兵庫北の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
9万0775
円/m2
変動率
+6.41
％
坪単価
30万0082
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐賀市兵庫北4-14-20 | 佐賀駅より1,700m | 10万0000 円/m2 | 33万0578 円/坪 | +6.95 ％ | |
| 2位 | 佐賀市兵庫北5-9-9 | 佐賀駅より1,900m | 8万4500 円/m2 | 27万9338 円/坪 | +6.96 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
兵庫北（ひょうごきた）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万9300円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は29万5206円/坪で過去最高であり、変動率+5.86％の上昇です。基準地価の平均値が9万2250円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は30万4958円/坪で過去最高値であり、変動率+6.96％の上昇です。地価総平均は9万0775円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は30万0082円/坪で過去最高値であり、変動率+6.41％の上昇です。
兵庫北の最も高価格地点は「佐賀市兵庫北4-14-20」（10万0000円/m2）で、最も低価格地点は「佐賀市兵庫北5-9-9」（8万4500円/m2）です。
兵庫北は2008年（平成20年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9300円/m2（2024年）、最安値は6万0000円/m2（2017年）で、双方の違いは1.49倍です。基準地価の最高値は9万2250円/m2（2024年）、最低値は5万0200円/m2（2013年）で、両者の違いは1.84倍です。
兵庫北の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
兵庫北の土地価格平均を求めるにあたり、佐賀県佐賀市兵庫北の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -7.32％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -2.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -5.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -1.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -1.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4850円/m2 | 18万1322円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +2.26％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +3.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | +7.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5950円/m2 | 21万8016円/坪 | +7.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万0525円/m2 | 23万3140円/坪 | +6.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万4875円/m2 | 24万7520円/坪 | +6.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +4.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万1525円/m2 | 26万9504円/坪 | +4.50％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万5325円/m2 | 28万2066円/坪 | +4.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万0775円/m2 | 30万0082円/坪 | +6.41％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | +7.44％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万9050円/m2 | 22万8264円/坪 | +7.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +7.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | +4.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万0550円/m2 | 26万6280円/坪 | +4.28％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | +4.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | +5.86％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -7.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -2.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -5.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -1.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -1.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4850円/m2 | 18万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +2.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +3.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +7.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +8.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +6.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | +5.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | +4.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +4.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | +4.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万2250円/m2 | 30万4958円/坪 | +6.96％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
兵庫北エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐賀駅の地価 | 10万9659円/m2 | 36万2509円/坪 | +7.31％ | |
| 鍋島駅の地価 | 5万3185円/m2 | 17万5820円/坪 | +4.65％ | |
| 久保田駅の地価 | 1万9228円/m2 | 6万3565円/坪 | +0.63％ | |
| 伊賀屋駅の地価 | 2万1666円/m2 | 7万1625円/坪 | -0.86％ | |
| 諸富町の地価 | 2万3071円/m2 | 7万6269円/坪 | -0.15％ | |
| 大和町の地価 | 2万8640円/m2 | 9万4677円/坪 | +1.20％ | |
| 川副町の地価 | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | +0.06％ | |
| 東与賀町の地価 | 2万0866円/m2 | 6万8980円/坪 | +1.78％ | |
| 富士町の地価 | 9183円/m2 | 3万0358円/坪 | -1.35％ | |
| 三瀬村の地価 | 6350円/m2 | 2万0991円/坪 | -1.20％ | |
| 中央本町の地価 | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +1.15％ | |
| 大財の地価 | 7万7850円/m2 | 25万7355円/坪 | +8.31％ | |
| 兵庫南の地価 | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | +7.93％ | |
| 神野東の地価 | 15万0266円/m2 | 49万6749円/坪 | +11.73％ | |
| 神野西の地価 | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +5.54％ | |
| 多布施の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +4.12％ | |
| 水ヶ江の地価 | 6万2533円/m2 | 20万6721円/坪 | +5.03％ | |
| 本庄町の地価 | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +6.21％ | |
| 高木瀬西の地価 | 4万8866円/m2 | 16万1542円/坪 | +5.74％ | |
| 鍋島町の地価 | 4万4933円/m2 | 14万8539円/坪 | +3.86％ | |
| 天祐の地価 | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | +4.55％ | |
| 久保田町の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.51％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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