宝木駅

宝木駅の最新の地価動向

宝木駅（ほうぎえき）の直近の地価は、基準地価の平均が1万4400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万7603円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.69％の下落です。

宝木駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万4500円/m²（1997年）、最低値は1万4400円/m²（2024年）で、両者の落差は2.40倍です。
宝木駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

宝木駅の平均地価を求めるにあたり、宝木駅付近、鳥取県鳥取市気高町宝木、気高町下坂本、気高町冨吉、気高町常松の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

宝木駅について

宝木駅（ほうぎえき）は鳥取県鳥取市気高町宝木1142にあるJR山陰本線の駅です。宝木駅の隣駅は末恒駅、浜村駅です。宝木駅の西方に河内川（こうちがわ）が流れ、日本海にそそぎます。宝木駅北側を国道9号（山陰道）が通ります。宝木駅周辺には鳥取市立宝木小学校、ひかり保育園、気高町勤労者体育センター、宝木郵便局、コメリハード＆グリーン気高店、酒津簡易郵便局、水尻池、水尻海水浴場があります。宝木駅の西方は工場地帯で、タカラ化成、田中製作所、山崎電機、林純薬工業などの工場があります。

宝木駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪
1994年［平成6年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+3.13％
1995年［平成7年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+1.52％
1996年［平成8年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+1.49％
1997年［平成9年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+1.47％
1998年［平成10年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.45％
1999年［平成11年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-1.47％
2002年［平成14年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.49％
2003年［平成15年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.52％
2004年［平成16年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-6.15％
2005年［平成17年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-6.56％
2006年［平成18年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-7.02％
2007年［平成19年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-5.66％
2008年［平成20年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-4.00％
2009年［平成21年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-5.22％
2011年［平成23年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-5.96％
2012年［平成24年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-4.88％
2013年［平成25年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-5.13％
2014年［平成26年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-4.86％
2015年［平成27年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-3.41％
2016年［平成28年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-3.53％
2017年［平成29年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-2.44％
2018年［平成30年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.88％
2019年［令和元年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-2.55％
2020年［令和2年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-2.61％
2021年［令和3年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.69％

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