犬山駅

犬山駅の最新の地価動向

犬山駅（いぬやまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が9万0971円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は30万0731円/坪、変動率+0.68％の上昇です。基準地価の平均値が10万8875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万9917円/坪、変動率+1.55％の上昇です。地価総平均は9万7118円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万1051円/坪、変動率+1.39％の上昇です。

犬山駅の最も高額地点は「犬山市天神町1丁目8番」（13万7000円/m²）で、最低額地点は「犬山市大字犬山字西古券468番」（5万7300円/m²）です。

犬山駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万7500円/m²（1991年）、最安値は7万0000円/m²（1983年）で、双方の違いは1.96倍です。基準地価の最高値は18万4500円/m²（1996年）、最低値は10万3850円/m²（2013年）で、両者の違いは1.78倍です。
犬山駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

犬山駅の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県犬山市内、犬山駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

犬山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1984年［昭和59年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+1.00％
1985年［昭和60年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.42％
1986年［昭和61年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+0.42％
1988年［昭和63年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+4.87％
1989年［平成元年］	11万3166円/m2	37万4104円/坪	+4.25％
1990年［平成2年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+14.16％
1991年［平成3年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	+15.44％
1992年［平成4年］	13万1250円/m2	43万3884円/坪	-6.05％
1993年［平成5年］	11万4375円/m2	37万8099円/坪	-12.78％
1994年［平成6年］	10万8075円/m2	35万7272円/坪	-5.49％
1995年［平成7年］	13万4314円/m2	44万4014円/坪	-2.33％
1996年［平成8年］	14万3075円/m2	47万2975円/坪	-3.46％
1997年［平成9年］	14万0025円/m2	46万2892円/坪	-1.48％
1998年［平成10年］	13万8150円/m2	45万6694円/坪	-1.03％
1999年［平成11年］	13万1225円/m2	43万3801円/坪	-4.03％
2000年［平成12年］	12万7462円/m2	42万1363円/坪	-2.32％
2001年［平成13年］	12万3475円/m2	40万8181円/坪	-2.28％
2002年［平成14年］	11万6025円/m2	38万3553円/坪	-4.91％
2003年［平成15年］	10万5687円/m2	34万9380円/坪	-8.42％
2004年［平成16年］	9万9777円/m2	32万9843円/坪	-4.85％
2005年［平成17年］	9万7311円/m2	32万1689円/坪	-2.47％
2006年［平成18年］	9万5111円/m2	31万4416円/坪	-2.22％
2007年［平成19年］	9万4777円/m2	31万3314円/坪	-0.47％
2008年［平成20年］	9万5322円/m2	31万5114円/坪	+0.45％
2009年［平成21年］	9万2988円/m2	30万7401円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	9万2480円/m2	30万5719円/坪	-0.36％
2012年［平成24年］	9万2470円/m2	30万5685円/坪	-0.02％
2013年［平成25年］	9万2470円/m2	30万5685円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万3330円/m2	30万8528円/坪	+0.77％
2015年［平成27年］	9万4140円/m2	31万1206円/坪	+0.77％
2016年［平成28年］	9万4260円/m2	31万1603円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	9万4370円/m2	31万1966円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	9万4390円/m2	31万2033円/坪	+0.03％
2019年［令和元年］	9万4918円/m2	31万3779円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	9万4618円/m2	31万2787円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	9万4290円/m2	31万1705円/坪	+0.38％
2023年［令和5年］	9万5681円/m2	31万6303円/坪	+1.38％
2024年［令和6年］	9万7118円/m2	32万1051円/坪	+1.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1984年［昭和59年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+1.00％
1985年［昭和60年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.42％
1986年［昭和61年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+0.42％
1988年［昭和63年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+4.87％
1989年［平成元年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	+4.25％
1990年［平成2年］	11万4250円/m2	37万7685円/坪	+10.64％
1991年［平成3年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+20.04％
1992年［平成4年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-2.02％
1993年［平成5年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-13.84％
1994年［平成6年］	10万1766円/m2	33万6418円/坪	-6.05％
1995年［平成7年］	13万5866円/m2	44万9146円/坪	-2.58％
1996年［平成8年］	12万9266円/m2	42万7327円/坪	-3.63％
1997年［平成9年］	12万6366円/m2	41万7741円/坪	-1.50％
1998年［平成10年］	12万5200円/m2	41万3884円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	11万9800円/m2	39万6033円/坪	-3.54％
2000年［平成12年］	11万6783円/m2	38万6060円/坪	-2.04％
2001年［平成13年］	11万3966円/m2	37万6749円/坪	-1.75％
2002年［平成14年］	10万8533円/m2	35万8787円/坪	-3.83％
2003年［平成15年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	-8.18％
2004年［平成16年］	9万3583円/m2	30万9366円/坪	-5.24％
2005年［平成17年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪	-2.66％
2006年［平成18年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-2.29％
2007年［平成19年］	8万8166円/m2	29万1460円/坪	-1.00％
2008年［平成20年］	8万8650円/m2	29万3057円/坪	+0.28％
2009年［平成21年］	8万6816円/m2	28万6997円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	8万5066円/m2	28万1212円/坪	-1.93％
2011年［平成23年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	-0.25％
2012年［平成24年］	8万4883円/m2	28万0606円/坪	-0.03％
2013年［平成25年］	8万4883円/m2	28万0606円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万5483円/m2	28万2589円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	8万6333円/m2	28万5399円/坪	+0.82％
2016年［平成28年］	8万6533円/m2	28万6060円/坪	+0.30％
2017年［平成29年］	8万6716円/m2	28万6666円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	+0.05％
2019年［平成31年］	8万8671円/m2	29万3128円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	8万8628円/m2	29万2987円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	8万7785円/m2	29万0200円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	8万7971円/m2	29万0814円/坪	+0.19％
2023年［令和5年］	8万9071円/m2	29万4451円/坪	+1.12％
2024年［令和6年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	+1.30％
2025年［令和7年］	9万0971円/m2	30万0731円/坪	+0.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1990年［平成2年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+21.21％
1991年［平成3年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+6.25％
1992年［平成4年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-14.12％
1993年［平成5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-9.59％
1994年［平成6年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.79％
1995年［平成7年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
1996年［平成8年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-2.40％
1997年［平成9年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.42％
1998年［平成10年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-2.27％
1999年［平成11年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-5.52％
2000年［平成12年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-3.19％
2001年［平成13年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.86％
2002年［平成14年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-8.15％
2003年［平成15年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-9.15％
2004年［平成16年］	11万2166円/m2	37万0798円/坪	-3.67％
2005年［平成17年］	10万9733円/m2	36万2754円/坪	-2.07％
2006年［平成18年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.61％
2008年［平成20年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	+0.81％
2009年［平成21年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	10万4400円/m2	34万5123円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	10万3850円/m2	34万3305円/坪	-0.52％
2012年［平成24年］	10万3850円/m2	34万3305円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万3850円/m2	34万3305円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万5100円/m2	34万7438円/坪	+1.05％
2015年［平成27年］	10万5850円/m2	34万9917円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	10万5850円/m2	34万9917円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万5850円/m2	34万9917円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万5850円/m2	34万9917円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万5850円/m2	34万9917円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万5100円/m2	34万7438円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	10万4600円/m2	34万5785円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	10万5350円/m2	34万8264円/坪	+0.70％
2023年［令和5年］	10万7250円/m2	35万4545円/坪	+1.84％
2024年［令和6年］	10万8875円/m2	35万9917円/坪	+1.55％

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