二丈の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万6474
円/m2
変動率
+3.98
％
坪単価
8万7518
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
二丈（にじょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万6474円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では8万7518円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.98％の上昇です。
二丈の最も高価格の地点は「糸島市二丈深江7-11-3」（4万1000円/m2）で、最も低価格の地点は「糸島市二丈鹿家字帯石1807番」（7720円/m2）です。
二丈（にじょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万3924円/m2、坪単価では平均 7万9087円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.14％の上昇です。
二丈（にじょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万2850円/m2、坪単価では平均 10万8595円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.59％の上昇です。
二丈の地価平均を求めるにあたり、福岡県糸島市二丈の標準地・基準地の地価より計算しました。
二丈の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万5375円/m2 | 11万6942円/坪 | +1.67％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | +0.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | +0.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | +0.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 3万6175円/m2 | 11万9586円/坪 | -0.38％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -0.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -3.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2375円/m2 | 10万7024円/坪 | -5.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9475円/m2 | 9万7438円/坪 | -8.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -7.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5675円/m2 | 8万4876円/坪 | -4.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4575円/m2 | 8万1239円/坪 | -3.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3575円/m2 | 7万7933円/坪 | -3.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2575円/m2 | 7万4628円/坪 | -3.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | -4.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0575円/m2 | 6万8016円/坪 | -3.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -3.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -3.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -2.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1483円/m2 | 7万1019円/坪 | -2.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1116円/m2 | 6万9807円/坪 | -1.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2421円/m2 | 7万4120円/坪 | -0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2347円/m2 | 7万3874円/坪 | -0.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2342円/m2 | 7万3860円/坪 | -0.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2597円/m2 | 7万4701円/坪 | +0.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2821円/m2 | 7万5442円/坪 | +0.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2947円/m2 | 7万5858円/坪 | +0.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3357円/m2 | 7万7213円/坪 | +1.51％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万4222円/m2 | 8万0075円/坪 | +3.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万5288円/m2 | 8万3598円/坪 | +3.52％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万6474円/m2 | 8万7518円/坪 | +3.98％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -1.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -0.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -0.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8950円/m2 | 9万5702円/坪 | -0.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万8950円/m2 | 9万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9350円/m2 | 9万7024円/坪 | +1.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9450円/m2 | 9万7355円/坪 | +0.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | +1.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | +3.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +3.43％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | +3.59％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万5375円/m2 | 11万6942円/坪 | +1.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | +0.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | +0.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | +0.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6175円/m2 | 11万9586円/坪 | -0.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -0.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -3.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2375円/m2 | 10万7024円/坪 | -5.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9475円/m2 | 9万7438円/坪 | -8.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -7.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5675円/m2 | 8万4876円/坪 | -4.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4575円/m2 | 8万1239円/坪 | -3.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3575円/m2 | 7万7933円/坪 | -3.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2575円/m2 | 7万4628円/坪 | -3.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | -4.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0575円/m2 | 6万8016円/坪 | -3.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -3.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -3.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -2.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0280円/m2 | 6万7041円/坪 | -2.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -1.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -0.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9686円/m2 | 6万5077円/坪 | -0.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -0.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万0056円/m2 | 6万6300円/坪 | +1.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0210円/m2 | 6万6809円/坪 | +0.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0346円/m2 | 6万7259円/坪 | +0.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +1.69％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1652円/m2 | 7万1576円/坪 | +3.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2724円/m2 | 7万5120円/坪 | +3.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万3924円/m2 | 7万9087円/坪 | +4.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
二丈エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 周船寺駅の地価 | 10万6420円/m2 | 35万1801円/坪 | +8.40％ | |
| 波多江駅の地価 | 5万7850円/m2 | 19万1239円/坪 | +7.12％ | |
| 筑前前原駅の地価 | 11万0150円/m2 | 36万4132円/坪 | +10.95％ | |
| 美咲が丘駅の地価 | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +3.86％ | |
| 加布里駅の地価 | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | +5.23％ | |
| 一貴山駅の地価 | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +4.15％ | |
| 筑前深江駅の地価 | 3万3375円/m2 | 11万0330円/坪 | +5.15％ | |
| 大入駅の地価 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +3.13％ | |
| 福吉駅の地価 | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | +3.05％ | |
| 鹿家駅の地価 | 7720円/m2 | 2万5520円/坪 | +0.00％ | |
| 糸島高校前駅の地価 | 10万2740円/m2 | 33万9636円/坪 | +8.54％ | |
| 志摩の地価 | 2万3242円/m2 | 7万6835円/坪 | +3.91％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
