久慈駅の最新の地価動向
久慈駅(くじえき)の現在の地価は、公示地価の平均が2万5275円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万3553円/坪、前年比-1.65%の下落です。基準地価の平均が2万1828円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万2160円/坪で過去最安値、前年比-1.30%の下落です。地価総平均は2万3081円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万6303円/坪で過去最安値、前年比-1.43%の下落です。
久慈駅の最も高価格地点は「久慈市二十八日町2丁目8番」(3万3000円/m2)で、最低価格地点は「久慈市小久慈町第56地割57番9」(38円/m2)です。
久慈駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2400円/m2(1994年)、最安値は2万3400円/m2(1983年)で、二者の差異は4.80倍です。基準地価の最高値は6万2520円/m2(1994年)、最低値は2万1828円/m2(2022年)で、両者の差異は2.86倍です。
久慈駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
久慈駅の地価平均を求めるにあたり、岩手県久慈市内、久慈駅近辺の基準点の地価から計算しました。