里駅

里駅の最新の地価動向

里駅（さとえき）の最新の地価は、基準地価の平均が1万1950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9504円/坪、前年比+2.95％の上昇です。

里駅の最高額地点は「伊万里市東山代町里字蕨野368番4」（1万3700円/m²）で、最も低額地点は「伊万里市東山代町里字蕨野358番25外」（1万0200円/m²）です。

里駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万0500円/m²（1985年）、最低値は1万1500円/m²（2022年）で、両者の差異は1.78倍です。
里駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

里駅の地価平均を求めるにあたり、里駅付近、佐賀県伊万里市東山代町東大久保の地点の地価より算定しました。

里駅について

里駅（さとえき）は佐賀県伊万里市東山代町里にある松浦鉄道西九州線の駅です。里駅の隣駅は東山代駅（ひがしやましろえき）、楠久駅（くすくえき）です。里駅は伊万里市の西部に位置し、駅エリア北東部は伊万里湾（いまりわん）に面します。伊万里湾の湾岸は田園地帯のなかに工業エリアがあり、里駅の北方にJAフーズさが 伊万里食品工場・伊万里ピラフ工場・伊万里チキン里工場、興和日東 伊万里事業所、弘立倉庫 伊万里営業所、ミート工房夢きらら伊万里店、伊万里小売酒販組合、連合佐賀北部地域協議会、障害福祉サービス事業所にこにこいまり、ホーサクシード九州事業所、伊万里市学校給食センターがあります。里駅の東方には野方菱光 伊万里工場、古賀物産 コガ生コン伊万里工場、SUMCO九州事業所 伊万里工場、口石産業があります。里駅の北東を国道204号が通ります。国道沿いに佐賀銀行 伊万里支店 楠久出張所、伊万里市立東山代小学校、里保育園、城島自転車商会、ふるさと（定食屋）があります。里駅の周辺には他に東山代コミュニティセンター、國谷歯科、尊光寺、大辨財天、デイサービス明星、デイサービスきずな、JA伊万里ライスセンター東山代地区、九州電力送配電山代変電所、久保田木工所、伊万里警察署 大久保警察官駐在所、伊万里大久保郵便局、大久保保育園、玉雲山 親種寺、鹿山城、三朋テック有限会社、伊万里資源（リサイクル業）、キョーワ 本社工場があります。

里駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪
1984年［昭和59年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+3.09％
1985年［昭和60年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+2.50％
1986年［昭和61年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.49％
1987年［昭和62年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	+0.25％
1990年［平成2年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	+1.38％
1991年［平成3年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	+2.01％
1992年［平成4年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	+1.74％
1993年［平成5年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-0.82％
2000年［平成12年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-0.85％
2002年［平成14年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-0.86％
2003年［平成15年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-0.90％
2004年［平成16年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-1.13％
2005年［平成17年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-1.15％
2006年［平成18年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-0.92％
2007年［平成19年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-1.19％
2008年［平成20年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	-1.19％
2009年［平成21年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-1.91％
2010年［平成22年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-3.77％
2012年［平成24年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-3.93％
2013年［平成25年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-3.82％
2014年［平成26年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-3.68％
2015年［平成27年］	1万2195円/m2	4万0314円/坪	-2.79％
2016年［平成28年］	1万1875円/m2	3万9256円/坪	-2.18％
2017年［平成29年］	1万1675円/m2	3万8595円/坪	-1.36％
2018年［平成30年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-0.43％
2019年［令和元年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	+1.60％
2024年［令和6年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪	+2.95％

関連ページ

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