本渡町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万5250
円/m2
変動率
-0.02
％
坪単価
11万6528
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 天草市本渡町本戸馬場字西ノ久保1604番7 | 西の久保公園入口停より250m | 3万6300 円/m2 | 11万9999 円/坪 | +0.55 ％ | |
| 2位 | 天草市本渡町本渡字川端2633番6 | 中山口停より150m | 3万4200 円/m2 | 11万3057 円/坪 | -0.58 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本渡町（ほんどまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万5250円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では11万6528円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.02％の下落です。
本渡町の最高額地点は「天草市本渡町本戸馬場字西ノ久保1604番7」（3万6300円/m2）で、最低額地点は「天草市本渡町本渡字川端2633番6」（3万4200円/m2）です。
本渡町（ほんどまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万6300円/m2、坪単価では平均 11万9999円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.55％の上昇です。
本渡町（ほんどまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万4200円/m2、坪単価では平均 11万3057円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.58％の下落です。
本渡町の地価平均を求めるにあたり、熊本県天草市本渡町の地点の地価より算出しました。
本渡町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | +3.16％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +2.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -0.25％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | +2.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +4.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +4.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +1.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +2.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +4.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +2.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | +0.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | +0.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | +0.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万8450円/m2 | 16万0165円/坪 | +1.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万8450円/m2 | 16万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万8450円/m2 | 16万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8150円/m2 | 15万9173円/坪 | -0.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -2.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | -1.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -2.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -4.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -4.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -4.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7450円/m2 | 12万3801円/坪 | -4.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -1.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -1.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | -0.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -0.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +0.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5650円/m2 | 11万7851円/坪 | -0.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | -0.29％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5450円/m2 | 11万7190円/坪 | -0.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | -0.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | -0.29％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | -0.02％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | +3.16％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +2.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -0.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | +2.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +4.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +4.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +1.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +2.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +4.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +2.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | +0.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | +0.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | +0.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -1.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -2.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -3.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -3.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -4.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -4.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -4.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -4.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -1.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -1.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -0.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -0.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -0.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -0.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -0.57％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -0.57％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -0.58％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -0.58％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +2.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -2.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -2.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -4.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -4.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -4.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -3.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -1.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -0.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -1.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -0.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -0.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +1.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.55％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
本渡町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 御所浦島の地価 | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -2.25％ | |
| 牛深町の地価 | 1万5580円/m2 | 5万1504円/坪 | -2.16％ | |
| 五和町の地価 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -2.78％ | |
| 新和町の地価 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -1.41％ | |
| 天草町の地価 | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -2.21％ | |
| 有明町の地価 | 9633円/m2 | 3万1845円/坪 | -1.09％ | |
| 河浦町の地価 | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -2.22％ | |
| 栖本町の地価 | 9733円/m2 | 3万2176円/坪 | -0.95％ | |
| 倉岳町の地価 | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -2.40％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
