川西駅（山口県）

川西駅の最新の地価動向

川西駅（かわにしえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万0425円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万6694円/坪であり、前年比は+0.43％の上昇です。基準地価の平均が5万2850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万4710円/坪であり、前年比は+0.92％の上昇です。地価総平均は5万1233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万9366円/坪であり、前年比は+0.59％の上昇です。

川西駅の最も高価格地点は「岩国市岩国1-15-17」（7万6500円/m²）で、最低額地点は「岩国市平田4-24-7」（3万4700円/m²）です。

川西駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万4750円/m²（1993年）、最低値は4万9825円/m²（2019年）で、二者の落差は2.70倍です。基準地価の最高値は11万5000円/m²（1998年）、最低値は5万1250円/m²（2018年）で、両者の落差は2.24倍です。
川西駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

川西駅（山口県）の平均地価を求めるにあたり、川西駅周辺、山口県岩国市川西、平田1、平田2、平田4、横山、岩国1、岩国2の標準地・基準地の地価から計算しました。

川西駅について

川西駅（かわにしえき）は山口県岩国市川西二丁目165-4にあるJR岩徳線、錦川鉄道錦川清流線の駅です。JR岩徳線における隣駅は西岩国駅、柱野駅（はしらのえき）です。錦川清流線は当駅が起点で、隣駅は清流新岩国駅です。川西駅は岩国市の東部に位置し、駅東方を錦川が流れています。川西駅の周辺には山口県立岩国高等学校、岩国市立平田小学校、リボン保育園、宇野千代生家、岩国運動公園があります。川西駅北方の横山地区は、かつて岩国城（横山城）およびその城下町があったため歴史的建造物が多く、景観保護地区となっています。横山地区には岩国城 復興天守、岩国美術館、岩国シロヘビの館、岩国徴古館、吉川史料館、旧吉川邸厩門、吉川広嘉公像、吉川経家弔魂碑、重宗雄三像、吉香公園、城山花菖蒲園、紅葉谷公園があります。錦川の対岸には岩国自動車学校、岩国病院、錦病院、岩国学校教育資料館、岩国国際観光ホテルがあります。

