日田駅

日田駅の最新の地価動向

日田駅（ひたえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万4980円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万8694円/坪で過去最低値、前年比は-0.41％の下落です。基準地価の平均が3万9657円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万1097円/坪、前年比は+0.42％の上昇です。地価総平均は4万1875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万8429円/坪、前年比は+0.08％の上昇です。

日田駅の最高額地点は「日田市元町193番外」（6万5000円/m²）で、最も低価格地点は「日田市大字北豆田字新蔵田1671番32」（2万8300円/m²）です。

日田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万0000円/m²（1992年）、最低値は4万4980円/m²（2024年）で、二者の落差は7.56倍です。基準地価の最高値は11万0875円/m²（1992年）、最低値は3万9457円/m²（2023年）で、二者の落差は2.81倍です。
日田駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

日田駅の平均地価を求めるにあたり、日田駅付近、大分県日田市元町、南元町、中央、田島本町、田島、大字田島、田島町、本町、中本町、東町、竹田新町、川原町、若宮町、隈、三本松、三本松新町、本庄町、亀山町、中城町、港町、豆田町、丸の内町、城町、上城内町、大字北豆田、秋山町、中尾町、丸山、日ノ出町、上手町、中ノ島町、銭渕町、京町、大字上野、誠和町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

日田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1866円/m2	30万3691円/坪
1984年［昭和59年］	9万4666円/m2	31万2947円/坪	+3.19％
1985年［昭和60年］	9万5533円/m2	31万5812円/坪	+0.92％
1986年［昭和61年］	9万5666円/m2	31万6253円/坪	+0.21％
1987年［昭和62年］	9万5133円/m2	31万4490円/坪	-0.63％
1988年［昭和63年］	9万5133円/m2	31万4490円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	+0.56％
1990年［平成2年］	10万1425円/m2	33万5289円/坪	+9.45％
1991年［平成3年］	10万5625円/m2	34万9173円/坪	+3.61％
1992年［平成4年］	15万6700円/m2	51万8016円/坪	+4.45％
1993年［平成5年］	13万4416円/m2	44万4352円/坪	-1.40％
1994年［平成6年］	13万4416円/m2	44万4352円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万2200円/m2	43万7024円/坪	-0.80％
1996年［平成8年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.98％
1997年［平成9年］	12万1083円/m2	40万0275円/坪	-0.92％
1998年［平成10年］	10万9785円/m2	36万2927円/坪	-0.89％
1999年［平成11年］	10万6642円/m2	35万2538円/坪	-1.96％
2000年［平成12年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-2.59％
2001年［平成13年］	9万7214円/m2	32万1369円/坪	-2.44％
2002年［平成14年］	9万1142円/m2	30万1298円/坪	-4.14％
2003年［平成15年］	8万5114円/m2	28万1369円/坪	-5.09％
2004年［平成16年］	7万9328円/m2	26万2243円/坪	-5.71％
2005年［平成17年］	7万4071円/m2	24万4864円/坪	-5.98％
2006年［平成18年］	7万0657円/m2	23万3577円/坪	-4.33％
2007年［平成19年］	6万8614円/m2	22万6824円/坪	-2.74％
2008年［平成20年］	6万6785円/m2	22万0779円/坪	-2.50％
2009年［平成21年］	6万5014円/m2	21万4923円/坪	-2.62％
2010年［平成22年］	6万1975円/m2	20万4876円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	5万9187円/m2	19万5661円/坪	-4.28％
2012年［平成24年］	5万6512円/m2	18万6818円/坪	-4.20％
2013年［平成25年］	5万2844円/m2	17万4692円/坪	-3.46％
2014年［平成26年］	5万1355円/m2	16万9770円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	-2.13％
2016年［平成28年］	4万7470円/m2	15万6925円/坪	-1.85％
2017年［平成29年］	4万6790円/m2	15万4680円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	4万6227円/m2	15万2817円/坪	-1.13％
2019年［令和元年］	4万5672円/m2	15万0984円/坪	-1.13％
2020年［令和2年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-1.89％
2021年［令和3年］	4万2625円/m2	14万0909円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	4万2091円/m2	13万9146円/坪	-1.15％
2023年［令和5年］	4万1825円/m2	13万8264円/坪	-0.55％
2024年［令和6年］	4万1875円/m2	13万8429円/坪	+0.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪
1993年［平成5年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-5.88％
1994年［平成6年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-3.13％
1996年［平成8年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-9.68％
1997年［平成9年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-5.36％
1998年［平成10年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-4.91％
1999年［平成11年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-2.38％
2000年［平成12年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-5.84％
2001年［平成13年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-5.19％
