板戸

板戸の最新の地価動向

板戸（いたど）の最新の地価は、公示地価の平均が12万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万9917円/坪、前年比+2.51％の上昇です。基準地価の平均が11万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万6859円/坪、前年比+6.27％の上昇です。地価総平均は11万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万3388円/坪、前年比+4.39％の上昇です。

板戸の最も地価の高い地点は「伊勢原市板戸字宮之前542番10」（12万7000円/m²）で、最も地価の低い地点は「伊勢原市板戸477番15」（11万3000円/m²）です。

板戸は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万0000円/m²（1991年）、最安値は11万9000円/m²（2021年）で、双方の差異は2.44倍です。基準地価の最高値は25万2000円/m²（1991年）、最低値は9万3000円/m²（2016年）で、両者の差異は2.71倍です。
板戸の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

板戸の地価平均を求めるにあたり、神奈川県伊勢原市板戸の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

板戸の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1990年［平成2年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+5.00％
1991年［平成3年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-5.79％
1993年［平成5年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-7.02％
1994年［平成6年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-4.57％
1995年［平成7年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-1.51％
1996年［平成8年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-0.90％
1997年［平成9年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-1.38％
1999年［平成11年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-5.13％
2000年［平成12年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-6.64％
2001年［平成13年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-7.85％
2002年［平成14年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-7.68％
2003年［平成15年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-7.05％
2004年［平成16年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	-5.28％
2005年［平成17年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-5.03％
2006年［平成18年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-3.61％
2007年［平成19年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	-1.23％
2008年［平成20年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	+0.76％
2009年［平成21年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	-1.34％
2013年［平成25年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	-0.54％
2016年［平成28年］	10万7250円/m2	35万4545円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	10万7250円/m2	35万4545円/坪	+0.45％
2018年［平成30年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.60％
2019年［令和元年］	10万7950円/m2	35万6859円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	10万8125円/m2	35万7438円/坪	+0.40％
2021年［令和3年］	10万8625円/m2	35万9090円/坪	+0.70％
2022年［令和4年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+2.11％
2023年［令和5年］	11万4250円/m2	37万7685円/坪	+3.84％
2024年［令和6年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+4.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪
1992年［平成4年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-4.83％
1993年［平成5年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-9.78％
1994年［平成6年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-6.02％
1995年［平成7年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-2.56％
1996年［平成8年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-0.88％
1997年［平成9年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-0.88％
1998年［平成10年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-1.34％
1999年［平成11年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-4.07％
2000年［平成12年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.66％
2001年［平成13年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-8.00％
2002年［平成14年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-7.61％
2003年［平成15年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-7.65％
2004年［平成16年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-5.37％
2006年［平成18年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.85％
2008年［平成20年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.76％
2009年［平成21年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.42％
2019年［平成31年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.25％
2024年［令和6年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+2.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1990年［平成2年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+5.00％
1991年［平成3年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-6.75％
1993年［平成5年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-4.26％
1994年［平成6年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-3.11％
1995年［平成7年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-0.46％
1996年［平成8年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-0.92％
1997年［平成9年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-1.41％
1999年［平成11年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-6.19％
2000年［平成12年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-7.61％
2001年［平成13年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-7.69％
2002年［平成14年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-7.74％
2003年［平成15年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-6.45％
2004年［平成16年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-4.83％
2005年［平成17年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
2009年［平成21年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.88％
2010年［平成22年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
2013年［平成25年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+1.72％
2018年［平成30年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+1.62％
2019年［令和元年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+2.06％
2020年［令和2年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	+0.81％
2021年［令和3年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	+1.82％
2022年［令和4年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+3.80％
2023年［令和5年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+6.43％
2024年［令和6年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+6.27％

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