川西駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1984年［昭和59年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+3.28％
1985年［昭和60年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	+2.41％
1986年［昭和61年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	+2.11％
1987年［昭和62年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	+1.58％
1988年［昭和63年］	7万5050円/m2	24万8099円/坪	+1.69％
1989年［平成元年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	+2.70％
1990年［平成2年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+8.02％
1991年［平成3年］	9万6150円/m2	31万7851円/坪	+15.14％
1992年［平成4年］	10万1850円/m2	33万6694円/坪	+6.37％
1993年［平成5年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+1.87％
1994年［平成6年］	12万0550円/m2	39万8512円/坪	+1.57％
1995年［平成7年］	11万3720円/m2	37万5933円/坪	+0.91％
1996年［平成8年］	11万3420円/m2	37万4942円/坪	+0.10％
1997年［平成9年］	11万2300円/m2	37万1239円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	11万2340円/m2	37万1371円/坪	+0.24％
1999年［平成11年］	11万0520円/m2	36万5355円/坪	-1.38％
2000年［平成12年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-3.02％
2001年［平成13年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	-3.64％
2002年［平成14年］	9万3216円/m2	30万8154円/坪	-5.66％
2003年［平成15年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-7.59％
2004年［平成16年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	-7.93％
2005年［平成17年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-8.04％
2006年［平成18年］	6万8083円/m2	22万5068円/坪	-6.56％
2007年［平成19年］	6万4366円/m2	21万2782円/坪	-5.45％
2008年［平成20年］	6万1816円/m2	20万4352円/坪	-4.02％
2009年［平成21年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	5万7466円/m2	18万9972円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	5万5583円/m2	18万3746円/坪	-3.43％
2012年［平成24年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-3.02％
2013年［平成25年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-2.80％
2014年［平成26年］	5万1566円/m2	17万0468円/坪	-1.95％
2015年［平成27年］	5万0833円/m2	16万8044円/坪	-1.53％
2016年［平成28年］	5万0483円/m2	16万6887円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	5万0316円/m2	16万6336円/坪	-0.39％
2018年［平成30年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-0.05％
2019年［令和元年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	5万0533円/m2	16万7052円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	5万0583円/m2	16万7217円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	5万0716円/m2	16万7658円/坪	+0.27％
2023年［令和5年］	5万0933円/m2	16万8374円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	5万1233円/m2	16万9366円/坪	+0.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1984年［昭和59年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+3.28％
1985年［昭和60年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+2.70％
1986年［昭和61年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+1.51％
1988年［昭和63年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	+1.64％
1989年［平成元年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+2.35％
1990年［平成2年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	+5.01％
1991年［平成3年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+15.01％
1992年［平成4年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	+9.96％
1993年［平成5年］	13万4750円/m2	44万5454円/坪	+1.94％
1994年［平成6年］	12万2400円/m2	40万4628円/坪	+1.47％
1995年［平成7年］	11万3400円/m2	37万4876円/坪	+1.22％
1996年［平成8年］	11万3025円/m2	37万3636円/坪	+0.13％
1997年［平成9年］	11万1625円/m2	36万9008円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	11万1675円/m2	36万9173円/坪	+0.30％
1999年［平成11年］	10万9900円/m2	36万3305円/坪	-1.30％
2000年［平成12年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-2.89％
2001年［平成13年］	10万2700円/m2	33万9504円/坪	-3.41％
2002年［平成14年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	-5.02％
2003年［平成15年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	-7.55％
2004年［平成16年］	8万2775円/m2	27万3636円/坪	-7.77％
2005年［平成17年］	7万5825円/m2	25万0661円/坪	-8.46％
2006年［平成18年］	7万0725円/m2	23万3801円/坪	-6.92％
2007年［平成19年］	6万6675円/m2	22万0413円/坪	-5.88％
2008年［平成20年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-4.81％
2009年［平成21年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-4.58％
2010年［平成22年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	-3.76％
2012年［平成24年］	5万4425円/m2	17万9917円/坪	-3.69％
2013年［平成25年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-3.52％
2014年［平成26年］	5万1375円/m2	16万9834円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	-1.94％
2016年［平成28年］	5万0025円/m2	16万5371円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	4万9825円/m2	16万4710円/坪	-0.07％
2019年［平成31年］	4万9825円/m2	16万4710円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万9925円/m2	16万5041円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	4万9950円/m2	16万5123円/坪	+0.05％
2022年［令和4年］	5万0025円/m2	16万5371円/坪	+0.15％
2023年［令和5年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.35％
2024年［令和6年］	5万0425円/m2	16万6694円/坪	+0.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪
1985年［昭和60年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	+2.06％
1987年［昭和62年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+1.64％
1988年［昭和63年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+1.74％
1989年［平成元年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	+3.05％
1990年［平成2年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	+11.02％
1991年［平成3年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+15.26％
1992年［平成4年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+2.78％
1993年［平成5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.80％
1994年［平成6年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+1.77％
1995年［平成7年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2000年［平成12年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.54％
2001年［平成13年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-4.59％
2002年［平成14年］	8万4850円/m2	28万0495円/坪	-6.93％
2003年［平成15年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-8.26％
2005年［平成17年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	-7.20％
2006年［平成18年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-5.84％
2007年［平成19年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-4.59％
2008年［平成20年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-2.44％
2009年［平成21年］	5万7150円/m2	18万8925円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	-2.76％
2012年［平成24年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	-1.35％
2014年［平成26年］	5万1950円/m2	17万1735円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	+0.40％
2021年［令和3年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+0.62％
2024年［令和6年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	+0.92％

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