるJR予讃線の駅です。伊予亀岡駅の隣駅は大西駅、菊間駅です。予讃線の北方を国道196号が平行して通ります。伊予亀岡駅の北方は瀬戸内海・斎灘（いつきなだ）に面します。伊予亀岡駅の周辺には今治市立亀岡小学校、JAおちいまばり亀岡支店、伊予銀行菊間支店 亀岡出張所、日本地下石油備蓄、亀岡郵便局があります。伊予亀岡駅の西方を種川が、東方を川向川が流れます。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.51％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -0.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -0.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -0.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -0.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -0.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -2.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -6.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -7.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -7.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -6.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -5.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -5.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -6.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -6.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -6.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -6.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -6.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -4.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -3.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -3.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -3.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -2.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -2.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -2.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -3.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -3.68％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -3.82％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -3.17％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
伊予亀岡駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 今治駅の地価 | 5万3444円/m2 | 17万6677円/坪 | -0.66％ | |
| 伊予富田駅の地価 | 3万7006円/m2 | 12万2336円/坪 | -0.35％ | |
| 伊予桜井駅の地価 | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -2.16％ | |
| 波止浜駅の地価 | 3万0959円/m2 | 10万2344円/坪 | -1.43％ | |
| 波方駅の地価 | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -1.94％ | |
| 大西駅の地価 | 2万6271円/m2 | 8万6847円/坪 | -1.28％ | |
| 菊間駅の地価 | 1万6066円/m2 | 5万3112円/坪 | -2.84％ | |
| 伊予三芳駅の地価 | 1万6225円/m2 | 5万3636円/坪 | -1.14％ | |
| 大島の地価 | 1万1283円/m2 | 3万7300円/坪 | -2.95％ | |
| 伯方島の地価 | 1万9260円/m2 | 6万3669円/坪 | -1.74％ | |
| 大三島の地価 | 1万5675円/m2 | 5万1818円/坪 | -1.59％ | |
| 岡村島の地価 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -4.59％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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