井出駅

井出駅の最新の地価動向

井出駅（いでえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4628円/坪で過去最低値、変動率は-2.17％の下落です。

井出駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万1000円/m²（1997年）、最低値は1万3500円/m²（2024年）で、両者の差は1.56倍です。
井出駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

井出駅の平均土地価格を求めるにあたり、井出駅近辺、山梨県南巨摩郡南部町福士の標準地・基準地の地価より計算しました。

井出駅について

井出駅（いでえき）は山梨県南巨摩郡南部町井出1621にあるJR身延線（みのぶせん）の駅です。井出駅の隣駅は十島駅（とおしまえき）、寄畑駅（よりはたえき）です。井出駅は無人駅です。

井出駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪
1995年［平成7年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-0.48％
1999年［平成11年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.48％
2000年［平成12年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-0.48％
2002年［平成14年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-0.97％
2003年［平成15年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.96％
2004年［平成16年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.00％
2005年［平成17年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-1.53％
2006年［平成18年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-0.52％
2007年［平成19年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-0.52％
2008年［平成20年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-2.09％
2009年［平成21年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-2.19％
2011年［平成23年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-3.35％
2012年［平成24年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-4.17％
2014年［平成26年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-3.73％
2015年［平成27年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-2.58％
2016年［平成28年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-0.68％
2019年［令和元年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-1.40％
2023年［令和5年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-2.13％
2024年［令和6年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-2.17％

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