池谷駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万6300
円/m2
変動率
-0.61
％
坪単価
5万3884
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鳴門市大麻町池谷字長田9番6外 | 池谷駅より340m | 1万6300 円/m2 | 5万3884 円/坪 | -0.61 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
池谷駅（いけのたにえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万6300円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は5万3884円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.61％の下落です。
池谷駅は2014年（平成26年）から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7700円/m2（2014年）、最低値は1万6300円/m2（2024年）で、双方の差は1.09倍です。
池谷駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
池谷駅の平均土地価格を求めるにあたり、徳島県鳴門市内、池谷駅付近の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
池谷駅（いけのたにえき）は徳島県鳴門市大麻町池谷字柳の本100番地にあるJR高徳線（こうとくせん）およびJR鳴門線（なるとせん）の駅です。池谷駅の高徳線の隣駅は板東駅（ばんどうえき）、勝瑞駅（しょうずいえき）です。池谷駅の鳴門線の隣駅は阿波大谷駅（あわおおたにえき）です。池谷駅は無人駅です。池谷駅は鳴門市の北西部に位置し、駅の南方を旧吉野川が流れます。池谷駅のある一帯は田園地帯となっており、北方の山中を高速道路の高松自動車道が通ります。池谷駅の周辺には鳴門市大麻中学校、池谷集会所、板東運輸、八坂神社公園があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -2.26％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -0.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -0.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -0.58％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -0.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -0.59％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -1.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -0.60％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -0.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -0.61％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
池谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鳴門駅の地価 | 3万4552円/m2 | 11万4224円/坪 | -0.36％ | |
| 撫養駅の地価 | 3万1372円/m2 | 10万3711円/坪 | +0.13％ |  |
| 金比羅前駅の地価 | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -0.50％ | |
| 教会前駅の地価 | 3万3933円/m2 | 11万2176円/坪 | -0.76％ | |
| 立道駅の地価 | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | +1.51％ | |
| 阿波大谷駅の地価 | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -0.92％ | |
| 板東駅の地価 | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -0.23％ | |
| 撫養町の地価 | 4万2664円/m2 | 14万1038円/坪 | -0.14％ | |
| 大麻町の地価 | 2万1725円/m2 | 7万1818円/坪 | -0.59％ | |
| 里浦町の地価 | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -0.83％ | |
| 瀬戸町の地価 | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -1.05％ | |
| 鳴門町の地価 | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | -0.36％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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