井戸町

井戸町の最新の地価動向

井戸町（いどちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が3万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7272円/坪で過去最安値、前年比-1.02％の下落です。基準地価の平均が3万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3966円/坪で過去最安値、前年比-0.78％の下落です。地価総平均は3万8100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5950円/坪で過去最安値、前年比-0.92％の下落です。

井戸町の最も高額地点は「熊野市井戸町字丸山653番19外」（4万5300円/m²）で、最も低価格地点は「熊野市井戸町字井土319番8」（3万1000円/m²）です。

井戸町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万8000円/m²（1991年）、最安値は3万8500円/m²（2024年）で、二者の差異は4.36倍です。基準地価の最高値は18万0000円/m²（1992年）、最低値は3万7500円/m²（2024年）で、二者の差異は4.80倍です。
井戸町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

井戸町の地価平均を求めるにあたり、三重県熊野市井戸町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

井戸町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1984年［昭和59年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+2.58％
1987年［昭和62年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+2.87％
1988年［昭和63年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+4.20％
1989年［平成元年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+4.02％
1990年［平成2年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+7.07％
1991年［平成3年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+4.48％
1992年［平成4年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-1.49％
1993年［平成5年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	-0.92％
1994年［平成6年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-1.75％
1995年［平成7年］	11万8950円/m2	39万3223円/坪	-1.87％
1996年［平成8年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-1.22％
1997年［平成9年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.13％
1998年［平成10年］	11万3900円/m2	37万6528円/坪	-1.58％
1999年［平成11年］	12万3960円/m2	40万9785円/坪	-2.55％
2000年［平成12年］	11万9140円/m2	39万3851円/坪	-3.05％
2001年［平成13年］	11万2160円/m2	37万0776円/坪	-5.08％
2002年［平成14年］	10万5480円/m2	34万8694円/坪	-5.40％
2003年［平成15年］	9万5680円/m2	31万6297円/坪	-8.41％
2004年［平成16年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-10.48％
2005年［平成17年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-10.67％
2006年［平成18年］	6万8860円/m2	22万7636円/坪	-7.94％
2007年［平成19年］	6万4180円/m2	21万2165円/坪	-6.53％
2008年［平成20年］	6万1740円/m2	20万4099円/坪	-3.70％
2009年［平成21年］	5万9940円/m2	19万8148円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	5万8820円/m2	19万4446円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	5万7240円/m2	18万9223円/坪	-2.69％
2012年［平成24年］	5万5440円/m2	18万3272円/坪	-3.09％
2013年［平成25年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-3.73％
2014年［平成26年］	5万1380円/m2	16万9851円/坪	-3.56％
2015年［平成27年］	4万9320円/m2	16万3041円/坪	-3.95％
2016年［平成28年］	4万6960円/m2	15万5239円/坪	-4.77％
2017年［平成29年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-4.70％
2018年［平成30年］	4万2880円/m2	14万1752円/坪	-3.98％
2019年［令和元年］	4万1680円/m2	13万7785円/坪	-2.75％
2020年［令和2年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-2.31％
2021年［令和3年］	3万9740円/m2	13万1371円/坪	-2.32％
2022年［令和4年］	3万9020円/m2	12万8991円/坪	-1.77％
2023年［令和5年］	3万8460円/m2	12万7140円/坪	-1.41％
2024年［令和6年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-0.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1984年［昭和59年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.85％
1985年［昭和60年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.22％
1986年［昭和61年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.17％
1987年［昭和62年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.84％
1988年［昭和63年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.76％
1989年［平成元年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+4.03％
1990年［平成2年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+5.16％
1991年［平成3年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+3.07％
1992年［平成4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.98％
1993年［平成5年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.84％
1994年［平成6年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.25％
1995年［平成7年］	11万0900円/m2	36万6611円/坪	-3.80％
1996年［平成8年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-1.24％
1997年［平成9年］	10万7750円/m2	35万6198円/坪	-1.36％
1998年［平成10年］	10万5900円/m2	35万0082円/坪	-1.53％
1999年［平成11年］	12万7766円/m2	42万2369円/坪	-2.46％
2000年［平成12年］	12万2700円/m2	40万5619円/坪	-3.02％
2001年［平成13年］	11万5600円/m2	38万2148円/坪	-4.69％
2002年［平成14年］	10万8466円/m2	35万8567円/坪	-5.49％
2003年［平成15年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-7.09％
2004年［平成16年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-11.04％
2005年［平成17年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-11.23％
2006年［平成18年］	7万0933円/m2	23万4490円/坪	-8.09％
2007年［平成19年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-6.70％
2008年［平成20年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	-4.03％
2009年［平成21年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	5万9666円/m2	19万7245円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	5万7766円/m2	19万0964円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	5万5833円/m2	18万4572円/坪	-3.29％
2013年［平成25年］	5万3933円/m2	17万8291円/坪	-3.37％
2014年［平成26年］	5万2333円/m2	17万3002円/坪	-2.93％
2015年［平成27年］	5万0566円/m2	16万7162円/坪	-3.33％
2016年［平成28年］	4万8333円/m2	15万9779円/坪	-4.44％
2017年［平成29年］	4万5966円/m2	15万1955円/坪	-4.85％
2018年［平成30年］	4万3866円/m2	14万5013円/坪	-4.54％
2019年［平成31年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-3.10％
2020年［令和2年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-2.33％
2021年［令和3年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-2.38％
2022年［令和4年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-2.19％
2023年［令和5年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-1.76％
2024年［令和6年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-1.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1984年［昭和59年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.75％
1986年［昭和61年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.90％
1988年［昭和63年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+5.63％
1989年［平成元年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+4.00％
1990年［平成2年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+8.97％
1991年［平成3年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+5.88％
1992年［平成4年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-2.00％
1995年［平成7年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-1.20％
1997年［平成9年］	12万4250円/m2	41万0743円/坪	-0.90％
1998年［平成10年］	12万1900円/m2	40万2975円/坪	-1.62％
1999年［平成11年］	11万8250円/m2	39万0909円/坪	-2.64％
2000年［平成12年］	11万3800円/m2	37万6198円/坪	-3.09％
2001年［平成13年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-5.67％
2002年［平成14年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-10.39％
2004年［平成16年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-9.65％
2005年［平成17年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-9.84％
2006年［平成18年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	-7.73％
2007年［平成19年］	6万1450円/m2	20万3140円/坪	-6.27％
2008年［平成20年］	5万9450円/m2	19万6528円/坪	-3.22％
2009年［平成21年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	5万7550円/m2	19万0247円/坪	-1.56％
2011年［平成23年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	-2.81％
2013年［平成25年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	-4.26％
2014年［平成26年］	4万9950円/m2	16万5123円/坪	-4.49％
2015年［平成27年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-4.88％
2016年［平成28年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-5.26％
2017年［平成29年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-4.47％
2018年［平成30年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-3.13％
2019年［令和元年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-2.22％
2020年［令和2年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.27％
2021年［令和3年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-2.22％
2022年［令和4年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-1.14％
2023年［令和5年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-0.78％

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