大山駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
8426
円/m2
変動率
-2.48
％
坪単価
2万7856
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大山駅（おおやまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8426円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2万7856円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.48％の下落です。
大山駅の最も高額な地点は「指宿市山川成川字谷後3974番1」（1万2000円/m2）で、最も低額な地点は「指宿市山川大山字耳切2690番3」（76円/m2）です。
大山駅（おおやまえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8700円/m2、坪単価では平均 2万8760円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.64％の下落です。
大山駅（おおやまえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7880円/m2、坪単価では平均 2万6049円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-3.31％の下落です。
大山駅（鹿児島県）の地価平均を求めるにあたり、鹿児島県指宿市内、大山駅の近辺の地点の地価を平均化しました。
大山駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
大山駅（おおやまえき）は鹿児島県指宿市山川大山12にあるJR指宿枕崎線（いぶすきまくらざきせん）の駅です。大山駅の隣駅は山川駅（やまかわえき）、西大山駅（にしおおやまえき）です。大山駅は無人駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -0.65％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -1.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -1.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -1.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -1.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -2.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -2.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -1.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -0.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -1.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -1.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -2.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -3.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -3.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -3.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -3.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -3.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -3.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -3.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1350円/m2 | 3万7520円/坪 | -3.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1175円/m2 | 3万6942円/坪 | -1.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1015円/m2 | 3万6413円/坪 | -1.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0825円/m2 | 3万5785円/坪 | -2.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0665円/m2 | 3万5256円/坪 | -1.77％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0465円/m2 | 3万4595円/坪 | -2.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0175円/m2 | 3万3636円/坪 | -2.86％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8426円/m2 | 2万7856円/坪 | -2.48％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -0.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -1.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -1.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -1.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -1.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -2.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -2.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -1.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -0.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -1.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -1.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -2.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -3.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -3.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -3.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -3.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -3.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -3.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -3.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -3.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -1.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9430円/m2 | 3万1173円/坪 | -1.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | -4.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8730円/m2 | 2万8859円/坪 | -3.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8430円/m2 | 2万7867円/坪 | -3.44％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8150円/m2 | 2万6942円/坪 | -3.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7880円/m2 | 2万6049円/坪 | -3.31％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | ||
| 2019年［令和元年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -1.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -0.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -2.40％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.64％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 指宿駅の地価 | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -1.11％ | |
| 二月田駅の地価 | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -0.74％ | |
| 宮ケ浜駅の地価 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -0.72％ | |
| 薩摩今和泉駅の地価 | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -3.79％ | |
| 山川駅の地価 | 9376円/m2 | 3万0997円/坪 | -3.79％ | |
| 西大山駅の地価 | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | ％ |  |
| 薩摩川尻駅の地価 | 5140円/m2 | 1万6991円/坪 | -2.53％ | |
| 東開聞駅の地価 | 4080円/m2 | 1万3487円/坪 | -2.86％ | |
| 開聞駅の地価 | 6743円/m2 | 2万2291円/坪 | -2.74％ | |
| 入野駅の地価 | 3700円/m2 | 1万2231円/坪 | -3.90％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
