磐城石川駅

磐城石川駅の最新の地価動向

磐城石川駅（いわきいしかわえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万1900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2396円/坪で過去最低値、変動率は-1.05％の下落です。基準地価の平均値が1万8621円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1559円/坪、変動率は-1.52％の下落です。地価総平均は1万9714円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5171円/坪、変動率は-1.36％の下落です。

磐城石川駅の最高価格地点は「石川郡石川町字南町12番1」（2万9400円/m²）で、最低額地点は「石川郡石川町大字南山形字笹目田35番1外」（3630円/m²）です。

磐城石川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万1800円/m²（1995年）、最低値は2万1900円/m²（2024年）で、両者の差は3.28倍です。基準地価の最高値は4万1100円/m²（1997年）、最低値は1万4150円/m²（1996年）で、両者の差は2.90倍です。
磐城石川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

磐城石川駅の平均土地価格を求めるにあたり、福島県内、磐城石川駅周辺の地点の地価より算出しました。

磐城石川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪
1984年［昭和59年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+2.54％
1985年［昭和60年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.98％
1987年［昭和62年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+1.93％
1990年［平成2年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+2.37％
1991年［平成3年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+2.78％
1992年［平成4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+3.60％
1993年［平成5年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万3433円/m2	11万0523円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.67％
1997年［平成9年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	-0.80％
1998年［平成10年］	4万3480円/m2	14万3735円/坪	-2.58％
1999年［平成11年］	4万1568円/m2	13万7414円/坪	-3.03％
2000年［平成12年］	4万0074円/m2	13万2476円/坪	-2.69％
2001年［平成13年］	3万9146円/m2	12万9408円/坪	-1.89％
2002年［平成14年］	3万8206円/m2	12万6300円/坪	-2.23％
2003年［平成15年］	3万6528円/m2	12万0753円/坪	-3.55％
2004年［平成16年］	3万4992円/m2	11万5676円/坪	-3.54％
2005年［平成17年］	3万3216円/m2	10万9804円/坪	-3.91％
2006年［平成18年］	3万1440円/m2	10万3933円/坪	-4.14％
2007年［平成19年］	3万0086円/m2	9万9457円/坪	-3.38％
2008年［平成20年］	2万8992円/m2	9万5841円/坪	-2.93％
2009年［平成21年］	2万6461円/m2	8万7476円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	2万5180円/m2	8万3239円/坪	-4.03％
2011年［平成23年］	2万3808円/m2	7万8705円/坪	-4.65％
2012年［平成24年］	2万2711円/m2	7万5079円/坪	-3.89％
2013年［平成25年］	2万2542円/m2	7万4521円/坪	-2.85％
2014年［平成26年］	2万2285円/m2	7万3669円/坪	-1.21％
2015年［平成27年］	2万2110円/m2	7万3090円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	2万2164円/m2	7万3270円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	2万2040円/m2	7万2859円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	2万1868円/m2	7万2293円/坪	-0.66％
2019年［令和元年］	2万1710円/m2	7万1768円/坪	-0.59％
2020年［令和2年］	2万1171円/m2	6万9987円/坪	-2.24％
2021年［令和3年］	2万0620円/m2	6万8165円/坪	-2.37％
2022年［令和4年］	2万0234円/m2	6万6890円/坪	-1.75％
2023年［令和5年］	1万9968円/m2	6万6012円/坪	-1.37％
2024年［令和6年］	1万9714円/m2	6万5171円/坪	-1.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪
1996年［平成8年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-7.38％
1997年［平成9年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-2.41％
1998年［平成10年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-2.93％
1999年［平成11年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-4.76％
2000年［平成12年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-4.67％
2001年［平成13年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-5.07％
2002年［平成14年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-4.42％
2003年［平成15年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-5.01％
2004年［平成16年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-5.68％
2005年［平成17年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-4.95％
2006年［平成18年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-6.33％
2007年［平成19年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-4.35％
2008年［平成20年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-3.79％
2009年［平成21年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-6.61％
2011年［平成23年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-5.60％
2012年［平成24年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-6.25％
2013年［平成25年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-4.67％
2014年［平成26年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-3.15％
2015年［平成27年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	2万4266円/m2	8万0220円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	2万3833円/m2	7万8787円/坪	-1.08％
2019年［平成31年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	2万3233円/m2	7万6804円/坪	-1.55％
2021年［令和3年］	2万2833円/m2	7万5482円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-1.75％
2023年［令和5年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	-1.34％
2024年［令和6年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪
1984年［昭和59年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+2.54％
1985年［昭和60年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.98％
1987年［昭和62年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+1.93％
1990年［平成2年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+2.37％
1991年［平成3年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+2.78％
1992年［平成4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+3.60％
1993年［平成5年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-1.82％
1997年［平成9年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-2.46％
1999年［平成11年］	3万6960円/m2	12万2181円/坪	-2.60％
2000年［平成12年］	3万5792円/m2	11万8322円/坪	-2.20％
2001年［平成13年］	3万5357円/m2	11万6884円/坪	-1.09％
2002年［平成14年］	3万4782円/m2	11万4983円/坪	-1.68％
2003年［平成15年］	3万3335円/m2	11万0198円/坪	-3.18％
2004年［平成16年］	3万2115円/m2	10万6165円/坪	-3.01％
2005年［平成17年］	3万0470円/m2	10万0727円/坪	-3.65％
2006年［平成18年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	2万7707円/m2	9万1595円/坪	-3.14％
2008年［平成20年］	2万6715円/m2	8万8314円/坪	-2.72％
2009年［平成21年］	2万4494円/m2	8万0971円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	2万3436円/m2	7万7474円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	2万2170円/m2	7万3289円/坪	-4.46％
2012年［平成24年］	2万1254円/m2	7万0261円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	2万1533円/m2	7万1184円/坪	-2.48％
2014年［平成26年］	2万1313円/m2	7万0457円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	2万1163円/m2	6万9961円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	2万1113円/m2	6万9796円/坪	-0.05％
2017年［平成29年］	2万1010円/m2	6万9454円/坪	-0.27％
2018年［平成30年］	2万0886円/m2	6万9046円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	2万0765円/m2	6万8644円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	2万0140円/m2	6万6578円/坪	-2.58％
2021年［令和3年］	1万9513円/m2	6万4506円/坪	-2.69％
2022年［令和4年］	1万9135円/m2	6万3256円/坪	-1.74％
2023年［令和5年］	1万8886円/m2	6万2435円/坪	-1.39％
2024年［令和6年］	1万8621円/m2	6万1559円/坪	-1.52％

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