桜台

桜台の最新の地価動向

桜台（さくらだい）の現在の地価は、公示地価の平均が15万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は52万2314円/坪であり、前年比は+3.94％の上昇です。基準地価の平均が27万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は89万4214円/坪であり、前年比は+5.28％の上昇です。地価総平均は19万1333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は63万2506円/坪であり、前年比は+4.29％の上昇です。

桜台の最も高額地点は「伊勢原市桜台1-14-4」（36万5000円/m²）で、最低価格地点は「伊勢原市桜台4-8-30」（12万8000円/m²）です。

桜台は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万0000円/m²（1988年）、最低値は14万0000円/m²（2007年）で、双方の落差は2.00倍です。基準地価の最高値は57万5000円/m²（1996年）、最低値は23万5000円/m²（2014年）で、両者の落差は2.45倍です。
桜台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

桜台の平均地価を求めるにあたり、神奈川県伊勢原市桜台の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

桜台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1989年［平成元年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-7.50％
1990年［平成2年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+3.09％
1991年［平成3年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+4.12％
1992年［平成4年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-5.58％
1993年［平成5年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	-8.92％
1994年［平成6年］	25万7666円/m2	85万1790円/坪	-2.92％
1995年［平成7年］	24万9250円/m2	82万3966円/坪	-2.06％
1996年［平成8年］	36万9200円/m2	122万0495円/坪	-1.07％
1997年［平成9年］	34万9400円/m2	115万5041円/坪	-3.12％
1998年［平成10年］	33万3800円/m2	110万3471円/坪	-2.97％
1999年［平成11年］	30万7800円/m2	101万7520円/坪	-6.56％
2000年［平成12年］	27万7800円/m2	91万8347円/坪	-8.66％
2001年［平成13年］	25万1200円/m2	83万0413円/坪	-8.55％
2002年［平成14年］	22万9600円/m2	75万9008円/坪	-8.15％
2003年［平成15年］	21万2400円/m2	70万2148円/坪	-6.99％
2004年［平成16年］	19万8800円/m2	65万7190円/坪	-6.02％
2005年［平成17年］	18万8800円/m2	62万4132円/坪	-4.79％
2006年［平成18年］	18万3600円/m2	60万6942円/坪	-2.90％
2007年［平成19年］	18万4200円/m2	60万8925円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	18万7166円/m2	61万8732円/坪	+1.95％
2009年［平成21年］	18万2166円/m2	60万2203円/坪	-2.30％
2010年［平成22年］	17万8166円/m2	58万8980円/坪	-2.19％
2011年［平成23年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-1.44％
2013年［平成25年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+0.02％
2015年［平成27年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+0.01％
2016年［平成28年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-0.02％
2017年［平成29年］	17万2833円/m2	57万1349円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	17万4333円/m2	57万6308円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	17万4333円/m2	57万6308円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	+2.97％
2024年［令和6年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	+4.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1989年［平成元年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-7.50％
1990年［平成2年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+3.09％
1991年［平成3年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+4.12％
1992年［平成4年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-5.04％
1993年［平成5年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-9.85％
1994年［平成6年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-2.94％
1995年［平成7年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-1.93％
1996年［平成8年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-0.86％
1997年［平成9年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	-1.44％
1998年［平成10年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	-1.31％
1999年［平成11年］	21万5666円/m2	71万2947円/坪	-4.43％
2000年［平成12年］	20万0333円/m2	66万2258円/坪	-7.09％
2001年［平成13年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-7.17％
2002年［平成14年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	-7.36％
2003年［平成15年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-6.00％
2004年［平成16年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-5.36％
2005年［平成17年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.78％
2006年［平成18年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-3.43％
2007年［平成19年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.71％
2008年［平成20年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.43％
2009年［平成21年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-1.61％
2010年［平成22年］	14万5750円/m2	48万1818円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	+0.03％
2015年［平成27年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.15％
2016年［平成28年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	14万0250円/m2	46万3636円/坪	-0.20％
2019年［平成31年］	14万0250円/m2	46万3636円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	14万2250円/m2	47万0247円/坪	+1.08％
2023年［令和5年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+2.55％
2024年［令和6年］	15万1750円/m2	50万1652円/坪	+3.79％
2025年［令和7年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+3.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪
1992年［平成4年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-6.11％
1993年［平成5年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-7.99％
1994年［平成6年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-2.89％
1995年［平成7年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-2.32％
1996年［平成8年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	-1.69％
1997年［平成9年］	53万0500円/m2	175万3719円/坪	-5.63％
1998年［平成10年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	-5.45％
1999年［平成11年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	-9.76％
2000年［平成12年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	-11.01％
2001年［平成13年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	-10.64％
2002年［平成14年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	-9.33％
2003年［平成15年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-8.48％
2004年［平成16年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-7.01％
2005年［平成17年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-4.81％
2006年［平成18年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-2.10％
2007年［平成19年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	+1.06％
2008年［平成20年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	+2.73％
2009年［平成21年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-1.68％
2011年［平成23年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+0.33％
2017年［平成29年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+0.99％
2018年［平成30年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+1.29％
2019年［令和元年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+1.26％
2020年［令和2年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+1.86％
2023年［令和5年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+3.81％
2024年［令和6年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	+5.28％

関連ページ

伊勢原市の公示地価・基準地価

神奈川県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

伊勢原市のマンション価格相場