保田駅（千葉県）

保田駅の最新の地価動向

保田駅（ほたえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万5376円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0831円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.31％の下落です。

保田駅の最高価格地点は「安房郡鋸南町保田字西ヶ谷70番6外」（2万2000円/m²）で、最低価格地点は「安房郡鋸南町小保田字小向1396番」（4930円/m²）です。

保田駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万8000円/m²（1994年）、最低値は1万5376円/m²（2024年）で、両者の差は5.07倍です。
保田駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

保田駅（千葉県）の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県安房郡鋸南町内、保田駅近辺の地点の地価より計算しました。

保田駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
1995年［平成7年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-6.41％
1996年［平成8年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-6.16％
1997年［平成9年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-6.57％
1998年［平成10年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-9.38％
1999年［平成11年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-12.07％
2000年［平成12年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-17.29％
2001年［平成13年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-16.67％
2002年［平成14年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-16.04％
2003年［平成15年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-14.78％
2004年［平成16年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-9.69％
2005年［平成17年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-6.60％
2006年［平成18年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-1.01％
2007年［平成19年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.23％
2009年［平成21年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.68％
2014年［平成26年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.47％
2019年［令和元年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	1万5533円/m2	5万1349円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	1万5460円/m2	5万1107円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	1万5416円/m2	5万0964円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	1万5376円/m2	5万0831円/坪	-0.31％

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