大山駅（鹿児島県）

大山駅の最新の地価動向

大山駅（おおやまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が7880円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は2万6049円/坪で過去最安値であり、変動率-3.31％の下降です。基準地価の平均値が1万2200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万0330円/坪で過去最安値であり、変動率-2.40％の下降です。地価総平均は1万0175円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万3636円/坪であり、変動率-2.86％の下降です。

大山駅の最も高価格地点は「指宿市山川成川字谷後3974番1」（1万2200円/m²）で、最も低価格地点は「指宿市山川大山字耳切2690番3」（77円/m²）です。

大山駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5500円/m²（1994年）、最安値は7880円/m²（2025年）で、両者の違いは1.97倍です。基準地価の最高値は1万3000円/m²（2018年）、最低値は1万2200円/m²（2024年）で、両者の違いは1.07倍です。
大山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

大山駅（鹿児島県）の土地価格平均を求めるにあたり、鹿児島県指宿市内、大山駅近辺の地点の地価を平均化しました。

大山駅について

大山駅（おおやまえき）は鹿児島県指宿市山川大山12にあるJR指宿枕崎線（いぶすきまくらざきせん）の駅です。大山駅の隣駅は山川駅（やまかわえき）、西大山駅（にしおおやまえき）です。大山駅は無人駅です。

大山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪
1995年［平成7年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.65％
1996年［平成8年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.30％
1997年［平成9年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.32％
2001年［平成13年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.33％
2002年［平成14年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.35％
2003年［平成15年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.74％
2004年［平成16年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.11％
2005年［平成17年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.44％
2006年［平成18年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-0.73％
2007年［平成19年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.74％
2008年［平成20年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-1.48％
2009年［平成21年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.50％
2010年［平成22年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-3.23％
2013年［平成25年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-3.45％
2015年［平成27年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-3.57％
2016年［平成28年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-3.70％
2017年［平成29年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-3.85％
2018年［平成30年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-3.00％
2019年［令和元年］	1万1175円/m2	3万6942円/坪	-1.55％
2020年［令和2年］	1万1015円/m2	3万6413円/坪	-1.41％
2021年［令和3年］	1万0825円/m2	3万5785円/坪	-2.02％
2022年［令和4年］	1万0665円/m2	3万5256円/坪	-1.77％
2023年［令和5年］	1万0465円/m2	3万4595円/坪	-2.12％
2024年［令和6年］	1万0175円/m2	3万3636円/坪	-2.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪
1995年［平成7年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.65％
1996年［平成8年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.30％
1997年［平成9年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.32％
2001年［平成13年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.33％
2002年［平成14年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.35％
2003年［平成15年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.74％
2004年［平成16年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.11％
2005年［平成17年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.44％
2006年［平成18年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-0.73％
2007年［平成19年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.74％
2008年［平成20年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-1.48％
2009年［平成21年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.50％
2010年［平成22年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-3.23％
2013年［平成25年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-3.45％
2015年［平成27年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-3.57％
2016年［平成28年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-3.70％
2017年［平成29年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-3.85％
2018年［平成30年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-3.00％
2019年［平成31年］	9550円/m2	3万1570円/坪	-1.55％
2020年［令和2年］	9430円/m2	3万1173円/坪	-1.26％
2021年［令和3年］	9050円/m2	2万9917円/坪	-4.03％
2022年［令和4年］	8730円/m2	2万8859円/坪	-3.54％
2023年［令和5年］	8430円/m2	2万7867円/坪	-3.44％
2024年［令和6年］	8150円/m2	2万6942円/坪	-3.32％
2025年［令和7年］	7880円/m2	2万6049円/坪	-3.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪
2019年［令和元年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-1.54％
2020年［令和2年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-0.79％
2024年［令和6年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-2.40％

関連ページ

指宿市の公示地価・基準地価

鹿児島県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版