伊勢中原駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜三重県松阪市

伊勢中原駅の不動産売却価格査定

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伊勢中原駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	松阪市嬉野津屋城町字竜王野1401番2	伊勢中原駅より700m	1万3900 円/m²	4万5950 円/坪	+0.00 ％
三重県松阪市嬉野津屋城町字竜王野1401番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅の中に畑が見られる既成の住宅地域
2位	松阪市嬉野黒野町字福寿1845番3外	伊勢中原駅より2,500m	9560 円/m²	3万1603 円/坪	-0.73 ％
三重県松阪市嬉野黒野町字福寿1845番3外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 519m²（156坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・東・幅員4.5m　側道三方路　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況周囲には水田等が広がる中に主として農家住宅が建ち並ぶ住宅地域

伊勢中原駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松阪市嬉野津屋城町字竜王野1401番2

伊勢中原駅より700m

1万3900 円/m²

4万5950 円/坪

+0.00 ％

2位

松阪市嬉野黒野町字福寿1845番3外

伊勢中原駅より2,500m

9560 円/m²

3万1603 円/坪

-0.73 ％

伊勢中原駅の最新の地価動向

伊勢中原駅（いせなかはらえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万1730円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万8776円/坪で過去最安値であり、変動率-0.37％の下落です。

伊勢中原駅の最も地価の高い地点は「松阪市嬉野津屋城町字竜王野1401番2」（1万3900円/m²）で、最も地価の低い地点は「松阪市嬉野黒野町字福寿1845番3外」（9560円/m²）です。

伊勢中原駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万1400円/m²（1992年）、最低値は1万1730円/m²（2024年）で、二者の違いは1.82倍です。
伊勢中原駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

伊勢中原駅の土地価格平均を求めるにあたり、伊勢中原駅近辺、三重県松阪市嬉野津屋城町、嬉野須賀領町、嬉野須賀町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

伊勢中原駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4550円/m²	4万8099円/坪
1984年［昭和59年］	1万5100円/m²	4万9917円/坪	+3.73％
1985年［昭和60年］	1万5500円/m²	5万1239円/坪	+2.63％
1986年［昭和61年］	1万5700円/m²	5万1900円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	1万6050円/m²	5万3057円/坪	+2.27％
1988年［昭和63年］	1万6350円/m²	5万4049円/坪	+1.82％
1989年［平成元年］	1万6750円/m²	5万5371円/坪	+2.43％
1990年［平成2年］	1万7750円/m²	5万8677円/坪	+6.29％
1991年［平成3年］	2万1000円/m²	6万9421円/坪	+17.61％
1992年［平成4年］	2万1400円/m²	7万0743円/坪	+1.54％
1993年［平成5年］	2万1350円/m²	7万0578円/坪	-0.19％
1994年［平成6年］	2万1100円/m²	6万9752円/坪	-0.94％
1995年［平成7年］	2万1100円/m²	6万9752円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万1100円/m²	6万9752円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1100円/m²	6万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万1100円/m²	6万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万1000円/m²	6万9421円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	2万1000円/m²	6万9421円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0500円/m²	6万7768円/坪	-3.13％
2002年［平成14年］	2万0150円/m²	6万6611円/坪	-1.63％
2003年［平成15年］	1万9500円/m²	6万4462円/坪	-3.12％
2004年［平成16年］	1万9000円/m²	6万2809円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	1万8600円/m²	6万1487円/坪	-1.97％
2006年［平成18年］	1万8300円/m²	6万0495円/坪	-1.58％
2007年［平成19年］	1万8100円/m²	5万9834円/坪	-1.02％
2008年［平成20年］	1万7950円/m²	5万9338円/坪	-0.81％
2009年［平成21年］	1万7650円/m²	5万8347円/坪	-1.49％
2010年［平成22年］	1万7300円/m²	5万7190円/坪	-1.74％
2011年［平成23年］	1万6900円/m²	5万5867円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	1万6300円/m²	5万3884円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	1万5750円/m²	5万2066円/坪	-3.19％
2014年［平成26年］	1万5200円/m²	5万0247円/坪	-3.31％
2015年［平成27年］	1万4650円/m²	4万8429円/坪	-3.43％
2016年［平成28年］	1万4100円/m²	4万6611円/坪	-3.56％
2017年［平成29年］	1万3500円/m²	4万4628円/坪	-4.14％
2018年［平成30年］	1万3050円/m²	4万3140円/坪	-3.24％
2019年［令和元年］	1万2700円/m²	4万1983円/坪	-2.70％
2020年［令和2年］	1万2350円/m²	4万0826円/坪	-2.78％
2021年［令和3年］	1万2015円/m²	3万9719円/坪	-2.71％
2022年［令和4年］	1万1850円/m²	3万9173円/坪	-1.37％
2023年［令和5年］	1万1765円/m²	3万8892円/坪	-0.72％
2024年［令和6年］	1万1730円/m²	3万8776円/坪	-0.37％

伊勢中原駅の土地の売却価格査定

伊勢中原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

伊勢中原駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
松阪駅の地価	5万5910円/m²	18万4826円/坪	+0.31％
東松阪駅の地価	3万2660円/m²	10万7966円/坪	-0.24％
松ヶ崎駅の地価	2万8950円/m²	9万5702円/坪	+0.04％
徳和駅の地価	3万5966円/m²	11万8898円/坪	-0.07％
上ノ庄駅の地価	1万2800円/m²	4万2314円/坪	-0.78％
櫛田駅の地価	2万0700円/m²	6万8429円/坪	-0.83％
六軒駅の地価	1万1400円/m²	3万7685円/坪	-0.87％
伊勢中川駅の地価	4万5020円/m²	14万8826円/坪	-0.08％
多気駅の地価	2万1700円/m²	7万1735円/坪	-0.46％
相可駅の地価	2万6133円/m²	8万6391円/坪	-0.39％
漕代駅の地価	3万4800円/m²	11万5041円/坪	+0.00％
権現前駅の地価	1万3900円/m²	4万5950円/坪	+0.00％
飯南町（エリア）の地価	9683円/m²	3万2011円/坪	-1.05％
飯高町（エリア）の地価	6150円/m²	2万0330円/坪	-1.65％
嬉野（エリア）の地価	4万5020円/m²	14万8826円/坪	-0.08％
嬉野中川新町の地価	7万1450円/m²	23万6198円/坪	+0.51％