生野屋駅

生野屋駅の最新の地価動向

生野屋駅（いくのやえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万6350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万7107円/坪であり、前年比は-0.02％の下落です。基準地価の平均が3万5150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万6198円/坪であり、前年比は+0.23％の上昇です。地価総平均は3万0750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万1652円/坪であり、前年比は+0.11％の上昇です。

生野屋駅の最も地価の高い地点は「下松市生野屋西1-2-6」（4万3500円/m²）で、最も地価の低い地点は「下松市生野屋南1-4-22」（1万6900円/m²）です。

生野屋駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万8700円/m²（1997年）、最低値は2万6250円/m²（2022年）で、双方の落差は2.62倍です。基準地価の最高値は6万4250円/m²（1998年）、最低値は3万4350円/m²（2017年）で、両者の落差は1.87倍です。
生野屋駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

生野屋駅の平均地価を求めるにあたり、生野屋駅付近、山口県下松市生野屋、生野屋西、生野屋南の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

生野屋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1984年［昭和59年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+1.93％
1987年［昭和62年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+1.18％
1988年［昭和63年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.47％
1989年［平成元年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+1.40％
1990年［平成2年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+3.90％
1991年［平成3年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+3.97％
1992年［平成4年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+3.40％
1993年［平成5年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+2.05％
1994年［平成6年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	+2.01％
1995年［平成7年］	6万3866円/m2	21万1129円/坪	+1.80％
1996年［平成8年］	6万4666円/m2	21万3774円/坪	+1.25％
1997年［平成9年］	6万5366円/m2	21万6088円/坪	+1.06％
1998年［平成10年］	5万6775円/m2	18万7685円/坪	+0.97％
1999年［平成11年］	5万6875円/m2	18万8016円/坪	+0.12％
2000年［平成12年］	5万6825円/m2	18万7851円/坪	-0.14％
2001年［平成13年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-0.90％
2002年［平成14年］	5万4875円/m2	18万1404円/坪	-2.20％
2003年［平成15年］	5万1875円/m2	17万1487円/坪	-5.18％
2004年［平成16年］	4万8875円/m2	16万1570円/坪	-5.56％
2005年［平成17年］	4万6025円/m2	15万2148円/坪	-5.52％
2006年［平成18年］	4万4075円/m2	14万5702円/坪	-4.10％
2007年［平成19年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-3.57％
2008年［平成20年］	4万1025円/m2	13万5619円/坪	-3.21％
2009年［平成21年］	3万9025円/m2	12万9008円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-5.08％
2011年［平成23年］	3万5375円/m2	11万6942円/坪	-4.31％
2012年［平成24年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-4.01％
2013年［平成25年］	3万2875円/m2	10万8677円/坪	-3.28％
2014年［平成26年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-2.83％
2015年［平成27年］	3万1325円/m2	10万3553円/坪	-2.25％
2016年［平成28年］	3万0775円/m2	10万1735円/坪	-1.81％
2017年［平成29年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	3万0425円/m2	10万0578円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	3万0525円/m2	10万0909円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.04％
2023年［令和5年］	3万0675円/m2	10万1404円/坪	+0.11％
2024年［令和6年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	+0.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪
1996年［平成8年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+1.50％
1997年［平成9年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+1.48％
1998年［平成10年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+1.16％
1999年［平成11年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	+0.53％
2000年［平成12年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.29％
2001年［平成13年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-0.43％
2002年［平成14年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-1.66％
2003年［平成15年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-4.49％
2004年［平成16年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-5.32％
2005年［平成17年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-6.37％
2006年［平成18年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-4.38％
2007年［平成19年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-3.63％
2008年［平成20年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-3.17％
2009年［平成21年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-4.01％
2012年［平成24年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	-3.70％
2014年［平成26年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-3.33％
2015年［平成27年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-2.53％
2016年［平成28年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.91％
2017年［平成29年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-0.71％
2019年［平成31年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-0.01％
2024年［令和6年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-0.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1984年［昭和59年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+1.93％
1987年［昭和62年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+1.18％
1988年［昭和63年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.47％
1989年［平成元年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+1.40％
1990年［平成2年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+3.90％
1991年［平成3年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+3.97％
1992年［平成4年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+3.40％
1993年［平成5年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+2.05％
1994年［平成6年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	+2.01％
1995年［平成7年］	6万2450円/m2	20万6446円/坪	+1.80％
1996年［平成8年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	+1.13％
1997年［平成9年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+0.86％
1998年［平成10年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	+0.88％
1999年［平成11年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	6万3850円/m2	21万1074円/坪	-0.57％
2001年［平成13年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-1.37％
2002年［平成14年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-2.75％
2003年［平成15年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-5.86％
2004年［平成16年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	-4.67％
2006年［平成18年］	4万9950円/m2	16万5123円/坪	-3.81％
2007年［平成19年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	-3.51％
2008年［平成20年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-3.24％
2009年［平成21年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-5.64％
2010年［平成22年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-4.22％
2013年［平成25年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-2.33％
2015年［平成27年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-1.72％
2017年［平成29年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+0.11％
2019年［令和元年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	+0.24％
2022年［令和4年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	+0.23％
2024年［令和6年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	+0.23％

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