育波

育波の最新の地価動向

育波（いくは）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万5785円/坪、変動率+1.59％の上昇です。基準地価の平均値が2万9400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万7190円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は3万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万1487円/坪、変動率+0.80％の上昇です。

育波の最高地価地点は「淡路市育波字蓮ノ脇590番3」（3万2000円/m²）で、最低地価地点は「淡路市育波字瀧ケ谷2173番11」（2万9400円/m²）です。

育波は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万3000円/m²（2020年）、最安値は3万1500円/m²（2023年）で、双方の違いは1.05倍です。基準地価の最高値は8万0000円/m²（1999年）、最低値は2万9400円/m²（2024年）で、両者の違いは2.72倍です。
育波の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

育波の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県淡路市育波の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

育波の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
2000年［平成12年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-6.41％
2002年［平成14年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-6.85％
2003年［平成15年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-7.35％
2004年［平成16年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-6.35％
2005年［平成17年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-3.39％
2006年［平成18年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-2.99％
2009年［平成21年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-6.55％
2010年［平成22年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-6.45％
2012年［平成24年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-4.60％
2013年［平成25年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-6.02％
2014年［平成26年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-5.13％
2015年［平成27年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.70％
2016年［平成28年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.78％
2017年［平成29年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.29％
2018年［平成30年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-4.18％
2019年［令和元年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-4.05％
2020年［令和2年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-3.90％
2021年［令和3年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-2.01％
2022年［令和4年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
2021年［令和3年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-3.33％
2022年［令和4年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.25％
2023年［令和5年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+1.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
2000年［平成12年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-6.41％
2002年［平成14年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-6.85％
2003年［平成15年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-7.35％
2004年［平成16年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-6.35％
2005年［平成17年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-3.39％
2006年［平成18年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-2.99％
2009年［平成21年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-6.55％
2010年［平成22年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-6.45％
2012年［平成24年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-4.60％
2013年［平成25年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-6.02％
2014年［平成26年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-5.13％
2015年［平成27年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.70％
2016年［平成28年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.78％
2017年［平成29年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.29％
2018年［平成30年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-4.18％
2019年［令和元年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-4.05％
2020年［令和2年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-3.90％
2021年［令和3年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.00％

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