日和佐駅

日和佐駅の最新の地価動向

日和佐駅（ひわさえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万1400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万0743円/坪で過去最低値であり、前年比は-3.16％の下落です。基準地価の平均が2万4200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9999円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.80％の下落です。地価総平均は2万2520円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4446円/坪で過去最低値であり、前年比は-3.01％の下落です。

日和佐駅の最も高価格地点は「海部郡美波町奥河内字寺前237番3外」（3万4300円/m²）で、最も低価格地点は「海部郡美波町奥河内字櫛ケ谷271番40」（1万4100円/m²）です。

日和佐駅は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9500円/m²（2009年）、最低値は2万1400円/m²（2024年）で、両者の落差は2.78倍です。基準地価の最高値は5万2050円/m²（2008年）、最低値は2万4200円/m²（2024年）で、両者の落差は2.15倍です。
日和佐駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

日和佐駅の平均地価を求めるにあたり、徳島県海部郡美波町内、日和佐駅近辺の地点の地価から算出しました。

日和佐駅について

日和佐駅（ひわさえき）は徳島県海部郡美波町奥河内字弁才天75-4にあるJR牟岐線（むぎせん）の駅です。日和佐駅の隣駅は北河内駅（きたがわちえき）、山河内駅（やまがわちえき）です。

日和佐駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1998年［平成10年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.51％
1999年［平成11年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-1.02％
2002年［平成14年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-1.54％
2003年［平成15年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.34％
2004年［平成16年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-4.80％
2005年［平成17年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-4.97％
2008年［平成20年］	5万2050円/m2	17万2066円/坪	-5.23％
2009年［平成21年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-6.46％
2010年［平成22年］	4万8233円/m2	15万9449円/坪	-7.42％
2011年［平成23年］	3万9775円/m2	13万1487円/坪	-8.64％
2012年［平成24年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-9.39％
2013年［平成25年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-7.11％
2014年［平成26年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-5.02％
2015年［平成27年］	3万0325円/m2	10万0247円/坪	-4.06％
2016年［平成28年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-3.61％
2017年［平成29年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-3.25％
2018年［平成30年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-3.08％
2019年［令和元年］	2万6460円/m2	8万7471円/坪	-3.08％
2020年［令和2年］	2万5620円/m2	8万4694円/坪	-3.18％
2021年［令和3年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-3.23％
2022年［令和4年］	2万3980円/m2	7万9272円/坪	-3.34％
2023年［令和5年］	2万3220円/m2	7万6760円/坪	-3.19％
2024年［令和6年］	2万2520円/m2	7万4446円/坪	-3.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪
2010年［平成22年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-8.07％
2011年［平成23年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-9.14％
2012年［平成24年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	-9.85％
2013年［平成25年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-8.15％
2014年［平成26年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-4.91％
2015年［平成27年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-4.19％
2016年［平成28年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-3.73％
2017年［平成29年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-3.34％
2018年［平成30年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-3.31％
2019年［平成31年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-3.16％
2020年［令和2年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-3.27％
2021年［令和3年］	2万3733円/m2	7万8457円/坪	-3.38％
2022年［令和4年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-3.50％
2023年［令和5年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-3.51％
2024年［令和6年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-3.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1998年［平成10年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.51％
1999年［平成11年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-1.02％
2002年［平成14年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-1.54％
2003年［平成15年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.34％
2004年［平成16年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-4.80％
2005年［平成17年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-4.97％
2008年［平成20年］	5万2050円/m2	17万2066円/坪	-5.23％
2009年［平成21年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-6.46％
2010年［平成22年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-7.09％
2011年［平成23年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-8.39％
2012年［平成24年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-8.94％
2013年［平成25年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-6.08％
2014年［平成26年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-5.13％
2015年［平成27年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	-3.94％
2016年［平成28年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-3.50％
2017年［平成29年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-3.17％
2018年［平成30年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-2.86％
2019年［令和元年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-2.95％
2020年［令和2年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-3.04％
2021年［令和3年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-3.00％
2022年［令和4年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-3.10％
2023年［令和5年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-2.72％
2024年［令和6年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.80％

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