伊良部島の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万9750
円/m2
変動率
+11.17
％
坪単価
6万5289
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮古島市伊良部字国仲大崎118番1外 | 国仲公民館前停より180m | 2万2300 円/m2 | 7万3719 円/坪 | +3.72 ％ | |
| 2位 | 宮古島市伊良部字池間添下桃山219番 | みやげ品店ふるさと前停より230m | 1万7200 円/m2 | 5万6859 円/坪 | +18.62 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伊良部島（いらぶじま）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万9750円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では6万5289円/坪です。前年からの変動率の平均は+11.17％の上昇です。
伊良部島の最も高価格の地点は「宮古島市伊良部字国仲大崎118番1外」（2万2300円/m2）で、最も低価格の地点は「宮古島市伊良部字池間添下桃山219番」（1万7200円/m2）です。
伊良部島（いらぶじま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万9750円/m2、坪単価では平均 6万5289円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+11.17％の上昇です。
伊良部島（いらぶじま）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
伊良部島の地価平均を求めるにあたり、沖縄県宮古島市伊良部の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
伊良部島の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -1.89％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -0.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -0.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9790円/m2 | 3万2363円/坪 | -4.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -2.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9410円/m2 | 3万1107円/坪 | -0.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9320円/m2 | 3万0809円/坪 | -0.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9320円/m2 | 3万0809円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9320円/m2 | 3万0809円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9250円/m2 | 3万0578円/坪 | -0.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9180円/m2 | 3万0347円/坪 | -0.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9090円/m2 | 3万0049円/坪 | -0.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -0.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8860円/m2 | 2万9289円/坪 | -1.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8860円/m2 | 2万9289円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8760円/m2 | 2万8958円/坪 | -1.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8720円/m2 | 2万8826円/坪 | -0.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8720円/m2 | 2万8826円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | +2.06％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | +2.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +1.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | +3.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +21.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +26.09％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | +11.17％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
伊良部島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 平良の地価 | 7万2453円/m2 | 23万9516円/坪 | +11.98％ | |
| 城辺の地価 | 1万1132円/m2 | 3万6801円/坪 | +14.30％ | |
| 下地の地価 | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +18.81％ | |
| 上野の地価 | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | +18.66％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
