北条町駅

北条町駅の最新の地価動向

北条町駅（ほうじょうまちえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万8942円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万8736円/坪であり、変動率-0.36％の下落です。基準地価の平均値が3万7440円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3768円/坪で過去最安値であり、変動率-0.34％の下落です。地価総平均は3万8316円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万6666円/坪であり、変動率-0.35％の下落です。

北条町駅の最高額地点は「加西市北条町横尾字池田341番1」（7万1000円/m²）で、最低価格地点は「加西市大内町字下所801番」（8400円/m²）です。

北条町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0000円/m²（1991年）、最安値は3万3800円/m²（2016年）で、両者の違いは2.37倍です。基準地価の最高値は7万7666円/m²（1997年）、最低値は3万7440円/m²（2024年）で、双方の違いは2.07倍です。
北条町駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

北条町駅の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県内、北条町駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

北条町駅について

北条町駅（ほうじょうまちえき）は兵庫県加西市北条町北条駅前町28-2にある北条鉄道北条線の駅です。北条町駅は北条鉄道北条線の終点です。北条町駅の隣駅は播磨横田駅（はりまよこたえき）です。

北条町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1566円/m2	13万7410円/坪
1984年［昭和59年］	4万4233円/m2	14万6225円/坪	+6.41％
1985年［昭和60年］	4万6766円/m2	15万4600円/坪	+5.75％
1986年［昭和61年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	+3.93％
1987年［昭和62年］	4万9566円/m2	16万3856円/坪	+1.99％
1988年［昭和63年］	5万0833円/m2	16万8044円/坪	+2.55％
1989年［平成元年］	5万2633円/m2	17万3994円/坪	+3.53％
1990年［平成2年］	6万4033円/m2	21万1680円/坪	+21.52％
1991年［平成3年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+23.83％
1992年［平成4年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-0.11％
1993年［平成5年］	6万5025円/m2	21万4958円/坪	+0.55％
1994年［平成6年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+0.22％
1995年［平成7年］	6万2880円/m2	20万7867円/坪	+0.53％
1996年［平成8年］	7万0150円/m2	23万1900円/坪	+0.49％
1997年［平成9年］	7万0233円/m2	23万2176円/坪	+0.26％
1998年［平成10年］	6万2514円/m2	20万6658円/坪	+0.22％
1999年［平成11年］	6万1928円/m2	20万4722円/坪	-0.62％
2000年［平成12年］	6万0414円/m2	19万9716円/坪	-2.23％
2001年［平成13年］	5万8014円/m2	19万1782円/坪	-3.33％
2002年［平成14年］	5万3114円/m2	17万5584円/坪	-7.09％
2003年［平成15年］	4万7885円/m2	15万8299円/坪	-9.18％
2004年［平成16年］	4万4562円/m2	14万7314円/坪	-11.10％
2005年［平成17年］	4万1437円/m2	13万6983円/坪	-6.83％
2006年［平成18年］	4万4977円/m2	14万8686円/坪	-3.95％
2007年［平成19年］	4万1130円/m2	13万5966円/坪	-1.80％
2008年［平成20年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.01％
2009年［平成21年］	4万0330円/m2	13万3322円/坪	-1.19％
2010年［平成22年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-1.73％
2011年［平成23年］	3万8620円/m2	12万7669円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	3万7870円/m2	12万5190円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	3万7215円/m2	12万3024円/坪	-1.68％
2014年［平成26年］	3万6680円/m2	12万1256円/坪	-1.36％
2015年［平成27年］	3万6360円/m2	12万0198円/坪	-0.91％
2016年［平成28年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	3万6018円/m2	11万9068円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-0.62％
2019年［令和元年］	3万5822円/m2	11万8422円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	3万5736円/m2	11万8136円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	3万8562円/m2	12万7479円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	3万8483円/m2	12万7217円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	3万8404円/m2	12万6955円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	3万8316円/m2	12万6666円/坪	-0.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪
1984年［昭和59年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	+5.56％
1985年［昭和60年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+6.31％
1986年［昭和61年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	+4.64％
1987年［昭和62年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+1.96％
1988年［昭和63年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+2.02％
1989年［平成元年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	+2.38％
1990年［平成2年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+18.34％
1991年［平成3年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+30.51％
1992年［平成4年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-0.17％
1993年［平成5年］	6万1033円/m2	20万1763円/坪	+0.73％
1994年［平成6年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	+0.29％
