石生駅

石生駅の最新の地価動向

石生駅（いそうえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万8100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9834円/坪で過去最低値、変動率は-1.49％の下落です。基準地価の平均値が2万5125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万3057円/坪、変動率は-0.43％の下落です。地価総平均は2万2114円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万3105円/坪で過去最低値、変動率は-0.88％の下落です。

石生駅の最も高額地点は「丹波市氷上町本郷字道ノ下318番8外」（4万4200円/m²）で、最も低額地点は「丹波市氷上町谷村字町西1568番」（1万1700円/m²）です。

石生駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6050円/m²（1998年）、最低値は1万8100円/m²（2024年）で、双方の差は1.99倍です。基準地価の最高値は5万6766円/m²（1998年）、最低値は2万4700円/m²（2020年）で、両者の差は2.30倍です。
石生駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

石生駅の平均土地価格を求めるにあたり、兵庫県丹波市内、石生駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

石生駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪
1995年［平成7年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+1.47％
1996年［平成8年］	4万7720円/m2	15万7752円/坪	+0.29％
1997年［平成9年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+1.28％
1998年［平成10年］	4万8480円/m2	16万0264円/坪	+0.30％
1999年［平成11年］	4万8220円/m2	15万9404円/坪	-0.36％
2000年［平成12年］	4万7240円/m2	15万6165円/坪	-1.46％
2001年［平成13年］	4万4540円/m2	14万7239円/坪	-4.25％
2002年［平成14年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-5.17％
2003年［平成15年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	-6.88％
2004年［平成16年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-8.22％
2005年［平成17年］	3万4416円/m2	11万3774円/坪	-6.24％
2006年［平成18年］	3万3033円/m2	10万9201円/坪	-3.82％
2007年［平成19年］	3万2057円/m2	10万5974円/坪	-3.34％
2008年［平成20年］	3万1142円/m2	10万2951円/坪	-2.57％
2009年［平成21年］	3万0014円/m2	9万9220円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	2万8714円/m2	9万4923円/坪	-3.84％
2011年［平成23年］	2万7385円/m2	9万0531円/坪	-4.21％
2012年［平成24年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-3.72％
2013年［平成25年］	2万5485円/m2	8万4250円/坪	-3.04％
2014年［平成26年］	2万4785円/m2	8万1936円/坪	-2.76％
2015年［平成27年］	2万4171円/m2	7万9905円/坪	-2.49％
2016年［平成28年］	2万3714円/m2	7万8394円/坪	-1.99％
2017年［平成29年］	2万3271円/m2	7万6930円/坪	-2.00％
2018年［平成30年］	2万2928円/m2	7万5796円/坪	-1.67％
2019年［令和元年］	2万2671円/m2	7万4946円/坪	-1.36％
2020年［令和2年］	2万2414円/m2	7万4096円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	2万2357円/m2	7万3907円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	2万2314円/m2	7万3766円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	2万2242円/m2	7万3530円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	2万2114円/m2	7万3105円/坪	-0.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪
1995年［平成7年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+1.47％
1996年［平成8年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+0.29％
1997年［平成9年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+1.44％
1998年［平成10年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	+0.49％
1999年［平成11年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-0.41％
2000年［平成12年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-0.97％
2001年［平成13年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-3.90％
2003年［平成15年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-5.98％
2004年［平成16年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-6.94％
2005年［平成17年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-5.68％
2006年［平成18年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-3.94％
2007年［平成19年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	-2.42％
2008年［平成20年］	2万7766円/m2	9万1790円/坪	-2.65％
2009年［平成21年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-3.11％
2010年［平成22年］	2万5833円/m2	8万5399円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-3.86％
2012年［平成24年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-3.53％
2013年［平成25年］	2万3066円/m2	7万6253円/坪	-3.43％
2014年［平成26年］	2万2366円/m2	7万3939円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-2.54％
2016年［平成28年］	2万1266円/m2	7万0303円/坪	-2.44％
2017年［平成29年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-2.65％
2018年［平成30年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-2.39％
2019年［平成31年］	1万9766円/m2	6万5344円/坪	-2.13％
2020年［令和2年］	1万9366円/m2	6万4022円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.88％
2022年［令和4年］	1万8666円/m2	6万1707円/坪	-1.76％
2023年［令和5年］	1万8366円/m2	6万0716円/坪	-1.63％
2024年［令和6年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	5万5933円/m2	18万4903円/坪
1997年［平成9年］	5万6733円/m2	18万7548円/坪	+1.18％
1998年［平成10年］	5万6766円/m2	18万7658円/坪	+0.18％
1999年［平成11年］	5万6433円/m2	18万6556円/坪	-0.34％
2000年［平成12年］	5万5033円/m2	18万1928円/坪	-1.78％
2001年［平成13年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-6.35％
2002年［平成14年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪	-6.02％
2003年［平成15年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	3万8733円/m2	12万8044円/坪	-9.07％
2005年［平成17年］	3万7775円/m2	12万4876円/坪	-6.62％
2006年［平成18年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	-3.76％
2007年［平成19年］	3万4675円/m2	11万4628円/坪	-3.81％
2008年［平成20年］	3万3675円/m2	11万1322円/坪	-2.52％
2009年［平成21年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	3万0875円/m2	10万2066円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	2万9325円/m2	9万6942円/坪	-4.47％
2012年［平成24年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-3.86％
2013年［平成25年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.75％
2014年［平成26年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	2万4975円/m2	8万2561円/坪	-1.13％
2019年［令和元年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	2万4875円/m2	8万2231円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	+0.04％
2023年［令和5年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	2万5125円/m2	8万3057円/坪	-0.43％

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