糸島高校前駅

糸島高校前駅の最新の地価動向

糸島高校前駅（いとしまこうこうまええき）の現在の地価は、公示地価の平均が10万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万7107円/坪で過去最高であり、前年比は+7.14％の上昇です。基準地価の平均が9万1950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万3966円/坪で過去最高値であり、前年比は+11.30％の上昇です。地価総平均は9万4560円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万2595円/坪で過去最高値であり、前年比は+10.46％の上昇です。

糸島高校前駅の最高価格地点は「糸島市浦志2-14-12」（14万1000円/m²）で、最低価格地点は「糸島市篠原東1-4-11」（7万2000円/m²）です。

糸島高校前駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5000円/m²（2024年）、最低値は9万8000円/m²（2023年）で、双方の落差は1.07倍です。基準地価の最高値は9万1950円/m²（2024年）、最低値は5万6066円/m²（2012年）で、両者の落差は1.64倍です。
糸島高校前駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

糸島高校前駅の平均地価を求めるにあたり、糸島高校前駅周辺、福岡県糸島市浦志、篠原、篠原東、潤、前原南、前原東の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

糸島高校前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1984年［昭和59年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+2.63％
1985年［昭和60年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.85％
1986年［昭和61年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+1.69％
1989年［平成元年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+5.00％
1990年［平成2年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+14.92％
1991年［平成3年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+5.94％
1992年［平成4年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+6.91％
1993年［平成5年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+3.66％
1994年［平成6年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+2.35％
1995年［平成7年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+1.15％
1996年［平成8年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+1.70％
1997年［平成9年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.56％
1998年［平成10年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.75％
2000年［平成12年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-4.20％
2001年［平成13年］	7万3650円/m2	24万3471円/坪	-7.34％
2002年［平成14年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	-8.39％
2003年［平成15年］	8万1066円/m2	26万7988円/坪	-8.65％
2004年［平成16年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-7.88％
2005年［平成17年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-7.02％
2006年［平成18年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	6万4366円/m2	21万2782円/坪	-2.45％
2008年［平成20年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	5万8933円/m2	19万4820円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-3.09％
2012年［平成24年］	5万6066円/m2	18万5344円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+0.29％
2014年［平成26年］	5万6466円/m2	18万6666円/坪	+0.59％
2015年［平成27年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	+1.49％
2017年［平成29年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+2.81％
2018年［平成30年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+3.87％
2019年［令和元年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+5.79％
2020年［令和2年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+3.19％
2021年［令和3年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+4.98％
2022年［令和4年］	7万6833円/m2	25万3994円/坪	+8.12％
2023年［令和5年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+10.56％
2024年［令和6年］	9万4560円/m2	31万2595円/坪	+10.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
2024年［令和6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+7.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1984年［昭和59年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+2.63％
1985年［昭和60年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.85％
1986年［昭和61年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+1.69％
1989年［平成元年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+5.00％
1990年［平成2年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+14.92％
1991年［平成3年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+5.94％
1992年［平成4年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+6.91％
1993年［平成5年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+3.66％
1994年［平成6年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+2.35％
1995年［平成7年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+1.15％
1996年［平成8年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+1.70％
1997年［平成9年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.56％
1998年［平成10年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.75％
2000年［平成12年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-4.20％
2001年［平成13年］	7万3650円/m2	24万3471円/坪	-7.34％
2002年［平成14年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	-8.39％
2003年［平成15年］	8万1066円/m2	26万7988円/坪	-8.65％
2004年［平成16年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-7.88％
2005年［平成17年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-7.02％
2006年［平成18年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	6万4366円/m2	21万2782円/坪	-2.45％
2008年［平成20年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	5万8933円/m2	19万4820円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-3.09％
2012年［平成24年］	5万6066円/m2	18万5344円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+0.29％
2014年［平成26年］	5万6466円/m2	18万6666円/坪	+0.59％
2015年［平成27年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	+1.49％
2017年［平成29年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+2.81％
2018年［平成30年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+3.87％
2019年［令和元年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+5.79％
2020年［令和2年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+3.19％
2021年［令和3年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+4.98％
2022年［令和4年］	7万6833円/m2	25万3994円/坪	+8.12％
2023年［令和5年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+10.56％
2024年［令和6年］	9万1950円/m2	30万3966円/坪	+11.30％

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