一貴山駅

一貴山駅の最新の地価動向

一貴山駅（いきさんえき）の直近の地価は、基準地価の平均が2万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万7603円/坪であり、前年比は+3.92％の上昇です。

一貴山駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万2500円/m²（1998年）、最低値は2万2900円/m²（2018年）で、二者の落差は2.29倍です。
一貴山駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

一貴山駅の平均地価を求めるにあたり、一貴山駅付近、福岡県糸島市二丈田中、二丈浜窪、二丈武、二丈松国、二丈石崎の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

一貴山駅について

一貴山駅（いきさんえき）は福岡県糸島市二丈田中130-3にあるJR九州筑肥線の駅です。駅周辺には銚子塚古墳、熊野神社、瀬崎天神宮、西宮神社、神在神社、西明寺があります。農村地帯ですが、宅地化が進んでいます。

一貴山駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1995年［平成7年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+2.00％
1996年［平成8年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+1.96％
1997年［平成9年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.96％
1998年［平成10年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-0.95％
2000年［平成12年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-0.96％
2001年［平成13年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-4.85％
2002年［平成14年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-7.55％
2003年［平成15年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-7.95％
2004年［平成16年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-8.39％
2005年［平成17年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-6.54％
2006年［平成18年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-6.44％
2007年［平成19年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-5.69％
2008年［平成20年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.76％
2009年［平成21年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-4.41％
2012年［平成24年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.80％
2014年［平成26年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-2.47％
2015年［平成27年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+2.18％
2020年［令和2年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+1.28％
2021年［令和3年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+2.51％
2023年［令和5年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+4.08％
2024年［令和6年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+3.92％

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