1995年［平成7年］	6万2133円/m2	20万5399円/坪	+0.88％
1996年［平成8年］	6万2633円/m2	20万7052円/坪	+0.81％
1997年［平成9年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+0.52％
1998年［平成10年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+0.44％
1999年［平成11年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-0.81％
2000年［平成12年］	6万1633円/m2	20万3746円/坪	-0.96％
2001年［平成13年］	6万0166円/m2	19万8898円/坪	-2.02％
2002年［平成14年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-7.28％
2003年［平成15年］	5万0066円/m2	16万5509円/坪	-7.74％
2004年［平成16年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	-9.81％
2005年［平成17年］	4万5225円/m2	14万9504円/坪	-7.26％
2006年［平成18年］	4万2825円/m2	14万1570円/坪	-4.95％
2007年［平成19年］	3万6160円/m2	11万9537円/坪	-2.31％
2008年［平成20年］	3万5920円/m2	11万8743円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	3万5680円/m2	11万7950円/坪	-1.06％
2010年［平成22年］	3万5380円/m2	11万6958円/坪	-1.20％
2011年［平成23年］	3万5040円/m2	11万5834円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	3万4140円/m2	11万2859円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	3万3960円/m2	11万2264円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	3万4116円/m2	11万2782円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-0.65％
2019年［平成31年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	3万3966円/m2	11万2286円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	3万9171円/m2	12万9492円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	3万9028円/m2	12万9020円/坪	-0.41％
2024年［令和6年］	3万8942円/m2	12万8736円/坪	-0.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1984年［昭和59年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+8.10％
1985年［昭和60年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+4.63％
1986年［昭和61年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+2.53％
1987年［昭和62年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+2.05％
1988年［昭和63年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+3.62％
1989年［平成元年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+5.83％
1990年［平成2年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	+27.89％
1991年［平成3年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+10.47％
1992年［平成4年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万7666円/m2	25万6749円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万7666円/m2	25万6749円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万2075円/m2	20万5206円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万1575円/m2	20万3553円/坪	-0.48％
2000年［平成12年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-3.17％
2001年［平成13年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-4.31％
2002年［平成14年］	5万1625円/m2	17万0661円/坪	-6.95％
2003年［平成15年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-10.26％
2004年［平成16年］	4万0175円/m2	13万2809円/坪	-12.06％
2005年［平成17年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-6.40％
2006年［平成18年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-2.95％
2007年［平成19年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-1.39％
2008年［平成20年］	4万5680円/m2	15万1008円/坪	-0.87％
2009年［平成21年］	4万4980円/m2	14万8694円/坪	-1.32％
2010年［平成22年］	4万3620円/m2	14万4198円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	4万1040円/m2	13万5669円/坪	-2.57％
2013年［平成25年］	4万0030円/m2	13万2330円/坪	-2.23％
2014年［平成26年］	3万9220円/m2	12万9652円/坪	-1.73％
2015年［平成27年］	3万8760円/m2	12万8132円/坪	-1.12％
2016年［平成28年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-0.76％
2017年［平成29年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-0.64％
2018年［平成30年］	3万8140円/m2	12万6082円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	3万8010円/m2	12万5652円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	3万7860円/m2	12万5157円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	3万7710円/m2	12万4661円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	3万7620円/m2	12万4363円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	3万7530円/m2	12万4066円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	3万7440円/m2	12万3768円/坪	-0.34％

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