ほっとゆだ

ほっとゆだの最新の地価動向

ほっとゆだの最新の地価は、基準地価の平均値が5582円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1万8454円/坪で過去最低値であり、変動率は-4.43％の下落です。

ほっとゆだの最も高額地点は「和賀郡西和賀町川尻40地割73番28」（7450円/m²）で、最も低価格地点は「和賀郡西和賀町上野々39地割185番15」（4600円/m²）です。

ほっとゆだは1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万0400円/m²（2001年）、最低値は5582円/m²（2022年）で、両者の差は3.65倍です。
ほっとゆだの相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

ほっとゆだの平均土地価格を求めるにあたり、岩手県和賀郡西和賀町内、ほっとゆだ駅周辺の基準点の地価より計算しました。

ほっとゆだについて

ほっとゆだ駅は岩手県和賀郡西和賀町川尻40地割53にあるJR北上線（きたかみせん）の駅です。ほっとゆだ駅の隣駅は、ゆだ錦秋湖駅（ゆだきんしゅうこえき）、ゆだ高原駅（ゆだこうげんえき）です。ほっとゆだ駅は業務委託駅です。

ほっとゆだの地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪
1994年［平成6年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-0.53％
2003年［平成15年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-1.07％
2004年［平成16年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-1.45％
2005年［平成17年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.65％
2006年［平成18年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-2.76％
2007年［平成19年］	1万5333円/m2	5万0688円/坪	-2.88％
2008年［平成20年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-4.79％
2009年［平成21年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	-6.59％
2010年［平成22年］	1万1725円/m2	3万8760円/坪	-8.98％
2011年［平成23年］	1万0625円/m2	3万5123円/坪	-9.11％
2012年［平成24年］	9890円/m2	3万2694円/坪	-6.66％
2013年［平成25年］	9210円/m2	3万0446円/坪	-6.62％
2014年［平成26年］	8582円/m2	2万8371円/坪	-6.56％
2015年［平成27年］	8050円/m2	2万6611円/坪	-6.02％
2016年［平成28年］	7575円/m2	2万5041円/坪	-5.71％
2017年［平成29年］	7167円/m2	2万3694円/坪	-5.19％
2018年［平成30年］	6795円/m2	2万2462円/坪	-5.07％
2019年［令和元年］	6437円/m2	2万1280円/坪	-5.09％
2020年［令和2年］	6092円/m2	2万0140円/坪	-5.20％
2021年［令和3年］	5837円/m2	1万9297円/坪	-4.27％
2022年［令和4年］	5582円/m2	1万8454円/坪	-4.43％