二丈

二丈の最新の地価動向

二丈（にじょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万9066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万6088円/坪で過去最高、変動率は+3.00％の上昇です。基準地価の平均値が2万3103円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6374円/坪、変動率は+3.66％の上昇です。地価総平均は2万5091円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2945円/坪、変動率は+3.44％の上昇です。

二丈の最高額地点は「糸島市二丈深江7-11-3」（3万8000円/m²）で、最低額地点は「糸島市二丈鹿家字帯石1807番」（7720円/m²）です。

二丈は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9066円/m²（2024年）、最低値は2万4750円/m²（2015年）で、二者の差は1.17倍です。基準地価の最高値は4万0740円/m²（1998年）、最低値は1万9960円/m²（2013年）で、両者の差は2.04倍です。
二丈の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

二丈の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県糸島市二丈の標準地・基準地の地価より計算しました。

二丈の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪
1994年［平成6年］	3万9860円/m2	13万1768円/坪	+1.67％
1995年［平成7年］	4万0260円/m2	13万3090円/坪	+0.79％
1996年［平成8年］	4万0580円/m2	13万4148円/坪	+0.70％
1997年［平成9年］	4万0740円/m2	13万4677円/坪	+0.33％
1998年［平成10年］	4万0740円/m2	13万4677円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万0560円/m2	13万4082円/坪	-0.37％
2000年［平成12年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-0.56％
2001年［平成13年］	3万8520円/m2	12万7338円/坪	-3.60％
2002年［平成14年］	3万6360円/m2	12万0198円/坪	-5.23％
2003年［平成15年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-8.62％
2004年［平成16年］	3万0680円/m2	10万1421円/坪	-7.47％
2005年［平成17年］	2万9140円/m2	9万6330円/坪	-4.54％
2006年［平成18年］	2万7860円/m2	9万2099円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	2万6660円/m2	8万8132円/坪	-3.80％
2008年［平成20年］	2万5460円/m2	8万4165円/坪	-3.96％
2009年［平成21年］	2万4180円/m2	7万9933円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	2万2960円/m2	7万5900円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	2万1820円/m2	7万2132円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	2万0780円/m2	6万8694円/坪	-4.19％
2013年［平成25年］	1万9960円/m2	6万5983円/坪	-3.46％
2014年［平成26年］	2万2075円/m2	7万2975円/坪	-3.00％
2015年［平成27年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-1.94％
2016年［平成28年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	2万2458円/m2	7万4244円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	2万2653円/m2	7万4887円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	2万2872円/m2	7万5610円/坪	+0.80％
2021年［令和3年］	2万2981円/m2	7万5970円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	2万3388円/m2	7万7318円/坪	+1.56％
2023年［令和5年］	2万4095円/m2	7万9654円/坪	+2.52％
2024年［令和6年］	2万5091円/m2	8万2945円/坪	+3.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪
2015年［平成27年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-1.21％
2016年［平成28年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	2万6733円/m2	8万8374円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-0.11％
2019年［平成31年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+1.57％
2021年［令和3年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+0.39％
2022年［令和4年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+1.14％
2023年［令和5年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+2.45％
2024年［令和6年］	2万9066円/m2	9万6088円/坪	+3.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪
1994年［平成6年］	3万9860円/m2	13万1768円/坪	+1.67％
1995年［平成7年］	4万0260円/m2	13万3090円/坪	+0.79％
1996年［平成8年］	4万0580円/m2	13万4148円/坪	+0.70％
1997年［平成9年］	4万0740円/m2	13万4677円/坪	+0.33％
1998年［平成10年］	4万0740円/m2	13万4677円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万0560円/m2	13万4082円/坪	-0.37％
2000年［平成12年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-0.56％
2001年［平成13年］	3万8520円/m2	12万7338円/坪	-3.60％
2002年［平成14年］	3万6360円/m2	12万0198円/坪	-5.23％
2003年［平成15年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-8.62％
2004年［平成16年］	3万0680円/m2	10万1421円/坪	-7.47％
2005年［平成17年］	2万9140円/m2	9万6330円/坪	-4.54％
2006年［平成18年］	2万7860円/m2	9万2099円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	2万6660円/m2	8万8132円/坪	-3.80％
2008年［平成20年］	2万5460円/m2	8万4165円/坪	-3.96％
2009年［平成21年］	2万4180円/m2	7万9933円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	2万2960円/m2	7万5900円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	2万1820円/m2	7万2132円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	2万0780円/m2	6万8694円/坪	-4.19％
2013年［平成25年］	1万9960円/m2	6万5983円/坪	-3.46％
2014年［平成26年］	2万1083円/m2	6万9696円/坪	-3.00％
2015年［平成27年］	2万0616円/m2	6万8154円/坪	-2.18％
2016年［平成28年］	2万0425円/m2	6万7520円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	2万0321円/m2	6万7179円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-0.20％
2019年［令和元年］	2万0630円/m2	6万8198円/坪	+1.25％
2020年［令和2年］	2万0758円/m2	6万8622円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	2万0871円/m2	6万8997円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	2万1333円/m2	7万0523円/坪	+1.76％
2023年［令和5年］	2万2043円/m2	7万2870円/坪	+2.56％
2024年［令和6年］	2万3103円/m2	7万6374円/坪	+3.66％

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