伊万里町

伊万里町の最新の地価動向

伊万里町（いまりちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万1300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万3471円/坪で過去最安値、変動率-0.95％の下落です。基準地価の平均値が5万0600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万7272円/坪で過去最安値、変動率-1.36％の下落です。地価総平均は4万1100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5867円/坪で過去最安値、変動率-1.15％の下落です。

伊万里町の最も高価格地点は「伊万里市伊万里町字浜町甲513番1」（5万0600円/m²）で、最低額地点は「伊万里市伊万里町字新町甲43番外」（3万1300円/m²）です。

伊万里町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万1000円/m²（1992年）、最安値は3万1300円/m²（2025年）で、双方の違いは3.87倍です。基準地価の最高値は17万9000円/m²（1992年）、最低値は5万0600円/m²（2024年）で、両者の違いは3.54倍です。
伊万里町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

伊万里町の土地価格平均を求めるにあたり、佐賀県伊万里市伊万里町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

伊万里町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1984年［昭和59年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+2.82％
1985年［昭和60年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+1.58％
1987年［昭和62年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.09％
1988年［昭和63年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+1.22％
1989年［平成元年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.21％
1990年［平成2年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.10％
1991年［平成3年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+2.79％
1992年［平成4年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+2.71％
1993年［平成5年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-0.98％
1994年［平成6年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.98％
1995年［平成7年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-1.01％
1997年［平成9年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.93％
1999年［平成11年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-3.92％
2000年［平成12年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-4.08％
2001年［平成13年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-4.73％
2002年［平成14年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-5.81％
2003年［平成15年］	10万8100円/m2	35万7355円/坪	-5.31％
2004年［平成16年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-6.40％
2005年［平成17年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-7.06％
2006年［平成18年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	-5.36％
2007年［平成19年］	8万5350円/m2	28万2148円/坪	-4.67％
2008年［平成20年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-4.30％
2009年［平成21年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-4.99％
2010年［平成22年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-5.27％
2011年［平成23年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-5.66％
2012年［平成24年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	-6.45％
2013年［平成25年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-6.05％
2014年［平成26年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-6.73％
2015年［平成27年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-6.36％
2016年［平成28年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-6.19％
2017年［平成29年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-4.66％
2018年［平成30年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-3.34％
2019年［令和元年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	-2.44％
2020年［令和2年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-1.87％
2021年［令和3年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-2.48％
2022年［令和4年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-2.01％
2023年［令和5年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-1.75％
2024年［令和6年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-1.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1984年［昭和59年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+2.91％
1986年［昭和61年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％
1987年［昭和62年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
1988年［昭和63年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.83％
1989年［平成元年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.80％
1990年［平成2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+1.77％
1991年［平成3年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+2.61％
1992年［平成4年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+2.54％
1993年［平成5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
1994年［平成6年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
1995年［平成7年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
1996年［平成8年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
1997年［平成9年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
1998年［平成10年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.51％
2000年［平成12年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-3.64％
2001年［平成13年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-4.72％
2002年［平成14年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-5.94％
2003年［平成15年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	-6.11％
2004年［平成16年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-8.07％
2005年［平成17年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-9.15％
2006年［平成18年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-5.50％
2007年［平成19年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-3.84％
2008年［平成20年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-3.25％
2009年［平成21年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-3.82％
2010年［平成22年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-4.30％
2012年［平成24年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-5.35％
2013年［平成25年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-5.29％
2014年［平成26年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-7.32％
2015年［平成27年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-6.65％
2016年［平成28年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-7.57％
2017年［平成29年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-6.02％
2018年［平成30年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-4.87％
2019年［平成31年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-3.77％
2020年［令和2年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-2.80％
2021年［令和3年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-3.46％
2022年［令和4年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-2.69％
2023年［令和5年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-2.15％
2024年［令和6年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-0.94％
2025年［令和7年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-0.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪
1984年［昭和59年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+2.63％
1985年［昭和60年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.26％
1987年［昭和62年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.24％
1988年［昭和63年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.61％
1989年［平成元年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.61％
1990年［平成2年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+2.42％
1991年［平成3年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+2.96％
1992年［平成4年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+2.87％
1993年［平成5年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-1.12％
1994年［平成6年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-1.13％
1995年［平成7年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-1.14％
1996年［平成8年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.16％
1997年［平成9年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.17％
1998年［平成10年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-4.14％
1999年［平成11年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.32％
2000年［平成12年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-4.52％
2001年［平成13年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-4.73％
2002年［平成14年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-5.67％
2003年［平成15年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-4.51％
2004年［平成16年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-4.72％
2005年［平成17年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.96％
2006年［平成18年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-5.22％
2007年［平成19年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-5.50％
2008年［平成20年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-5.34％
2009年［平成21年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-6.15％
2010年［平成22年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-6.56％
2011年［平成23年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-7.02％
2012年［平成24年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-7.55％
2013年［平成25年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-6.80％
2014年［平成26年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-6.13％
2015年［平成27年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-6.07％
2016年［平成28年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-4.80％
2017年［平成29年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-3.30％
2018年［平成30年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-1.80％
2019年［令和元年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-1.33％
2023年［令和5年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-1.35％
2024年［令和6年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-1.36％

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