一ツ木町

一ツ木町の最新の地価動向

一ツ木町（ひとつぎちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は61万4876円/坪で過去最高であり、変動率は+3.91％の上昇です。基準地価の平均値が16万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万5371円/坪で過去最高値であり、変動率は+3.07％の上昇です。地価総平均は17万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は57万3553円/坪で過去最高値であり、変動率は+4.81％の上昇です。

一ツ木町の最高額地点は「刈谷市一ツ木町4丁目26番14」（18万6000円/m²）で、最も低額地点は「刈谷市一ツ木町6丁目4番9」（16万8000円/m²）です。

一ツ木町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万6000円/m²（2025年）、最低値は11万6000円/m²（2006年）で、二者の差は1.60倍です。基準地価の最高値は16万8000円/m²（2024年）、最低値は14万3000円/m²（2017年）で、二者の差は1.17倍です。
一ツ木町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

一ツ木町の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県刈谷市一ツ木町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

一ツ木町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪
1995年［平成7年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-5.84％
1996年［平成8年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.45％
1997年［平成9年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.46％
1999年［平成11年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-8.15％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2002年［平成14年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2003年［平成15年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
2004年［平成16年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
2005年［平成17年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.86％
2008年［平成20年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+3.42％
2009年［平成21年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2011年［平成23年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
2012年［平成24年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+3.39％
2013年［平成25年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+4.92％
2014年［平成26年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.13％
2015年［平成27年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+2.27％
2016年［平成28年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.22％
2017年［平成29年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.17％
2018年［平成30年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+1.42％
2019年［令和元年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.09％
2020年［令和2年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+2.03％
2021年［令和3年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+3.34％
2023年［令和5年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+6.78％
2024年［令和6年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+4.81％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪
1995年［平成7年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-5.84％
1996年［平成8年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.45％
1997年［平成9年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.46％
1999年［平成11年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-8.15％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2002年［平成14年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2003年［平成15年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
2004年［平成16年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
2005年［平成17年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.86％
2008年［平成20年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+3.42％
2009年［平成21年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2011年［平成23年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
2012年［平成24年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+3.39％
2013年［平成25年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+4.92％
2014年［平成26年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.13％
2015年［平成27年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+2.27％
2016年［平成28年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.22％
2017年［平成29年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.17％
2018年［平成30年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.13％
2019年［平成31年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.78％
2020年［令和2年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+4.05％
2021年［令和3年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+3.29％
2023年［令和5年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+7.01％
2024年［令和6年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+6.55％
2025年［令和7年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+3.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪
2018年［平成30年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.39％
2020年［令和2年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+1.37％
2022年［令和4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+3.38％
2023年［令和5年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+6.54％
2024年［令和6年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+3.07％

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