入明駅

入明駅の最新の地価動向

入明駅（いりあけえき）の現在の地価は、公示地価の平均が14万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万6115円/坪で過去最安値、前年比-0.24％の下落です。基準地価の平均が12万1750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万2479円/坪、前年比+0.68％の上昇です。地価総平均は13万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万9752円/坪、前年比+0.29％の上昇です。

入明駅の最も高額地点は「高知市本町5-2-17」（16万8000円/m²）で、最も低額地点は「高知市東久万字上高津88番71」（10万4000円/m²）です。

入明駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万0000円/m²（1991年）、最安値は14万1000円/m²（2024年）で、二者の差異は4.04倍です。基準地価の最高値は32万3666円/m²（1991年）、最低値は12万0750円/m²（2022年）で、両者の差異は2.68倍です。
入明駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

入明駅の地価平均を求めるにあたり、入明駅近辺、高知県高知市入明町、幸町、宝町、伊勢崎町、中水道、相模町、吉田町、小津町、洞ケ島町、城北町、大川筋2の標準地・基準地の地価より算出しました。

入明駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪
1984年［昭和59年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	+2.08％
1985年［昭和60年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+0.89％
1986年［昭和61年］	29万3333円/m2	96万9696円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	29万2666円/m2	96万7493円/坪	-0.37％
1988年［昭和63年］	29万2666円/m2	96万7493円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	34万3500円/m2	113万5537円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	+2.82％
1991年［平成3年］	38万5250円/m2	127万3553円/坪	+7.07％
1992年［平成4年］	36万5250円/m2	120万7438円/坪	-3.00％
1993年［平成5年］	31万1800円/m2	103万0743円/坪	-1.75％
1994年［平成6年］	31万2400円/m2	103万2727円/坪	+0.94％
1995年［平成7年］	35万2500円/m2	116万5289円/坪	+1.44％
1996年［平成8年］	35万2500円/m2	116万5289円/坪	+0.71％
1997年［平成9年］	34万5500円/m2	114万2148円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	33万6833円/m2	111万3498円/坪	-1.61％
1999年［平成11年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-1.70％
2000年［平成12年］	32万0833円/m2	106万0606円/坪	-1.56％
2001年［平成13年］	29万9714円/m2	99万0791円/坪	-1.21％
2002年［平成14年］	28万0714円/m2	92万7981円/坪	-4.39％
2003年［平成15年］	26万5714円/m2	87万8394円/坪	-3.91％
2004年［平成16年］	24万8714円/m2	82万2195円/坪	-4.91％
2005年［平成17年］	23万6714円/m2	78万2526円/坪	-3.96％
2006年［平成18年］	22万8714円/m2	75万6080円/坪	-2.90％
2007年［平成19年］	21万9857円/m2	72万6800円/坪	-3.64％
2008年［平成20年］	20万9285円/m2	69万1853円/坪	-4.66％
2009年［平成21年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	18万2571円/m2	60万3541円/坪	-7.94％
2011年［平成23年］	16万7857円/m2	55万4899円/坪	-8.34％
2012年［平成24年］	15万6142円/m2	51万6174円/坪	-6.89％
2013年［平成25年］	14万7142円/m2	48万6422円/坪	-5.52％
2014年［平成26年］	14万1857円/m2	46万8949円/坪	-3.40％
2015年［平成27年］	13万7857円/m2	45万5726円/坪	-2.64％
2016年［平成28年］	13万5142円/m2	44万6753円/坪	-1.86％
2017年［平成29年］	13万2857円/m2	43万9197円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	13万1714円/m2	43万5419円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	12万9714円/m2	42万8807円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	12万9714円/m2	42万8807円/坪	+0.05％
2024年［令和6年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪
1984年［昭和59年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	+2.08％
1985年［昭和60年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	+1.22％
1986年［昭和61年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	49万8000円/m2	164万6280円/坪	+0.40％
1991年［平成3年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+14.46％
1992年［平成4年］	53万4000円/m2	176万5289円/坪	-6.32％
1993年［平成5年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-4.49％
1994年［平成6年］	50万6000円/m2	167万2727円/坪	-0.78％
1995年［平成7年］	52万3000円/m2	172万8925円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	52万1000円/m2	172万2314円/坪	-0.40％
1997年［平成9年］	50万9500円/m2	168万4297円/坪	-2.27％
1998年［平成10年］	49万2500円/m2	162万8099円/坪	-3.35％
1999年［平成11年］	47万2500円/m2	156万1983円/坪	-4.08％
2000年［平成12年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪	-2.89％
2001年［平成13年］	36万7666円/m2	121万5427円/坪	-2.40％
2002年［平成14年］	34万0666円/m2	112万6170円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	31万5666円/m2	104万3526円/坪	-6.34％
2004年［平成16年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-6.92％
2005年［平成17年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-6.27％
2006年［平成18年］	25万7666円/m2	85万1790円/坪	-4.50％
2007年［平成19年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-4.37％
2008年［平成20年］	23万2666円/m2	76万9146円/坪	-5.13％
2009年［平成21年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-4.91％
2010年［平成22年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	-7.97％
2011年［平成23年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	-7.14％
2012年［平成24年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.43％
2013年［平成25年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	-6.43％
2014年［平成26年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.00％
2015年［平成27年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.05％
2016年［平成28年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-1.95％
2018年［平成30年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	-1.12％
2019年［平成31年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	-0.23％
2024年［令和6年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪
1985年［昭和60年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.55％
1986年［昭和61年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-0.55％
1988年［昭和63年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	29万2666円/m2	96万7493円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	31万0666円/m2	102万6997円/坪	+3.63％
1991年［平成3年］	32万3666円/m2	106万9972円/坪	+4.61％
1992年［平成4年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-1.89％
1993年［平成5年］	26万2250円/m2	86万6942円/坪	-0.83％
1994年［平成6年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+1.37％
1995年［平成7年］	26万7250円/m2	88万3471円/坪	+1.81％
1996年［平成8年］	26万8250円/m2	88万6776円/坪	+1.26％
1997年［平成9年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-0.37％
1998年［平成10年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-0.74％
1999年［平成11年］	25万5750円/m2	84万5454円/坪	-0.51％
2000年［平成12年］	25万1750円/m2	83万2231円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	24万8750円/m2	82万2314円/坪	-0.61％
2002年［平成14年］	23万5750円/m2	77万9338円/坪	-3.16％
2003年［平成15年］	22万8250円/m2	75万4545円/坪	-2.08％
2004年［平成16年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.41％
2005年［平成17年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-2.23％
2006年［平成18年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-1.70％
2007年［平成19年］	20万0250円/m2	66万1983円/坪	-3.10％
2008年［平成20年］	19万1750円/m2	63万3884円/坪	-4.30％
2009年［平成21年］	18万0750円/m2	59万7520円/坪	-5.78％
2010年［平成22年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-7.92％
2011年［平成23年］	15万1750円/m2	50万1652円/坪	-9.24％
2012年［平成24年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-6.49％
2013年［平成25年］	13万4750円/m2	44万5454円/坪	-4.85％
2014年［平成26年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-2.96％
2015年［平成27年］	12万7250円/m2	42万0661円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	-1.84％
2017年［平成29年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	12万2750円/m2	40万5785円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	12万0750円/m2	39万9173円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	12万0750円/m2	39万9173円/坪	+0.02％
2023年［令和5年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	12万1750円/m2	40万2479円/坪	+0.68％

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