今別駅

今別駅の最新の地価動向

今別駅（いまべつえき）の最新の地価は、基準地価の平均が6700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万2148円/坪で過去最低値、前年比は-3.60％の下落です。

今別駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万2000円/m²（1991年）、最低値は6700円/m²（2024年）で、双方の落差は4.78倍です。
今別駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

今別駅の平均地価を求めるにあたり、青森県東津軽郡今別町内、今別駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

今別駅について

今別駅（いまべつえき）は青森県東津軽郡今別町大字今別字中沢37-1にあるJR津軽線（つがるせん）の駅です。今別駅の隣駅は大川平駅（おおかわだいえき）、津軽浜名駅（つがるはまなえき）です。今別駅は無人駅です。

今別駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪
1988年［昭和63年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-2.19％
1993年［平成5年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-2.56％
1994年［平成6年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-4.92％
1995年［平成7年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
1996年［平成8年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-2.22％
1998年［平成10年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.52％
1999年［平成11年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.54％
2000年［平成12年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-2.34％
2001年［平成13年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.80％
2002年［平成14年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-2.88％
2003年［平成15年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-2.97％
2004年［平成16年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-4.80％
2005年［平成17年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-5.05％
2006年［平成18年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-5.31％
2007年［平成19年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-7.14％
2008年［平成20年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-8.24％
2009年［平成21年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-7.78％
2010年［平成22年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-8.44％
2011年［平成23年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-7.80％
2012年［平成24年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-8.46％
2013年［平成25年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-8.40％
2014年［平成26年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-5.50％
2015年［平成27年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-4.85％
2016年［平成28年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-3.06％
2017年［平成29年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-4.21％
2018年［平成30年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-4.40％
2019年［令和元年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-4.60％
2020年［令和2年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-4.82％
2021年［令和3年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-5.06％
2022年［令和4年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-4.00％
2023年［令和5年］	6950円/m2	2万2975円/坪	-3.47％
2024年［令和6年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-3.60％

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