石才駅

石才駅の最新の地価動向

石才駅（いしざいえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万3550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万0082円/坪、変動率+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が6万6600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万0165円/坪、変動率+0.00％の横ばいです。地価総平均は6万4566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万3443円/坪、変動率+0.00％の横ばいです。

石才駅の最高額地点は「貝塚市麻生中1056番4」（6万9900円/m²）で、最も低額地点は「貝塚市鳥羽83番8外」（5万7200円/m²）です。

石才駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0000円/m²（2020年）、最安値は6万3550円/m²（2024年）で、両者の違いは1.10倍です。基準地価の最高値は37万0000円/m²（1990年）、最低値は6万6600円/m²（2024年）で、双方の違いは5.56倍です。
石才駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

石才駅の土地価格平均を求めるにあたり、石才駅周辺、大阪府貝塚市石才（南東部）、麻生中の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

石才駅について

石才駅（いしざいえき）は大阪府貝塚市石才31-1にある水間鉄道 水間線（みずません）の駅です。石才駅の隣駅は近義の里駅（こぎのさとえき）、清児駅（せちごえき）です。石才駅は無人駅です。

石才駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪
1990年［平成2年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+49.19％
1991年［平成3年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-17.57％
1992年［平成4年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-26.23％
1993年［平成5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-11.11％
1994年［平成6年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-6.00％
1995年［平成7年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-2.66％
1996年［平成8年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-7.10％
1997年［平成9年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.76％
1998年［平成10年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-9.26％
2000年［平成12年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-8.16％
2001年［平成13年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-11.11％
2002年［平成14年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-10.83％
2003年［平成15年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-10.75％
2004年［平成16年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-10.68％
2005年［平成17年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-9.73％
2006年［平成18年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-5.19％
2007年［平成19年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-2.11％
2011年［平成23年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万4566円/m2	21万3443円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
2018年［平成30年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万3550円/m2	21万0082円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪
1990年［平成2年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+49.19％
1991年［平成3年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-17.57％
1992年［平成4年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-26.23％
1993年［平成5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-11.11％
1994年［平成6年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-6.00％
1995年［平成7年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-2.66％
1996年［平成8年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-7.10％
1997年［平成9年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.76％
1998年［平成10年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-9.26％
2000年［平成12年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-8.16％
2001年［平成13年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-11.11％
2002年［平成14年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-10.83％
2003年［平成15年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-10.75％
2004年［平成16年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-10.68％
2005年［平成17年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-9.73％
2006年［平成18年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-5.19％
2007年［平成19年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-2.11％
2011年［平成23年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.00％

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