石田

石田の最新の地価動向

石田（いしだ）の現在の地価は、公示地価の平均が16万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は55万8677円/坪であり、前年比+4.97％の上昇です。基準地価の平均が20万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は66万1157円/坪で過去最高値であり、前年比+4.44％の上昇です。地価総平均は18万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万8181円/坪であり、前年比+4.25％の上昇です。

石田の最も高額地点は「伊勢原市石田字一本松597番3」（23万5000円/m²）で、最低額地点は「伊勢原市石田字塚本1475番7」（16万9000円/m²）です。

石田は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万0000円/m²（1988年）、最安値は13万9000円/m²（2015年）で、二者の差異は2.01倍です。基準地価の最高値は20万0000円/m²（2024年）、最低値は14万5000円/m²（2007年）で、二者の差異は1.38倍です。
石田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

石田の地価平均を求めるにあたり、神奈川県伊勢原市石田の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

石田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1989年［平成元年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-6.07％
1990年［平成2年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+2.66％
1991年［平成3年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+2.96％
1992年［平成4年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-4.32％
1993年［平成5年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-5.64％
1994年［平成6年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-1.99％
1995年［平成7年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.44％
1996年［平成8年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-0.83％
1997年［平成9年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-4.29％
2000年［平成12年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-8.07％
2001年［平成13年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-7.80％
2002年［平成14年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.41％
2003年［平成15年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-6.86％
2004年［平成16年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.91％
2005年［平成17年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.87％
2006年［平成18年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.01％
2007年［平成19年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-0.68％
2008年［平成20年］	17万1333円/m2	56万6391円/坪	+1.38％
2009年［平成21年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	16万4333円/m2	54万3250円/坪	-1.85％
2011年［平成23年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.87％
2019年［令和元年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	+1.72％
2020年［令和2年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	+0.65％
2022年［令和4年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.14％
2023年［令和5年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	+3.66％
2024年［令和6年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+4.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1989年［平成元年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-6.07％
1990年［平成2年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+2.66％
1991年［平成3年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+2.96％
1992年［平成4年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-4.32％
1993年［平成5年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-5.64％
1994年［平成6年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-1.99％
1995年［平成7年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.44％
1996年［平成8年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-0.83％
1997年［平成9年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-4.29％
2000年［平成12年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-8.07％
2001年［平成13年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-7.80％
2002年［平成14年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.41％
2003年［平成15年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-6.86％
2004年［平成16年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.91％
2005年［平成17年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.87％
2006年［平成18年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.01％
2007年［平成19年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-0.68％
2008年［平成20年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.38％
2009年［平成21年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.68％
2010年［平成22年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.74％
2011年［平成23年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.70％
2012年［平成24年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.71％
2018年［平成30年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.71％
2019年［平成31年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.11％
2020年［令和2年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.76％
2021年［令和3年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+2.04％
2023年［令和5年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+3.33％
2024年［令和6年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+3.87％
2025年［令和7年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+4.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
2008年［平成20年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+1.38％
2009年［平成21年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-2.95％
2010年［平成22年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-1.41％
2011年［平成23年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.95％
2019年［令和元年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	+1.53％
2020年［令和2年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+1.64％
2022年［令和4年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+2.19％
2023年［令和5年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	+3.82％
2024年［令和6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+4.44％

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