伊良部島

伊良部島の最新の地価動向

伊良部島（いらぶじま）の現在の地価は、基準地価の平均値が1万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9504円/坪で過去最高値、変動率は+26.09％の上昇です。

伊良部島の最も地価の高額な地点は「宮古島市伊良部字国仲大崎118番1外」（2万1500円/m²）で、最も地価の低額な地点は「宮古島市伊良部字池間添下桃山219番」（1万4500円/m²）です。

伊良部島は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8000円/m²（2024年）、最低値は8720円/m²（2017年）で、両者の差は2.06倍です。
伊良部島の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

伊良部島の平均土地価格を求めるにあたり、沖縄県宮古島市伊良部の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

伊良部島の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪
1997年［平成9年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-1.89％
2000年［平成12年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-0.96％
2001年［平成13年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-0.97％
2002年［平成14年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	9790円/m2	3万2363円/坪	-4.02％
2004年［平成16年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-2.96％
2005年［平成17年］	9410円/m2	3万1107円/坪	-0.95％
2006年［平成18年］	9320円/m2	3万0809円/坪	-0.96％
2007年［平成19年］	9320円/m2	3万0809円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	9320円/m2	3万0809円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	9250円/m2	3万0578円/坪	-0.75％
2010年［平成22年］	9180円/m2	3万0347円/坪	-0.76％
2011年［平成23年］	9090円/m2	3万0049円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	8860円/m2	2万9289円/坪	-1.56％
2014年［平成26年］	8860円/m2	2万9289円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8760円/m2	2万8958円/坪	-1.13％
2016年［平成28年］	8720円/m2	2万8826円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	8720円/m2	2万8826円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+2.06％
2019年［令和元年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+2.25％
2020年［令和2年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9500円/m2	3万1404円/坪	+3.26％
2023年［令和5年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+21.05％
2024年［令和6年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+26.09％

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