生月島

生月島の最新の地価動向

生月島（いきつきしま）の最新の地価は、基準地価の平均が1万1187円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万6983円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.56％の下落です。

生月島の最も地価の高い地点は「平戸市生月町里免字城井田3020番1」（1万5000円/m²）で、最も地価の低い地点は「平戸市生月町壱部字大久保4885番」（7050円/m²）です。

生月島は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万9666円/m²（1992年）、最低値は1万1187円/m²（2024年）で、両者の落差は4.44倍です。
生月島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

生月島の平均地価を求めるにあたり、長崎県平戸市生月町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

生月島の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5333円/m2	11万6804円/坪
1984年［昭和59年］	3万6266円/m2	11万9889円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+3.30％
1986年［昭和61年］	3万8033円/m2	12万5730円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+0.74％
1988年［昭和63年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.78％
1989年［平成元年］	4万0433円/m2	13万3663円/坪	+4.80％
1990年［平成2年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	+9.03％
1991年［平成3年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪	+8.14％
1992年［平成4年］	4万9666円/m2	16万4187円/坪	+5.34％
1993年［平成5年］	4万2675円/m2	14万1074円/坪	+2.07％
1994年［平成6年］	4万2475円/m2	14万0413円/坪	+0.52％
1995年［平成7年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	+0.71％
1996年［平成8年］	4万2375円/m2	14万0082円/坪	+0.03％
1997年［平成9年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	-0.76％
1998年［平成10年］	4万1525円/m2	13万7272円/坪	-0.77％
1999年［平成11年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-0.79％
2000年［平成12年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-1.21％
2001年［平成13年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-1.35％
2002年［平成14年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-2.09％
2003年［平成15年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-4.50％
2004年［平成16年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-7.58％
2005年［平成17年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-7.08％
2006年［平成18年］	2万8725円/m2	9万4958円/坪	-7.18％
2007年［平成19年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-6.75％
2008年［平成20年］	2万4375円/m2	8万0578円/坪	-8.32％
2009年［平成21年］	2万2275円/m2	7万3636円/坪	-8.42％
2010年［平成22年］	2万0325円/m2	6万7190円/坪	-8.65％
2011年［平成23年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	-7.64％
2012年［平成24年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-6.82％
2013年［平成25年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-4.74％
2014年［平成26年］	1万5825円/m2	5万2314円/坪	-4.58％
2015年［平成27年］	1万5137円/m2	5万0041円/坪	-4.24％
2016年［平成28年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	-4.44％
2017年［平成29年］	1万3875円/m2	4万5867円/坪	-3.91％
2018年［平成30年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-3.44％
2019年［令和元年］	1万3012円/m2	4万3016円/坪	-2.91％
2020年［令和2年］	1万2627円/m2	4万1743円/坪	-2.96％
2021年［令和3年］	1万2245円/m2	4万0479円/坪	-3.03％
2022年［令和4年］	1万1865円/m2	3万9223円/坪	-3.08％
2023年［令和5年］	1万1482円/m2	3万7958円/坪	-3.22％
2024年［令和6年］	1万1187円/m2	3万6983円/坪	-2.56％

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