発地

発地の最新の地価動向

発地（ほっち）の直近の地価は、公示地価の平均が2万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万0909円/坪であり、前年比+5.32％の上昇です。

発地の最高価格地点は「北佐久郡軽井沢町大字発地字長日向1398番91」（3万3800円/m²）で、最低価格地点は「北佐久郡軽井沢町大字発地字荒熊1184番22」（2万1200円/m²）です。

発地は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0000円/m²（1994年）、最安値は1万2600円/m²（2014年）で、両者の差異は3.17倍です。
発地の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

発地の地価平均を求めるにあたり、長野県北佐久郡軽井沢町大字発地の地点の地価から計算しました。

発地の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1995年［平成7年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-6.25％
1996年［平成8年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-6.13％
1997年［平成9年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-7.10％
1998年［平成10年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-7.65％
1999年［平成11年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-12.58％
2000年［平成12年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-11.74％
2001年［平成13年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-10.73％
2002年［平成14年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-11.06％
2003年［平成15年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-11.89％
2004年［平成16年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-9.20％
2005年［平成17年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+3.57％
2008年［平成20年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.69％
2009年［平成21年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-4.44％
2012年［平成24年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+2.36％
2017年［平成29年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	+3.85％
2018年［平成30年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+3.80％
2019年［平成31年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	+4.18％
2020年［令和2年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+7.19％
2021年［令和3年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+6.20％
2022年［令和4年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	+6.34％
2023年［令和5年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+5.80％
2024年［令和6年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+5.32％

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