猪苗代駅

猪苗代駅の最新の地価動向

猪苗代駅（いなわしろえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万6600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万4876円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.54％の下落です。基準地価の平均が1万8733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1928円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.85％の下落です。地価総平均は1万7883円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9118円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.84％の下落です。

猪苗代駅の最高地価地点は「耶麻郡猪苗代町字梨木西135番」（2万1200円/m²）で、最低地価地点は「耶麻郡猪苗代町字雷4649番2」（1万2800円/m²）です。

猪苗代駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万8300円/m²（1998年）、最低値は1万6600円/m²（2025年）で、双方の落差は1.70倍です。基準地価の最高値は4万3000円/m²（1996年）、最低値は1万8733円/m²（2024年）で、両者の落差は2.30倍です。
猪苗代駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

猪苗代駅の平均地価を求めるにあたり、福島県耶麻郡猪苗代町内、猪苗代駅付近の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

猪苗代駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪
1995年［平成7年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.16％
1997年［平成9年］	3万4275円/m2	11万3305円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万4275円/m2	11万3305円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-0.50％
2000年［平成12年］	3万3825円/m2	11万1818円/坪	-0.74％
2001年［平成13年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-1.13％
2002年［平成14年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-3.03％
2003年［平成15年］	3万0675円/m2	10万1404円/坪	-5.18％
2004年［平成16年］	2万9025円/m2	9万5950円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	2万7525円/m2	9万0991円/坪	-5.05％
2006年［平成18年］	2万6225円/m2	8万6694円/坪	-4.58％
2007年［平成19年］	2万5275円/m2	8万3553円/坪	-3.59％
2008年［平成20年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-3.02％
2009年［平成21年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	2万4020円/m2	7万9404円/坪	-4.83％
2011年［平成23年］	2万2660円/m2	7万4909円/坪	-5.59％
2012年［平成24年］	2万1520円/m2	7万1140円/坪	-5.01％
2013年［平成25年］	2万0740円/m2	6万8561円/坪	-3.66％
2014年［平成26年］	2万0440円/m2	6万7570円/坪	-1.42％
2015年［平成27年］	2万0160円/m2	6万6644円/坪	-1.35％
2016年［平成28年］	1万9980円/m2	6万6049円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	1万9620円/m2	6万4859円/坪	-0.87％
2019年［令和元年］	1万9420円/m2	6万4198円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	1万9416円/m2	6万4187円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.08％
2022年［令和4年］	1万8616円/m2	6万1542円/坪	-1.98％
2023年［令和5年］	1万8216円/m2	6万0220円/坪	-2.12％
2024年［令和6年］	1万7883円/m2	5万9118円/坪	-1.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪
1995年［平成7年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-0.36％
2000年［平成12年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.36％
2001年［平成13年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.36％
2002年［平成14年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-2.32％
2003年［平成15年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-5.14％
2004年［平成16年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-4.44％
2005年［平成17年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-4.24％
2006年［平成18年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-3.58％
2007年［平成19年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-3.31％
2008年［平成20年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-2.72％
2009年［平成21年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-4.42％
2010年［平成22年］	2万3366円/m2	7万7245円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	2万2233円/m2	7万3498円/坪	-4.81％
2012年［平成24年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-5.91％
2013年［平成25年］	1万9866円/m2	6万5674円/坪	-4.92％
2014年［平成26年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	-1.33％
2016年［平成28年］	1万9166円/m2	6万3360円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	1万8833円/m2	6万2258円/坪	-0.82％
2019年［平成31年］	1万8633円/m2	6万1597円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-1.70％
2022年［令和4年］	1万7733円/m2	5万8622円/坪	-1.72％
2023年［令和5年］	1万7366円/m2	5万7410円/坪	-1.92％
2024年［令和6年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	-1.82％
2025年［令和7年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-2.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪
1995年［平成7年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.47％
1997年［平成9年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.64％
2000年［平成12年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-1.13％
2001年［平成13年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-1.90％
2002年［平成14年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-3.73％
2003年［平成15年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-5.22％
2004年［平成16年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-6.07％
2005年［平成17年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-5.87％
2006年［平成18年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-5.59％
2007年［平成19年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-3.88％
2008年［平成20年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-3.33％
2009年［平成21年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-4.54％
2010年［平成22年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-6.76％
2012年［平成24年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-3.65％
2013年［平成25年］	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.39％
2016年［平成28年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.96％
2019年［令和元年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-0.97％
2020年［令和2年］	2万0433円/m2	6万7548円/坪	-1.73％
2021年［令和3年］	1万9933円/m2	6万5895円/坪	-2.47％
2022年［令和4年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.23％
2023年［令和5年］	1万9066円/m2	6万3030円/坪	-2.31％
2024年［令和6年］	1万8733円/m2	6万1928円/坪	-1.85％

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