ほっとゆだ駅

ほっとゆだ駅の最新の地価動向

ほっとゆだ駅の最新の地価は、基準地価の平均値が5305円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万7537円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.24％の下落です。

ほっとゆだ駅の最も高額地点は「和賀郡西和賀町川尻40地割73番28」（6900円/m²）で、最も低価格地点は「和賀郡西和賀町上野々39地割185番15」（4430円/m²）です。

ほっとゆだ駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万0400円/m²（2001年）、最低値は5305円/m²（2024年）で、両者の差は3.85倍です。
ほっとゆだ駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

ほっとゆだ駅の平均土地価格を求めるにあたり、岩手県和賀郡西和賀町内、ほっとゆだ駅周辺の地点の地価より計算しました。

ほっとゆだ駅について

ほっとゆだ駅

ほっとゆだ駅は岩手県和賀郡西和賀町川尻40地割53にあるJR北上線（きたかみせん）の駅です。ほっとゆだ駅の隣駅は、ゆだ錦秋湖駅（ゆだきんしゅうこえき）、ゆだ高原駅（ゆだこうげんえき）です。ほっとゆだ駅は業務委託駅です。「陸中川尻駅」として開業しましたが、1991年［平成3年］に現在の「ほっとゆだ駅」に改称しました。この新しい駅名は、駅併設の温泉施設「ほっとゆだ」が由来となっています。全国的にも珍しい温泉施設併設の駅舎となっています。

ほっとゆだ駅の周辺地理

ほっとゆだ駅は地理的に西和賀町の南部に位置します。ほっとゆだ駅は西和賀町役場の最寄駅であり、西和賀町の中心地です。ほっとゆだ駅のある一帯は奥羽山脈の山岳地帯であり、錦秋湖（きんしゅうこ）の周囲にある狭い平地に市街地が形成されているという地形です。錦秋湖は湯田ダムの建設によって造成された人造湖です。ほっとゆだ駅の北方より一級河川の和賀川（わがかわ）が南方向に流れ、ほっとゆだ駅の東の錦秋湖で、東方向に流路を変えます。ほっとゆだ駅の南を鬼ヶ瀬川（おにがせがわ）が流れ、錦秋湖で和賀川に合流します。ほっとゆだ駅の北西を国道107号が通ります。ほっとゆだ駅の南西を高速道路の秋田自動車道が通ります。秋田自動車道のこのあたりの区間は国土開発幹線自動車道（高規格幹線道路の1種）の東北横断自動車道 釜石秋田線でもあります。ほっとゆだ駅の西方にある湯田インターチェンジで秋田自動車道は国道107号に接続します。他にほっとゆだ駅の周辺を岩手県道・秋田県道1号盛岡横手線、岩手県道118号ほっとゆだ停車場線、岩手県道215号湯川温泉線、平和街道などが通ります。

ほっとゆだ駅の近辺の施設

ほっとゆだ駅の近辺には西和賀町役場 湯田庁舎、十割そばの店 湯夢プラザ、西和賀町高齢者生活福祉センター悠々館、岩手南部森林管理署 湯田治山事業所、中部農業改良普及センター西和賀普及サブセンター、南昌寺、北上信用金庫 西和賀支店、川尻保育園、佐々木電気店、後藤酒店、川尻湖畔公園などがあります。ほっとゆだ駅の東方には錦秋湖、川尻総合公園、ベスト×GーSHOCKスタジアム（野球場）、川尻公園展望所、川尻墓地などがあります。鬼ヶ瀬川の南側には西和賀町文化創造館銀河ホール、西和賀町歴史民俗資料館、西和賀町立川村美術館、小規模多機能ホームひなたぼっこ、かねやま公園、東北電力ネットワーク川尻変電所、川村デッサン館、高啓建築、NTT東日本湯田電話交換所、てくてく（宿泊施設）などがあります。

ほっとゆだ駅の北方の施設

ほっとゆだ駅の北方にはコメリハード＆グリーン湯田店、佐藤自動車、ホットハーブ錦秋（宿泊施設）、小山理容所、サンタランド（和菓子屋）、雪国のだんご屋 団平、西和賀町立湯田中学校、焼地台公園、レストハウスゆのさわ、湯田スキー場、西和賀町まちなか交流館、美ューティ家子（美容院）、特別養護老人ホーム光寿苑、湯本保育園、お菓子処たかはし、スーパーオセン湯本本店、湯田農業者トレーニングセンター、和賀の四季（寿司屋）、ケイ（定食屋）、スナック純、えびす寿司、佐々木内科小児科医院、湯本温泉 丑の湯、湯本温泉旅館 一城、一休館（宿泊施設）、工藤菓子店、ホテル対滝閣、大正館（宿泊施設）、太陽薬局、大島商店、時雄屋住宅設備機器店、ヨリコ美容室、高鈴理髪店、佐藤美容室、北上警察署 湯本駐在所、サカエ自動車整備工場、岩手県立西和賀高等学校、槻沢温泉 砂ゆっこ、藤原工務店、古民家ギャラリー ツキザワの家、介護老人保健施設清水苑、羽柴工業、キッズプログラミング教室ピタゴラミン西和賀校、アバン行政書士事務所、町立西和賀さわうち病院、西和賀すみれ薬局、ワークステーション湯田・沢内、西和賀町 沢内浄化センター、北上地区消防組合西和賀消防署、JAグリーンサービス花巻 農機センター西和賀、JAいわて花巻 西和賀地域営農グループ、JAいわて花巻 西和賀DAGセンターなどがあります。

ほっとゆだ駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪
1994年［平成6年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-0.53％
2003年［平成15年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-1.07％
2004年［平成16年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-1.45％
2005年［平成17年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.65％
2006年［平成18年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-2.76％
2007年［平成19年］	1万5333円/m2	5万0688円/坪	-2.88％
2008年［平成20年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-4.79％
2009年［平成21年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	-6.59％
2010年［平成22年］	1万1725円/m2	3万8760円/坪	-8.98％
2011年［平成23年］	1万0625円/m2	3万5123円/坪	-9.11％
2012年［平成24年］	9890円/m2	3万2694円/坪	-6.66％
2013年［平成25年］	9210円/m2	3万0446円/坪	-6.62％
2014年［平成26年］	8582円/m2	2万8371円/坪	-6.56％
2015年［平成27年］	8050円/m2	2万6611円/坪	-6.02％
2016年［平成28年］	7575円/m2	2万5041円/坪	-5.71％
2017年［平成29年］	7167円/m2	2万3694円/坪	-5.19％
2018年［平成30年］	6795円/m2	2万2462円/坪	-5.07％
2019年［令和元年］	6437円/m2	2万1280円/坪	-5.09％
2020年［令和2年］	6092円/m2	2万0140円/坪	-5.20％
2021年［令和3年］	5837円/m2	1万9297円/坪	-4.27％
2022年［令和4年］	5582円/m2	1万8454円/坪	-4.43％
2023年［令和5年］	5435円/m2	1万7966円/坪	-2.49％
2024年［令和6年］	5305円/m2	1万7537円/坪	-2.24％

関連ページ

和賀郡西和賀町の基準地価

岩手県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版