森山町

森山町の最新の地価動向

森山町（もりやまちょう）の現在の地価は、基準地価の平均が1万5075円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9834円/坪であり、前年比-0.68％の下落です。

森山町の最も地価の高額な地点は「諫早市森山町本村字元土井872番外」（2万9800円/m²）で、最も地価の低額な地点は「諫早市森山町唐比東字本村549番」（7600円/m²）です。

森山町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8625円/m²（2012年）、最低値は1万2233円/m²（1983年）で、両者の差異は1.52倍です。
森山町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

森山町の地価平均を求めるにあたり、長崎県諫早市森山町上井牟田、森山町唐比北、森山町唐比西、森山町唐比東、森山町慶師野、森山町下井牟田、森山町杉谷、森山町田尻、森山町本村の地点の地価より算出しました。

森山町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2233円/m2	4万0440円/坪
1984年［昭和59年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	+2.18％
1985年［昭和60年］	1万2766円/m2	4万2203円/坪	+2.13％
1986年［昭和61年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.22％
1987年［昭和62年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万2866円/m2	4万2534円/坪	+0.68％
1990年［平成2年］	1万2933円/m2	4万2754円/坪	+0.67％
1991年［平成3年］	1万3033円/m2	4万3085円/坪	+0.98％
1992年［平成4年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+2.24％
1993年［平成5年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+1.53％
1995年［平成7年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	+1.42％
1996年［平成8年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+1.40％
1997年［平成9年］	1万4066円/m2	4万6501円/坪	+1.18％
1998年［平成10年］	1万4266円/m2	4万7162円/坪	+1.37％
1999年［平成11年］	1万4466円/m2	4万7823円/坪	+1.35％
2000年［平成12年］	1万4666円/m2	4万8484円/坪	+1.32％
2001年［平成13年］	1万4666円/m2	4万8484円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.23％
2003年［平成15年］	1万4366円/m2	4万7493円/坪	-2.28％
2004年［平成16年］	1万4133円/m2	4万6721円/坪	-1.62％
2005年［平成17年］	1万3966円/m2	4万6170円/坪	-1.16％
2006年［平成18年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.17％
2007年［平成19年］	1万3633円/m2	4万5068円/坪	-1.19％
2008年［平成20年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.05％
2009年［平成21年］	1万3333円/m2	4万4077円/坪	-1.38％
2010年［平成22年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	1万2666円/m2	4万1873円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	1万8625円/m2	6万1570円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	1万8125円/m2	5万9917円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	1万7667円/m2	5万8404円/坪	-2.30％
2015年［平成27年］	1万7237円/m2	5万6983円/坪	-2.26％
2016年［平成28年］	1万6862円/m2	5万5743円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	1万6537円/m2	5万4669円/坪	-1.89％
2018年［平成30年］	1万6212円/m2	5万3595円/坪	-1.93％
2019年［令和元年］	1万5912円/m2	5万2603円/坪	-1.89％
2020年［令和2年］	1万5612円/m2	5万1611円/坪	-1.93％
2021年［令和3年］	1万5412円/m2	5万0950円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	1万5162円/m2	5万0123円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	1万5075円/m2	4万9834円/坪	-0.68％

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