本庄町

本庄町の最新の地価動向

本庄町（ほんじょうまち）の直近の地価は、公示地価の平均が7万7250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は25万5371円/坪であり、前年比+9.61％の上昇です。基準地価の平均が3万0300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0165円/坪で過去最高値であり、前年比+2.71％の上昇です。地価総平均は5万7100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万8760円/坪であり、前年比+6.21％の上昇です。

本庄町の最高地価地点は「佐賀市本庄町大字袋字一本柳302番3外」（8万7500円/m²）で、最低地価地点は「佐賀市本庄町大字末次字五本杉123番17」（3万0300円/m²）です。

本庄町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万8150円/m²（1996年）、最安値は5万1750円/m²（2017年）で、二者の差異は2.86倍です。基準地価の最高値は3万0300円/m²（2024年）、最低値は2万8000円/m²（2016年）で、二者の差異は1.08倍です。
本庄町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

本庄町の地価平均を求めるにあたり、佐賀県佐賀市本庄町、本庄町大字鹿子、本庄町大字正里、本庄町大字末次、本庄町大字袋、本庄町大字本庄の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

本庄町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪
1994年［平成6年］	14万6800円/m2	48万5289円/坪	+0.36％
1995年［平成7年］	14万7750円/m2	48万8429円/坪	+0.78％
1996年［平成8年］	14万8150円/m2	48万9752円/坪	+0.48％
1997年［平成9年］	14万3300円/m2	47万3719円/坪	-2.20％
1998年［平成10年］	13万7850円/m2	45万5702円/坪	-2.68％
1999年［平成11年］	12万6650円/m2	41万8677円/坪	-6.03％
2000年［平成12年］	12万0200円/m2	39万7355円/坪	-4.10％
2001年［平成13年］	11万3200円/m2	37万4214円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	-5.69％
2003年［平成15年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-5.38％
2004年［平成16年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	-6.57％
2005年［平成17年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	-5.43％
2006年［平成18年］	8万2150円/m2	27万1570円/坪	-5.64％
2007年［平成19年］	7万8350円/m2	25万9008円/坪	-4.53％
2008年［平成20年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-4.17％
2009年［平成21年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-4.41％
2010年［平成22年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-5.33％
2011年［平成23年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	-6.08％
2012年［平成24年］	6万0050円/m2	19万8512円/坪	-5.66％
2013年［平成25年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-5.30％
2014年［平成26年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-4.12％
2015年［平成27年］	4万4433円/m2	14万6887円/坪	-2.14％
2016年［平成28年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	4万3933円/m2	14万5234円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	4万5233円/m2	14万9531円/坪	+2.66％
2019年［令和元年］	4万6433円/m2	15万3498円/坪	+2.34％
2020年［令和2年］	4万7733円/m2	15万7796円/坪	+2.46％
2021年［令和3年］	4万8533円/m2	16万0440円/坪	+1.44％
2022年［令和4年］	4万9833円/m2	16万4738円/坪	+2.27％
2023年［令和5年］	5万3233円/m2	17万5977円/坪	+6.05％
2024年［令和6年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+6.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪
1994年［平成6年］	14万6800円/m2	48万5289円/坪	+0.36％
1995年［平成7年］	14万7750円/m2	48万8429円/坪	+0.78％
1996年［平成8年］	14万8150円/m2	48万9752円/坪	+0.48％
1997年［平成9年］	14万3300円/m2	47万3719円/坪	-2.20％
1998年［平成10年］	13万7850円/m2	45万5702円/坪	-2.68％
1999年［平成11年］	12万6650円/m2	41万8677円/坪	-6.03％
2000年［平成12年］	12万0200円/m2	39万7355円/坪	-4.10％
2001年［平成13年］	11万3200円/m2	37万4214円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	-5.69％
2003年［平成15年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-5.38％
2004年［平成16年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	-6.57％
2005年［平成17年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	-5.43％
2006年［平成18年］	8万2150円/m2	27万1570円/坪	-5.64％
2007年［平成19年］	7万8350円/m2	25万9008円/坪	-4.53％
2008年［平成20年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-4.17％
2009年［平成21年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-4.41％
2010年［平成22年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-5.33％
2011年［平成23年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	-6.08％
2012年［平成24年］	6万0050円/m2	19万8512円/坪	-5.66％
2013年［平成25年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-5.30％
2014年［平成26年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-4.12％
2015年［平成27年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-3.21％
2016年［平成28年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-1.76％
2017年［平成29年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	+3.82％
2019年［平成31年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	+3.51％
2020年［令和2年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+3.69％
2021年［令和3年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+2.16％
2022年［令和4年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+3.24％
2023年［令和5年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+7.32％
2024年［令和6年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+7.96％
2025年［令和7年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	+9.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪
2015年［平成27年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+1.07％
2018年［平成30年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.35％
2019年［令和元年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+3.51％
2024年［令和6年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+2.71％

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