2002年［平成14年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-5.79％
2003年［平成15年］	10万3150円/m2	34万0991円/坪	-5.97％
2004年［平成16年］	9万4650円/m2	31万2892円/坪	-6.78％
2005年［平成17年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	-4.99％
2006年［平成18年］	8万5650円/m2	28万3140円/坪	-3.53％
2007年［平成19年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-3.55％
2008年［平成20年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-3.48％
2009年［平成21年］	7万6550円/m2	25万3057円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	6万7666円/m2	22万3691円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	6万4066円/m2	21万1790円/坪	-4.74％
2012年［平成24年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	-4.35％
2013年［平成25年］	5万3525円/m2	17万6942円/坪	-4.61％
2014年［平成26年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-3.16％
2015年［平成27年］	5万0125円/m2	16万5702円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	-2.31％
2017年［平成29年］	4万7820円/m2	15万8082円/坪	-1.55％
2018年［平成30年］	4万7260円/m2	15万6231円/坪	-1.10％
2019年［平成31年］	4万6860円/m2	15万4909円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	4万6580円/m2	15万3983円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	4万5940円/m2	15万1867円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	4万5540円/m2	15万0545円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	4万5140円/m2	14万9223円/坪	-0.82％
2024年［令和6年］	4万4980円/m2	14万8694円/坪	-0.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1866円/m2	30万3691円/坪
1984年［昭和59年］	9万4666円/m2	31万2947円/坪	+3.19％
1985年［昭和60年］	9万5533円/m2	31万5812円/坪	+0.92％
1986年［昭和61年］	9万5666円/m2	31万6253円/坪	+0.21％
1987年［昭和62年］	9万5133円/m2	31万4490円/坪	-0.63％
1988年［昭和63年］	9万5133円/m2	31万4490円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	+0.56％
1990年［平成2年］	10万1425円/m2	33万5289円/坪	+9.45％
1991年［平成3年］	10万5625円/m2	34万9173円/坪	+3.61％
1992年［平成4年］	11万0875円/m2	36万6528円/坪	+4.45％
1993年［平成5年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	-0.28％
1994年［平成6年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万6640円/m2	31万9471円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	-2.84％
1997年［平成9年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-0.03％
1998年［平成10年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	-1.79％
2000年［平成12年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	-1.30％
2001年［平成13年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	-1.34％
2002年［平成14年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-3.48％
2003年［平成15年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-4.74％
2004年［平成16年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-5.29％
2005年［平成17年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-6.38％
2006年［平成18年］	6万4660円/m2	21万3752円/坪	-4.65％
2007年［平成19年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-2.41％
2008年［平成20年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	5万8560円/m2	19万3586円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	5万6260円/m2	18万5983円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	5万3860円/m2	17万8049円/坪	-4.10％
2013年［平成25年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-2.76％
2014年［平成26年］	5万1160円/m2	16万9123円/坪	-2.08％
2015年［平成27年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	-1.79％
2016年［平成28年］	4万6550円/m2	15万3884円/坪	-1.55％
2017年［平成29年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	4万5366円/m2	14万9972円/坪	-1.15％
2019年［令和元年］	4万4683円/m2	14万7713円/坪	-1.41％
2020年［令和2年］	4万1214円/m2	13万6245円/坪	-2.98％
2021年［令和3年］	4万0257円/m2	13万3081円/坪	-2.05％
2022年［令和4年］	3万9628円/m2	13万1003円/坪	-1.42％
2023年［令和5年］	3万9457円/m2	13万0436円/坪	-0.36％
2024年［令和6年］	3万9657円/m2	13万1097円/坪	+0.42％

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