因幡船岡駅

因幡船岡駅の最新の地価動向

因幡船岡駅（いなばふなおかえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万5200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万0247円/坪で過去最安値であり、前年比-1.30％の下落です。基準地価の平均が3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万1570円/坪で過去最安値であり、前年比-1.41％の下落です。地価総平均は1万1433円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万7796円/坪で過去最安値であり、前年比-2.16％の下落です。

因幡船岡駅の最も高価格地点は「八頭郡八頭町船岡字丸山691番4」（1万5700円/m²）で、最も低額地点は「八頭郡八頭町下野字上野土居518番1外」（3500円/m²）です。

因幡船岡駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0250円/m²（2000年）、最安値は1万5200円/m²（2025年）で、二者の差異は1.99倍です。基準地価の最高値は5600円/m²（2003年）、最低値は3500円/m²（2024年）で、二者の差異は1.60倍です。
因幡船岡駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

因幡船岡駅の地価平均を求めるにあたり、鳥取県八頭郡八頭町内、因幡船岡駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

因幡船岡駅について

因幡船岡駅（いなばふなおかえき）は鳥取県八頭郡八頭町船岡字上向田212-3にある若桜鉄道（わかさてつどう）若桜線（わかさせん）の駅です。因幡船岡駅の隣駅は八頭高校前駅（やずこうこうまええき）、隼駅（はやぶさえき）です。

因幡船岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万1333円/m2	7万0523円/坪
1995年［平成7年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	+0.36％
1996年［平成8年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万1766円/m2	7万1955円/坪	+1.18％
1999年［平成11年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.80％
2000年［平成12年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	+0.61％
2001年［平成13年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-0.11％
2002年［平成14年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.33％
2003年［平成15年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	-0.55％
2004年［平成16年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.61％
2005年［平成17年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	-2.31％
2006年［平成18年］	2万0166円/m2	6万6666円/坪	-3.48％
2007年［平成19年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	-4.10％
2008年［平成20年］	1万8933円/m2	6万2589円/坪	-2.60％
2009年［平成21年］	1万8566円/m2	6万1377円/坪	-1.98％
2010年［平成22年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-3.66％
2012年［平成24年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-4.27％
2013年［平成25年］	1万5313円/m2	5万0622円/坪	-4.78％
2014年［平成26年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	1万4566円/m2	4万8154円/坪	-2.27％
2016年［平成28年］	1万4233円/m2	4万7052円/坪	-2.33％
2017年［平成29年］	1万3833円/m2	4万5730円/坪	-2.73％
2018年［平成30年］	1万3266円/m2	4万3856円/坪	-3.70％
2019年［令和元年］	1万2883円/m2	4万2589円/坪	-2.48％
2020年［令和2年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-2.54％
2021年［令和3年］	1万2183円/m2	4万0275円/坪	-2.22％
2022年［令和4年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-2.08％
2023年［令和5年］	1万1716円/m2	3万8732円/坪	-1.51％
2024年［令和6年］	1万1433円/m2	3万7796円/坪	-2.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪
1995年［平成7年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.54％
1996年［平成8年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+1.77％
1999年［平成11年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	+1.20％
2000年［平成12年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-0.17％
2002年［平成14年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-0.50％
2003年［平成15年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.83％
2004年［平成16年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-1.52％
2005年［平成17年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-2.56％
2006年［平成18年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-3.37％
2007年［平成19年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-4.22％
2008年［平成20年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-1.93％
2010年［平成22年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-5.27％
2013年［平成25年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-6.48％
2014年［平成26年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-2.86％
2015年［平成27年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.22％
2016年［平成28年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-2.27％
2017年［平成29年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.85％
2018年［平成30年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-4.28％
2019年［平成31年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-3.07％
2020年［令和2年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-3.15％
2021年［令和3年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-2.66％
2022年［令和4年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-2.44％
2023年［令和5年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.57％
2024年［令和6年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-2.53％
2025年［令和7年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5500円/m2	1万8181円/坪
1995年［平成7年］	5500円/m2	1万8181円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5500円/m2	1万8181円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5500円/m2	1万8181円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5500円/m2	1万8181円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5500円/m2	1万8181円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5600円/m2	1万8512円/坪	+1.82％
2001年［平成13年］	5600円/m2	1万8512円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5600円/m2	1万8512円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5600円/m2	1万8512円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-1.79％
2005年［平成17年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-1.82％
2006年［平成18年］	5200円/m2	1万7190円/坪	-3.70％
2007年［平成19年］	5000円/m2	1万6528円/坪	-3.85％
2008年［平成20年］	4800円/m2	1万5867円/坪	-4.00％
2009年［平成21年］	4700円/m2	1万5537円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	4500円/m2	1万4876円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	4400円/m2	1万4545円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	4300円/m2	1万4214円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	4240円/m2	1万4016円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	4200円/m2	1万3884円/坪	-0.94％
2015年［平成27年］	4100円/m2	1万3553円/坪	-2.38％
2016年［平成28年］	4000円/m2	1万3223円/坪	-2.44％
2017年［平成29年］	3900円/m2	1万2892円/坪	-2.50％
2018年［平成30年］	3800円/m2	1万2561円/坪	-2.56％
2019年［令和元年］	3750円/m2	1万2396円/坪	-1.32％
2020年［令和2年］	3700円/m2	1万2231円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	3650円/m2	1万2066円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	3600円/m2	1万1900円/坪	-1.37％
2023年［令和5年］	3550円/m2	1万1735円/坪	-1.39％
2024年［令和6年］	3500円/m2	1万1570円/坪	-1.41％

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